我的投资房子是联排别墅。前几天租客退租搬出时，搬家公司的大卡车倒转，撞坏了邻居家的屋顶。我今天收到STRATA的邮件，要求我这个业主负责修理屋顶或者支付屋顶修理费用，我想知道为什么我要负责这个？
首先你应该找一家搬家公司，他们肯定会买保险
第二个STRATA不应该也有保险吗？
三、即使以上两项都没有责任，租客也应该负责
谁能告诉我这和楼主有关系吗？
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按理说，只有房主才能直接接触strata，无论是中介还是租客，与strata的谈判都是通过你。
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Strata 发送的电子邮件包含卡车的照片，附有车牌号、驾驶执照以及车顶损坏的照片。其他保险我不知道。按照报车祸的逻辑，直接把这个信息发给保险公司就可以了。公司没事，后续事宜保险公司会负责。现在STRATA联系我而不是保险公司，这有点莫名其妙
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我向政府学习得很糟糕。 >
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与你无关，只是沟通协调
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是的，strata找一家房屋保险公司就可以了。
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Strata的想法大概是，这不是造成损害的公共事件，也不属于建筑保险的承保范围。他们更懒得找租客，直接把球踢给具体业主
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如果司机和租客都跑了，都不负责，房东就需要负全部责任
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大多数租户不想要押金，房东会很恼火。屁股可能擦不干净
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押金一律不退。向代理反映已被扣留，其他事情会解决
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>谁撞车就找人，连协调都不需要，根本不需要考虑任何保险事宜，与你无关。不服气就上法庭。
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先找到租客，联系搬家公司
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一般楼宇保险免赔额要几千块，尽量不要办理楼宇保险。
作为房主，如果能通过卡车的保险来解决问题，就会节省上述费用。
您可以尝试要求strata直接联系卡车公司并通过他们的保险进行维修。
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就算父亲负债了，儿子也不用负责，何况也无所谓
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卡车司机当然找卡车司机，保险汽车或企业的保险。此事与租客无关，即法庭法官不会判租客承担责任
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如果和尚能逃出寺庙，地主就是寺庙，问题解决不了，地主就来处理。假设司机和租客都是流氓
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上次我在这个网站上看到一个案例，租客的访客造成的损坏似乎是房东的责任，而一些人则认为是房东的责任。业界表示这个规定
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希望卡车司机有保险
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没关系
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程序正确，楼主是负责，你去找租客评估。
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与楼主无关。现在Strata已经掌握了所有信息，建筑保险直接联系对方索赔。
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楼主为什么要盖底线呢？怎么会有这样的理由呢？
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为什么扣押租户的押金？
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这件事和strata有什么关系？难道受损房屋的主人不应该先向自己的保险公司报修房屋，然后保险公司再去找卡车司机或搬家公司进行结算吗？
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好人就要为坏人付出代价吗？有什么理由吗
每个人都要为自己的错误负责。
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除非抓到现在的情况，否则立即让卡车公司的人现场评估，并直接联系他们。不然我就只能去找你了。几个月前，我在一个建筑工地发生了这样的事。
这绝对是卡车公司的责任，而不是您或租户的任何责任。事实上，我给你写了一封信，请你帮我取得联系。
会给你带来麻烦，但是没办法，世界就是这样。
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把球踢给租客，让租客联系搬家公司，与业主无关，除非你的车撞坏了邻居的房子
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物业与租客之间没有直接的契约关系，只有房东的关系
同样的道理，如果租客告诉你“与我无关，你去搬家公司吧”，你也只能折磨租客
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租客搬家时找的卡车，房东自然是先找租客，然后租客再找搬家公司。房东和租客之间唯一与赔偿有关的就是押金
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谢谢大家，现在我已经要求AGENT把租客的联系方式发给STRATA，并要求STRATA直接联系租户。我也知道这不是租客的问题，但是STRATA问了COMMITTEE，COMMITTEE不同意BUILDING INSURANCE（估计底线费很贵。），现在唯一的办法就是让搬家公司拿出了他们的汽车保险，我希望这家搬家公司有保险。我的经纪人还说租客的BOND不能被扣除。一段时间后我会更新结果
保险此时并没有消失”那你什么时候走？只有涉及委员利益的时候才可以买保险吧？
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房东为什么要找租客？
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Strata是一个特别烦人的东西。我平时会交很多费用，但如果出了问题，我不会报保险，理由是这不是公共问题，而是涉及到所有居民。不对，买这个保险不是浪费钱吗？
另外，对于有Strata的房子，自己购买保险是非常困难的。我之前咨询过。如果有Strata的话，很多公司不建议单独购买保险，因为在理赔的时候，保险公司会有很多的扯皮。我不知道！
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让strata联系搬家公司，如果你没有保险，让他们报告搬家公司。
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我知道的一个案例是，租客的一位访客租了一辆车，敲开了车库门。他们报了保险，但没有报车库门丢失。后来，事情拖了很长时间，租车公司表示时间太长了，他们不会付款了。租客的朋友已回国，无法联系上。租客不会付钱。 建议您尽快联系租客，让租客联系搬家公司，尽快办理保险，邮件白纸黑字保存。
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这不是一个问题。退房时所有设施必须完好无损。如果车库门坏了，房东可以直接向房屋保险公司报案，保险公司会和租客争论。
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那是大楼的车库门。业主可能认为有建筑保险，但租客认为业主没有责任
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