结算是不是2-3年基本结算？还是更长？
是不是漏的更快？
那么，5年以上的房子更安全，还是10年以上的房子更安全？谢谢
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不买最安全
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一般1-2年，但要看建筑结构和土壤，有的可能有沉沦了十几年。
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就澳洲近几年的建筑质量来说，还是买20年以上的房子最安全
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嗯，不过毕竟是户型设计什么的，老房子一般几乎没什么意义（豪宅老房子不算）
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想在悉尼买2000年以前的房子，2000年以后的质量真的很差。
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老房子的布局不容易改变。很难做到。一般来说，10年内就会发生沉降。
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安不稳，得看根基
树桩会多多少少，要看严重不严重，墙体有没有开裂
slab，还会有结算吗？要么整件事都动了，这是可能的，大声笑
这也与土壤有关。如果你的房子是建在山上或海边，沉降程度不言而喻。
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我在跟帖中也持有观点，2000年以前的房子质量更好。
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楼宇质保7年，7年后才能看穿问题，
前几年下沉明显，后减慢到15年左右才基本保持不变。
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最好买2000年以前的房子
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房子开裂跟房子本身的质量和地基有很大关系，即该地区的地质条件。因为老房子基本没有灌水泥，如果当地地址条件好，是不会有问题的。否则会开裂，永远无法修复。几年前，我帮助一位客户修缮了车士活附近的一座老房子。不管我怎么修，一年半载肯定会裂。卖房前只好修了，卖了个好价钱
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我的房子40年了还是开裂：头晕：
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老红砖黑砖地基基本很稳
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90-2000之间 房型大，质量好。改造空间很大。 20年前澳洲没那么多奸商
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老房子好像是建在砖头和柱子上
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佛陀说，这是缘分。
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要么关注每一个环节自己搭建，要么像上面说的那样买20年以上的房子。就像买彩票一样。不一定是地基这样的大问题，可能是无数个小问题。 . .漏水要看运气，新房和旧房的概率是一样的。地基沉降也有长空之分，综合因素太多，不能一概而论。
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一般10年左右
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不一定，没有窗户的卫生间在新房比比皆是，老房子的设计原则是尽量开窗
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弟弟又要买房了
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嗯，point piper的房子不多，很头疼
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嗯，楼上很多都说房子是2000年前的
抛开豪宅的设计，普通民居在各个时代也各有特色
我觉得很多老房子的设计还是比较落后的，比如有年代感？
比如没有落地窗，几乎没有阳台，卫生间配置不足，缺少主卧卫生间，没有衣帽间等。
这些可能花钱就能解决（整体装修或者比较大的装修），但是普通人买房肯定是想买现成的，没有精力和渠道搞装修
综上所述，大家还是认为沉降要看具体的地质构造，但一般10年左右就会稳定下来。泄漏是运气问题，随时可能发生。
好的知道了
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20年左右不沉降比较安全。快10年了
8、90年代的房子还是不错的
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嗯，那是80、90年代的全装修房子。很完美，对吧？ . .那。 . .绝对超预算哈哈
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个人看来是这样的。
不过价格也不便宜
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在我 50 年的房子里，每隔两三年就会出现一些新的裂缝。说是石膏裂缝没什么，修好了又重新出现，但确实有碍美观。
此外，老房子的设计和布局跟不上时代，居住舒适度越来越低。
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大哥，你看看你总结的，我给你总结一下。只要价格合适，就没有买不到的东西。结算正常。
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一年左右后，它经常开裂。 .是房子吗？是什么原因造成的~
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我家买的时候建了6-7年，地基没有大的问题。
一般来说，2000年前买房，指的是楼。豪斯从未听说过这个词。
那不是。 . .就算价格便宜XX，大部分人还是没经验，没技术，没时间修什么的。 . .
所以，现在越来越多的新房或者翻新房卖个好价钱，就是这样。�� 原因。 . .其实谁都知道羊毛出在羊身上，溢价是实际装修成本的两倍，但是。 . .还是担心一下比较好。让建筑工匠挣钱。
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2000年前买的房子，门面没抹灰应该能看出来。 2000年以后的房子结构更符合现代人的需求，但是用料肯定没有以前那么结实。不影响你的使用，但是比较容易出问题
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我觉得老房子的布局比新房子更合理。新的只有客厅和厨房。
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安慰自己总比新房倒塌好
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10年前，卫生间的防水做的很傻。得到房子的最好方法是重做。
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加拿大记得先让房子安顿2年再修地下室。
可以看出，2年是一个中位数。
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沉降开裂主要是地基的问题，因为这里的墙体基础基本都是素混凝土（没有钢筋笼）。所以这就像买彩票一样。
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还要看院子里有没有被砍倒的大树。如果大树的根部侵入地基，最终会腐烂并引起沉降。
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