O.P.
嗨，
刚听取建议。
基本上，我签了一年的租约，租的房子本应在 2022 年的某个时候结束。我有一种感觉，我知道我在哪里站着（合法地），我可能在这里没有什么可做的，但是.. 在我一个月一个月地去的那一年之后，我很了解这个人所以没有费心去辞职。大约2个月前搬出。我最初并没有追逐债券，因为我家里还有东西等等……但现在才跟进。长话短说，他拒绝退货。根据我的阅读，我需要在租约结束后的 14 天内提交索赔，这在很久以前就已经发生了。还有什么我可以要求在这里提供帮助的吗？我是否需要以书面形式要求退还押金，或者房东是否有义务在检查后退还押金？
就像我说的那样，鉴于 14 天的标记确实有效，我有 95% 的把握passed 我没什么可继续的了——就是这样。只是好奇这里。
谢谢。
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你能在这里找到你的债券吗？
https://rentalbonds.vic.gov .au/
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khartoun 写道...
就像我说的那样，鉴于 14 天的标记，我有 95% 的把握已经很好地真正过去了我没有太多要继续的 - 它就是这样。只是好奇。
如果 RBTA 尚未支付（即：您可以在上面的链接中找到它），您可以直接向 RBTA 提出索赔。租赁供应商对押金提出索赔有期限，该期限已过
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khartoun 写道...
来自根据我的阅读，我需要在租约结束后的 14 天内提交索赔，这在很久以前就已经发生了。还有什么我可以要求在这里提供帮助的吗？我是否需要以书面形式要求退还押金，或者房东是否有义务在检查后退还押金？
就像我说的那样，鉴于 14 天的标记确实有效，我有 95% 的把握passed 我没什么可继续的了——就是这样。只是好奇。
当固定租约用完时，租约并没有结束。它转入“定期租约”（您称之为一个月到一个月）。你应该有一个保证金号码……除非房东从未提交过保证金。无论哪种方式，您都有权收回押金，减去您和房东同意扣除的任何金额（如果有）。
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happysocks 写道...
当固定租约用完时，租约并没有结束。它转入“定期租约”（您称之为一个月到一个月）。你应该有一个保证金号码……除非房东从未提交过保证金。无论哪种方式，您都有权收回押金，减去您和房东同意扣除的任何金额（如果有）。
通常，当 LL 或租户要求支付押金时，它将自动向另一方发出通知——在记录的地址——通常是租户的出租物业。这意味着如果他们要求，押金可能已经支付给 LL，而租户不会发现。使用上面的链接，看看它是否仍在记录中。
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khartoun 写道...
搬出大约2个月前。我最初并没有追逐债券，因为我家里还有东西等等……但现在才跟进。长话短说，他拒绝退货。根据我的阅读，我需要在租约结束后的 14 天内提交索赔，这本来是很久以前的事了。
OP 仅在 2 个月前搬出。 OP，需要在14天内提出索赔的是LL，而不是租客。您可以在租约终止后（您说是 2 个月前）随时要求退还押金。正如其他人所说，您可以在线查看债券号码。祝你好运。
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O.P.
happysocks 写道...
固定租约到期时租约并未结束。它转入“定期租约”（您称之为一个月到一个月）。你应该有一个保证金号码……除非房东从未提交过保证金。无论哪种方式，您都有权收回押金，减去您和房东同意扣除的任何金额（如果有）。
谢谢，但就是这样，我从来没有得到“押金”号码。它从未通过 rbta 提交（当然这不是我的责任）。我有指定保证金金额的租赁协议，仅此而已。
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这篇文章已编辑
khartoun 写道...
< p>签订租赁协议并指定保证金金额，仅此而已。好的，所以您可能会遇到非法情况。以下是您的后续步骤：
致电 RBTA 并确保他们找不到它，仅仅因为您从未得到副本并不意味着它实际上没有提交。他们可能也有兴趣知道谁拿走了债券资金而不是交给他们。
致电 CAV 并告诉他们您已支付押金，但尚未退还，未合法提交（如果这是您从 RBTA 了解到的情况）并且您需要了解与租赁提供商发生纠纷的后续步骤以取回您的钱。
他们不能只是保留它！
CAV 是维多利亚州消费者事务部。他们会接听电话。他们可以就这种情况为您提供比我们更好的建议，因为他们的工作是维护租赁法。
一旦您拨打了这些电话，一封电子邮件会说“我与 CAV 交谈，他们说你在我提出要求后 xx 天内不退还我的保证金是违法的”和“他们建议我在 x 天内开始 VCAT 程序，如果到那时还没有退还的话”加上可能加上“RBTA 通知我你没有合法地向所有者提交保证金，应该会很快看到结果。
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khartoun 写道...
< p>谢谢，但就是这样，我从来没有得到“债券”号码。它从未通过 rbta 提交（当然这不是我的责任）。我有指定保证金金额的租赁协议，仅此而已。您绝对仍然有权收回保证金。
您是租户，分租户，合租吗？寄宿生、房客等，只是一个房间？
房东拒绝偿还押金的理由是什么？他们不能只保留它。或许阅读 https://www.consumer.vic.gov.
但如果我是你，我会联系 Tenants Vic 这是链接
https://tenantsvic.org.au/contact-us/
Renter支持热线
(03) 9416 2577
周一至周五上午 9 点半至下午 1 点 30 分
公众假期休息
大约等待时间超过 30 分钟。
电话由具有维多利亚州租赁法专业知识的律师、倡导者和接收工作人员接听。
确保您告诉他们这是什么类型的租赁（共享/仅房间/全屋等）并且您最初是固定期限的，然后是定期（每月）和终止日期等（您说的是 2 个月前？），并有一份租赁协议的副本，其中说明您支付了保证金/租金。听起来像是您的伴侣（房东/共同承租人？朋友？）在未经您授权的情况下保留了押金。这是一个相互的协议。否则您有权获得全额保证金回报。他们不只是决定保留部分或全部，它必须是商定的金额或有争议的金额，否则您将获得全额保证金。
他们不能只是说“不”。
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你有收据吗？还是转账记录？ LL 不能只保留您的保证金。照别人说的，用上面说的办法追他。
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