O.P.
虽然我认为必须满足这些标准对租户来说是件好事，但它已经变成了火花/水管工和烟雾探测器检查的好处/财富（不知道这些交易必须做什么）以及代理人从这些技工那里获得的佣金...
sparkie/水管工的费用基本上是每人 300 美元，每次不到 30 分钟，几乎与烟雾探测器一样大，这只是检查工作很简单，不能爬过屋顶空间、地板下等
政府应该为这些检查设定标准费用（或已经有）和/或政府雇用技工直接执行此操作。
那里的其他房东如何应对这一切？
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mecengin 写道.. .
sparkie/水管工的费用基本上是每人 300 美元，每人不到 30 分钟
在这些检查中，我只能根据我作为租户的经验来谈，但电气检查花了2个多小时
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我们有消防公司进行检查。没办法，我们每单位支付 300 美元。我想我们为整个建筑群支付了大约 4k。我相信这是年度消防安全检查。如果一个单位需要任何与消防安全有关的维修，我们已经添加了一项章程，要求该单位支付费用，包括如果没有提供访问权限，则在两次访问后支付重修费。这意味着人们不会在防火前门等处打洞。当人们发现账单落在了业主的头上时，他们会非常小心自己所做的事情。
评论< BR>
我在新南威尔士州 Ballina 的一家当地电气公司（通过房地产经纪人）上个月对我的烟雾报警器进行了检查，费用为 109.00 美元
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< p class="reference">mecengin 写道...
那里的其他房东是如何应对这一切的？
很生气——这是一个骗局，好吧，最终只是意味着租户结束了租金更高。
政府应该为这些检查设定标准费用
好主意，但永远不会发生，因为变数太大了。
little steve writes...
在其中一次检查中，我只能根据我作为租户的经验来谈谈，但是电气检查花了 2 个多小时
不寻常，但是我想如果它是这些新法规下的第一个并且之前没有检查过任何东西，那是可能的。
Mrsash 写道...
我们有防火公司在执行支票。
您的新南威尔士州没有像维多利亚现在这样的新法规（别担心新南威尔士州最终会赶上）。
火警系统与火花和维多利亚州的燃气许可检查注册，所以通常情况下，即使是同一家公司进行检查，也会收取 3 笔费用。
我们不可能为每个单位支付 300 美元。
我希望所有 3 笔费用的总和少于租金 300 美元，但当你把它们加起来时，大多数我已经超过了 400 美元
当人们发现账单是作为所有者支付给他们时，他们会非常小心他们所做的事情。
这与大多数租户的体验截然不同。
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Ex ISDN 现在写道...
这相当与大多数租户的体验不同。
租户无论如何都不会支付账单（除非房东可以让 xCAT 做出对他们有利的裁决），分层向单位的所有者收费，这是房东。
评论
Ex ISDN now writes...
非常生气 – 这是一个最终的恶作剧只是意味着租户最终要支付更高的租金。
Pssssshhhh....
如果 Dan 主席明天废除检查要求，您会减租吗？对此表示怀疑。
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TenantAdvocate 写道...
如果 Dan 主席废除检查，您会减租吗明天要求？对此表示怀疑。
可能会有更多的业主将房产出租，这会给价格带来下行压力。
评论
是的。猪可能会飞！
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TenantAdvocate 写道...
是的。猪可能会飞！
每次成本增加都意味着房产从租赁市场撤出，因此供应减少，租金上涨。
主席丹向租户开枪。他是个好人
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在珀斯，最近安装了一个新的 Clipsal 烟雾探测器，因为另一个已经超过 10 年了。
硬连线和检查包括电池。 77 美元，包括商品及服务税，但电工当时在这里做另一份工作。不是出租。单层砖瓦房。
货比三家。他在大约 10 分钟内完成了这项工作。
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paulm1au 写道...
每次成本增加都意味着从租赁市场所以我供应不足和租金上涨。
主席丹向租房者开枪。他是一个不错的选择
Riiiiight.....
RBA 必须通过其 10 次加息来清除所有出租物业！
我怀疑有很多业主选择零收入。
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TenantAdvocate 写道...
RBA 必须已经通过 10 次加息消灭了所有出租物业！
租金涨还是不涨？
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是的，租金涨了.但是没有可验证的数据来支持你的房产正在退出市场的说法。
整个“强制检查让房东离开市场”是这个论坛上传播的最愚蠢的热门话题。
据我所知，这些支票甚至都没有经过审计。这是“空置财产税”的恶作剧，政府只从自我报告的财产中征收。
评论
TenantAdvocate 写道...
是的，租金在上涨。
您认为这是为什么？
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房东收取市场将收取的费用熊。与 COVID 封锁期间价格下跌时发生的情况相同。
评论
TenantAdvocate 写道...
房东收取的费用是市场会承受。
那么为什么房东多年前不这样做呢？为什么是现在？
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自古以来他们就一直在这样做。是什么让您觉得这是一种新现象？
评论
TenantAdvocate 写道...
整个“强制性”检查让房东离开市场'是这个论坛上传播的最愚蠢的热门话题
这不是热门话题，这是基础经济学。
评论
TenantAdvocate 写道...
是什么让您觉得这是一种新现象？
那么，为什么抱怨“租赁危机” “大约到那时？您认为存在“危机”吗？
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