澳洲我可以削弱房东的搬出通知吗?

在澳大利亚房产房屋




O.P.

我在昆士兰州租房,一旦听说我的工作要调到另一个城市或州(待确认),我将在未来 3-4 个月的某个时间搬出租房。我的房东知道即将搬家,到目前为止一直很灵活,但也表示希望在今年晚些时候搬回他们的房子,为他们的一个孩子明年在当地上学做好准备(他们目前租的是州际公路) .

我是定期租赁,固定期限于今年早些时候到期。

我已在此处阅读以下信息,但由于这是我的第一次租赁,我想确定一下我可以做什么。 https://www.rta.qld.gov.au/ending-tenancy-notice

如果他们必须给予的最短通知是 2 个月(因为他们希望重新占用房子),我可以吗?如果我知道我需要在 2 个月之前转州际,请柜台说提前一个月通知?

所以基本上,如果他们已经发出了 2 个月的书面通知,我可以回去给他们一个通知吗?一个月的通知,还是我被固定为两个月的通知,因为他们先发出通知?

如果我搬到州际公路并且还需要在那里支付租金,我想避免支付 1 个月的租金。希望这是有道理的。



评论

您是定期的,因此通知期为 14 天



评论
O.P.

是的,但我可能会给予更多通知 - 但是,我的问题是,在房东已经发出 2 个月通知后,我可以给予 14 天或 30 天或其他时间吗?



评论
< p class="reference">bellawah 写道...

是的,但我可能会给予更多通知 - 但是,我的问题是,在房东已经给予 2 天之后,我可以给予 14 天或 30 天或其他时间吗?几个月通知?



评论

结束昆士兰州定期租赁(由租户终止)至少需要 14 天通知,所以是的,您可以提前 30 天通知天,但您“必须”至少提前 14 天通知。确保留出时间来发送通知。是的,如果他们给您 60 天的时间,您仍然可以给他们 14 分钟的时间(或您建议的 30 分钟)。



评论
此帖子已编辑

Zepthiir 写道...

你是定期的,所以你的通知期是 14 天
^ 这是法律条文所规定的,所以事情就这样结束了。只要您达到或超过了最低要求,您就满足了要求。

当然,这包括将其按收到时的状态交还。



评论

当我看到这个帖子的标题时,我期待更多的戏剧性和争议。



评论

bellawah 写道...

房东已经提前 2 个月通知之后?

是的,
他们可能会对您感到非常满意!房地产的物业经理可能很困惑,但他们通常都是痴迷于权力的白痴,所以忽略他们。

与房东保持畅通的沟通渠道,并尽可能灵活。听起来你好像中了大奖! :-)


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