请问 duplex in strata title 和普通 duplex 有什么区别？价格一般便宜多少？
我看到一个house agent这样说是因为council没有批准torrens title，但是因为是strata title，土地面积虽小，室内面积却很大。这是骗人的吗？？？？
请大家普及一下这种房子。。。谢谢！
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有无法拆除和重建的托伦斯产权，更不用说分层产权了。其实封号并不重要，重要的是能不能推翻重建。
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第一次听到这种说法，等待答复
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council batches land时，torrens title和strata title的要求不一样.诚然，很多双拼的条件不够，只能分层产权。建双拼赚钱的人很多。不是他们不知道，只是他们跟房东一样不能告诉潜在买家。
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其中一个区别是购买保险时，strata 产权必须购买保险单，而 torrents 产权可以单独购买。
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duplex本质上区别不大
但是DP和SP，总觉得SP会便宜一些。
还有保险的区别。
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风险最大的产权。
遇到不合拍的邻居，真的很容易上NCAT。如果您拥有少数投票权，则风险更大。
很多两手分层操作不规范，风险可大可小。
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Duplex不能随便推，隔壁连着，所以只能一起推
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两个连体物业不需要物业管理吧？坏邻居，卖不卖？我觉得风险不会比townhouse和apartment大，当然会比独立屋差
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一些没有连接的复式也可以推倒重建。简而言之，财产的名称并不重要，标题也不重要。重要的是它可以推倒重建。
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它也不必被推翻。大多数人只想生活，没有多少人想重建
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能拆能建决定价格和涨幅，不然town house villa/unit都不好，为什么还要买独立屋
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复式一直比独立屋便宜
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没时间跟你说，我不知道你在说什么，所以不要打扰
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有些人故意装傻，查查查查查查原来是利益集团或家族成员包揽双拼
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>投资物业差不多，住宅物业层级有点麻烦。东西应该一起修理，而不是单独修理。
http://www.macquarie.com.au/hom ... 20means%20you%20are,alternate%20system%20to%20deed%20titles).
但如果房子的质量好，邻居们就很容易谈得来。其实是一样的，但是如果不一样，就比较麻烦了
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基本没什么区别，反正拆不了...
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semi特别能拆 很多都造的很厉害
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正解
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我也见过分层产权的独立屋。
即开发商买地建高楼，临街楼为保护楼。
这栋独立屋面积大，物业费很贵，但如果屋顶漏水，是可以修的。
估计比普通独立屋便宜1/3。
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