澳洲如果建筑公司在您的房子建成之前倒闭怎么办?

在澳大利亚房产房屋




如果您或您的亲友正处于这样的困境,您可以参考以下建议(或指引)。

特别是最近波特戴维斯的清算,这里还有清算人的联系方式。

如有必要,我会再翻译一次。


原文作者从事建筑行业,获奖无数,法律专业人士。
链接上有音频版本。你可以看看。


我最初将此发布在 Porter Davis 新闻帖子上。想在这里发帖帮助更多的朋友。

如果您想与她联系并进行更多咨询,可以直接在 LinkedIn 上找到她。我也可以推荐。



原文链接

http://www.linkedin.com/posts/b ... dium=member_desktop




对于建筑商破产的业主。当施工停止并且发生不可想象的事情时该怎么办。

如果您的建筑商破产,重新开始建造您的房屋涉及许多步骤。

总结:

• 立即停止付款
•联系清算人(Porter Davis 客户,即 Grant Thornton 03 83202222)
•确保您的网站安全可靠(移除标牌、更换锁、网站围栏)
• 以书面形式终止现有合同
•获得现有计划的版权授权
• 获取合同计划和随附文件
•获得合规证书
• 取得建筑许可证及相关文件
•安排修改建筑许可证以任命新的建筑商
•安排闭路电视检查
•如果您的新建筑商在施工期间出现任何有缺陷的作品,请向 VMIA 提出新的索赔
• 获取您自己的独立法律建议

**** 本视频和消息中的任何内容均不得解释为法律建议。这只是我的意见,也是我的建议,因为我是接手多个未完工建筑项目的建筑商,建筑商已经资不抵债,并与许多业主合作,在此过程中学到了很多东西。

考虑到每个受影响的人,真的希望这能以某种方式有所帮助。





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获得 谁想要它?接收者?

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问那个建筑公司的清盘人

上面的英文指南有波特戴维斯清盘人的联系信息。


如果您需要其他建筑公司,可以找到 Bek@LinkedIn。

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完成一个建造房子的步骤后,你会为另一个步骤付费,直到他们完成你才需要付费。拿了Owner Builder Certificate后找别的建筑公司或找工人继续帮你 Cover

Comment

开工需要许可证,许可证附有各种设计、施工人员、节能证书等。
换建造师?首先考虑如何解决这个许可证,如何衔接已经订购/部分完成的各种程序,以及验证/验收问题。
怎么可以这么简单

评论

虽不受影响,借楼问。如果已经建好了屋顶和外墙,能不能直接联系建筑商的分包商继续改造,拿证?还是只有原版的builder才能发出,下面的小虾米什么也做不了

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谢谢楼主

评论

改变什么?
下面,虾米什么也改不了,得听builder的,交房后的改是业主的事,交房前是builder的责任

评论

得找新的建设者接手,然后修改BP
之后让新的builder要么用原builder下的sub继续干,要么用你自己的sub继续干,总之,搞定
必须获得前一阶段的证书
水电工还是要用原来的,其他人不会接手

点评
网卡一张,拍8分,哈哈哈
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