澳洲更换全新房屋中的地毯

在澳大利亚房产房屋



O.P.

我最近刚刚拿到新房子的钥匙。这是一个房屋和土地的组合，作为一个体积建筑商，建筑商坚持不做任何改变。所以我被建筑地毯（网格图案的类型）困住了，我从来都不喜欢它。我不确定是否要承担费用并更换它。地毯通往楼上的卧室，楼下的楼梯本身也铺有瓷砖。

如果有必要，我有资金这样做，但我正在考虑这是否会是无用的开支。显然，它看起来会更赏心悦目，但我可能需要花费大约 5,000 美元来更换它……而我也可以只安装地毯。

我的意图是住在房产大约一年，但我不知道我是否会住在那里更长的时间（当我选择搬出时进行投资）。这是我的第一个家，我知道这是个人选择，但我想知道什么是更好的做法？当我拿到钥匙时，我本来打算接受安装的地毯，因为它是全新的，但现在我有了新的想法！

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如果计划是出租一年后就用完了，更换地毯不会增加租金，因为它仍然像新的一样。

最好将美元存入抵消帐户。

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如果您只是在那里短暂居住，则没有必要更换它。很可能一旦你所有的东西都放在那里，你就不会注意到它..或者无论如何它也不会打扰你。

正如2up所说，它不会对租金价格产生影响。费用没有投资回报率，所以为什么要这么做！

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PlagueDoh 写道...

我有如果有必要，我会提供资金这样做，但我正在考虑这是否会是无用的开支。

地毯是一块便宜又薄（6毫米）的垃圾。他们可能使用了 6 毫米的衬垫。

您可能不仅要更换地毯/衬垫，还要将所有门重新挂在地毯上。我刚刚更换了地毯，新地毯的厚度为 10 毫米，新的衬垫厚度为 10 毫米 - 因此您需要在铺有地毯的区域的门下留出额外 8 毫米的间隙，就像我所做的那样。

检查并看看是否有你有这个，如果没有，这将是一笔额外的费用。因为它可能是一个IP——我不会改变它，因为无论如何它也只能持续几年的租户使用。搬进去的时候重新铺上地毯，看看是否可以免税。

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PlagueDoh 写道...

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PlagueDoh 写道...

所以我被建筑地毯（网格图案的类型）困住了，我从来都不喜欢它。

一旦你的家具放进去，你可能不会太注意到它。如果您仍然不喜欢它，您可以在上面放一些地毯。

如果您可以将财产变成知识产权，那么现在更换它似乎是浪费钱。

< BR>评论

好的地毯和衬垫将远远超过 5000 美元

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phippsy 写道...

好的地毯和衬垫将远超过 5000 美元

一如既往，这取决于尺寸、门的布局等以及“地毯的纹理”。

我重做了 2 个房间 - 如果我不关心纹理 - 750，因为它也是在一个非常小的走廊（如 1 平方米）1150 以使纹理匹配。以及位置因素。我现在住的地方，可能是 10K 4 个房间，国家“价格”哈哈

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同意 LTDedition，保留它并获得一些可以随身携带的漂亮地毯。

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就这样吧。减少垃圾填埋的东西。你会习惯的。

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phippsy 写道...

好的地毯和衬垫将远超过 5000 美元

取决于很多因素，我们对楼上的房间有很多报价。房屋（我们的建筑不包括潮湿区域之外的地板覆盖物），面积为 29 宽幅米。对于具有 11 毫米衬垫的羊毛，我们的报价在 6400 至 8500 之间

显然，这不包括拉起旧地毯和处理的成本，因此预计每宽幅织机的价格可能约为 30-40 美元，具体取决于我们被告知的情况。

LTDedition 写道...

如果您可能会将房产变成一个IP。
100% 这个。也许如果你打算在那里住很长时间，你可以证明它是合理的，但如果你只打算在那里住一年然后把它变成IP，那绝对不值得更换。

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一年并像其他人所说的那样出租，留下它。我的 BIL 刚刚租了一套全新的房子，上面有“升级”的地毯，租户已经把它毁坏了很多。值得吗？

把钱投资在一些可以随身携带的像样的地毯上。

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为 Scorch 付费写道...

一年，按照其他人所说的那样出租，就留下它。

是的，当

租户已经把它摧毁得差不多了。

您可以将其替换为 ATO 的“协助”。如果它能持续一段距离，直到您返回它作为 PPOR，那就更好了。

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这是理所当然的。不要更换它

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PlagueDoh 写道...

所以我被建筑商的地毯（网格图案）困住了看起来类型），我从来都不喜欢它。

如果是网格图案的廉价地毯，如果未来的租户的家具留下痕迹/压痕等，请不要对他们感到不安。那块地毯是对于这类事情来说太糟糕了。

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PlagueDoh 写道...

它看起来会更赏心悦目< /p>

买一张赏心悦目的地毯。真正将房间联系在一起的一个。

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