O.P.
大家好，我最近搬到了悉尼，并为我检查过的一套公寓支付了押金。我的申请获得批准的速度比预期要快（几个小时内），而且代理似乎没有进行任何就业/背景调查（他们没有使用 1form 等网站，而是我通过电子邮件向他们提供了我的所有文件）。房地产经纪人有一个合适的网站，有一些正在出租的房产，并且有一些谷歌评论，所以他们看起来并不太粗略。
问题是，我已经有几个星期没有租过房产了。付了押金，但他们还没有把租赁协议寄给我签署。我已经打电话追了他们几次，他们说他们仍在完成文件工作。在这种情况下我可以拿回我的押金吗？或者我还能做些什么吗？随着代理花时间“完成文书工作”，我开始寻找其他地方，并已被另一个地方接受，这也需要我支付押金。
评论
https://www.fairtrading.nsw.
我建议您阅读有关“持有存款”大约位于页面/链接的中间位置。也许也可以致电新南威尔士州公平交易中心，询问他们如果代理在 7 天内没有签字，您可以全额退款吗？
否则，它会说“房东或代理可能会要求租户支付押金” （也称为持有费），如果他们批准了租户的申请并向租户提供房产。持有押金不能超过一周的租金。
如果租户支付了持有费，则房东或代理人在收到付款后 7 天内（如果同意则更长时间）不得与任何其他人签署租赁协议。房东或代理人还必须提供收据。
如果租户签署协议，押金必须用于支付租金。
如果房东不签署协议，押金必须退还给租户。
如果租户不签署协议根据协议，房东或代理人可以保留押金，除非租户因房东或代理人没有告知任何“重要事实”或做出虚假或误导性陈述而没有签署协议。”
看来他们有 7 天的时间，除非同意更长的时间。如果到那时还没有签署，可能会全额退还押金吗？
评论
O.P.
只是对此进行更新 - 称为新南威尔士州公平交易，他们提到如果申请不符合要求经房东批准，但他们不能要求押金。就我而言，他们在房东同意之前就要求押金，我也向房产中介引用了相关法规，并成功拿回了我的钱。
评论
< p>结果很好，很高兴你拿回了钱。希望他们全额退还。
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