我买的楼花，builder设计的车库只有三个封闭的边，两个是墙，一个是门，一个是敞开的。购买前，要求在墙面敞开的一面开一扇门，修改合同上的图纸和补充说明，然后签订合同。现在房子要交了，据说council不同意，所以只开了一面。大家有遇到过类似的情况吗？ council有这样的要求吗？
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签约
你的要求不合理。
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图纸是什么？如果图纸没有墙，现在无法添加多数
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我的要求在合同签订前就被添加到合同中。现在房子要交了，告诉我做不到~
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他还把合同上的图纸改成了我想要的，并在签合同前做了补充说明。现在房子要交了，他们告诉我做不到，是council的原因。
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修改后的设计可能无法通过某些法规和原始设计参考或遵循的标准。一般来说，整个测量、设计、制图、审批的过程都要反复进行。 Builder 对事物之间有着明确的分工，似乎小改动所涉及的合规成本远远超过了墙体本身。
就像一道突然想吃的家乡菜，在家5块钱吃到饱。但是人在国外，要吃饭，还要买机票，吃两顿苦头。尽管美食本身没有什么不同。
点评
既然他在合同里做不到，那就让他亏本吧，或者给个优惠。理事会可能不会批准。与其在这里问，不如打电话给council，让council自己说清楚
如果少了一堵墙，如果车棚里满是墙，车棚就会变成车库。相应的，也必须有很多变化，而不仅仅是简单的贴墙。估计是加墙之类的改动太大，builder太贵了做不到。
点评
我对车库的一点了解主要是满足防火和抗风标准. 3层墙建筑的抗风性能与4层墙建筑的抗风性能肯定是不一样的。防火部分的具体设计也可能存在差异。为了防止火势的延续，还可能涉及到与邻近建筑物的距离等等。
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LZ和隔壁邻居的墙是什么材质的？泡沫？砖？赫贝尔？蓝板？因为防火问题，所以需要空地。当时画这样的图一定是有道理的。另外，council来做最后检查的时候，一定要和town plan一模一样，不然你过不了，所以鬼子不给你做也是情理之中。
我以前做过这样的项目。在council来做最后检查后，房东把后墙建起来就够了。但这种无利可图的活，鬼子往往不愿意做。
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感谢分享，请问开发者可以这样吗？请问我拿op后建墙，对我以后卖房有影响吗？
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我的律师没有在合同中写明补充条款不能实现的赔偿问题。浴缸告诉我以前做不了，他给我700多了半天。 . .我买的时候是按2000多算的，口头价没有证据。关键是车库不能没有很多储物空间
点评
这个有可能。原设计图纸的半开放式可不计入室内面积。基础和其他要求可能不同。如需关闭，必须申请变更。如果超过地块规定的室内面积比例上限，确实有可能不通过审核。取决于您的具体设计细节。
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原因有很多，比如有特殊的建筑物覆盖层，应在一侧留水，或者有建筑物在地役权之上，不允许有墙体建在那一边。 .现在你还没有提供任何信息，我们无法分析。不过一般来说，肯定是有原因的，设计师/council是不会没事开这样的玩笑的。
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不是拿到OP之后，council会做最后的检查，拿到title就可以上墙了
这个必须要赞赏，你现在是车棚，墙完了就是车库
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然后你要求做两堵墙和两扇门
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