澳洲为 Strata 公寓添加新窗口

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O.P.

大家好,

我想在我公寓的卧室里加一扇窗户。因为它可以看到毗邻的建筑物,所以我需要使用不透明的玻璃,这很好,因为我只是想让这个房间有更多的光线。我当然会将此窗口与构建中的其他窗口相匹配。

我只是想知道这个过程是什么?我会和建筑商核实一下,但我认为这堵墙不是结构性的,所以希望安装起来不是一项繁重的工作。

我猜我需要联系 Strata、Council 等?< /p>

还有其他建议吗?

问候,
Simon



评论

如果是公寓,所有外墙都是结构性的。



评论
O.P.

这不重要,但我认为我们的街区情况并非如此。我们有由结构柱支撑的混凝土板,但我很确定所讨论的墙只是水泥板覆层。



评论

SimonPickard 写道。 ..

我们有由结构柱支撑的混凝土板,但我很确定所讨论的墙只是水泥板覆层。

业主立案法团 (Strata) 将是主要问题。墙是公共财产,您需要获得许可。



评论

paulm1au 写道...

业主立案法团 ( Strata) 将是主要问题。这堵墙是公共财产,您需要获得许可。

并且很可能还需要向当地议会提交开发申请。最初可能不允许在该位置开窗以防止俯瞰,因此理事会可能会也可能不会授予许可。



评论
O.P.

知道了,谢谢大家



评论

Ronin8317 写道...

如果是公寓,所有外墙都是结构性的。

这完全是错误的。许多建筑物都是带有填充墙的混凝土框架。

此外,如果它是结构性的呢?如果它是双层砖,您基本上只需敲敲门楣就可以了。

对于主题创建者 – 您将有一段艰难的时光。你必须与很多混蛋、阶层、理事会、OC 打交道。可以做到,但会很痛苦、耗时且成本高。



评论

我无法理解它是否会获得批准。

我知道作为阶层成员我会说不。

即使获得批准,它也将非常昂贵
法律费用、建筑公司工作、保险、影响评估..



评论

Dreed 写道...

我无法理解它是否获得批准。

我可以肯定的是,这里有一些线索报告邻居进行了重大装修,这也影响了公共财产,并且 OC 或邻居无法做任何事情来阻止它,因为计划已提供并获得批准。也许这些案例是特定于某个特定州的,如果是这样,我不记得了。



评论
O.P.

Dreed 写道...

我知道作为阶层成员我会拒绝。

请问您为什么拒绝?

此致,
Simon



评论

SimonPickard 写道......

我能问一下你为什么拒绝吗?

问候,< br>Simon

出现问题的风险。你将更换外墙,对我来说,这对整个公寓大楼、防火、结构、防水都有风险。

还有你上下的邻居怎么样。他们是否也想要窗户,

另外,现在也许建筑物会因为随机窗户而看起来更糟?您将使用与大楼其他部分不同类型的窗户



评论

Dreed 写道...

现在也是也许建筑物在随机窗口下看起来会更糟?你将使用与建筑物其他部分不同类型的窗户

这是我觉得很有趣的部分——我不认为这会被批准,即使它仅仅是因为外观。



评论
O.P.

好点。

我喜欢这座建筑,所以不会随便放在一个窗口里。在我想添加的一侧,已经有这种尺寸/类型的窗户,所以我只需要匹配它。下面的车主也有同样的光问题,也很热心。我希望它与建筑物的其余部分完美结合。

就防火/防水等而言,这是一个很好的观点。我已经联系了原来的建筑商,如果可能的话,他们会推动他们安装,因为他们对建筑了如指掌。



评论

我认为 strata 将是您的第一个要点打电话,但他们很可能会拒绝。

很难让地层批准对建筑物进行结构更改。

我记得我曾经要求对我的窗户进行着色,他们告诉我不会,因为它会影响建筑的美观



评论

你考虑过玻璃砖吗?您可能会考虑这些,因为 n 的问题会更少邻居(如果建筑物靠近会引起火灾,隐私问题)。它们的安装也相对容易且成本低廉。



评论

这要求人们工作并且不得不担心潜在的问题。没有人喜欢问题。所以很可能答案是否定的。祝你好运


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