O.P.
您好，
我们的物业经理已告知我们的物业综合楼，从澳大利亚境内获得物业保险可能存在问题，我们可能需要从海外获得保险。
为了争论起见，假设 SM 的建议是准确的，我们无法从澳大利亚境内获得保险，而必须从海外采购：有没有人对从海外获得分层保险有任何经验或想法？
例如例如，如果潜在购买者看到该保单是从海外签发的，是否会对该计划造成不良影响？澳大利亚是否拥有更好或更规范的保险业（例如，如果海外保险公司倒闭会怎样）？海外保单是否符合保险的立法要求？如果我们对保险公司拒绝我们的一项索赔的决定提出异议，该计划是否会遇到问题和/或法律途径有限？
评论
我购买的大部分保险曾经阅读过关于...的条款/条件。
有一个承销商然后出售..
例如..我的是由伦敦 Loyd's 承保的。
给一家澳大利亚公司。
看在任何保险条款/条件/承保人处，查看承保人是哪家公司。
评论
是的，您可以从海外获得承保人，但通常更贵。您的经理应与委员会合作，消除通过当地保险公司投保的挑战。
除了传统的分层保险产品外，市场上还有其他选择。您只需要找到一个更好的经纪人。
评论
另外请注意，物业经理、经纪人和保险公司之间通常存在某种关系。
SM 通常只与一个经纪人合作。而且该经纪人通常只会与有限数量的保险公司合作。
SM 可以从保险公司那里获得可观的佣金。
这意味着委员会可以自己找到保险公司.但是 SM 然后仍然可以要求他们的佣金。或者他们可能拒绝协助任何保险索赔（这可能很复杂）。
评论
HBK 写道...
是的，您可以从海外获得承保人，但通常更贵
我在土地租赁建筑物（不是分层）中并且......只有一些......保险公司会承保建筑物保险土地租赁。
在我打电话给的那些中，只有 3 个可以投保（我不记得第一个......但至少多了 500 美元）
AAMi（第二贵）和 MHIA土地租赁专家？
是最便宜的。
我仍然认为它太贵了，很想听听人们对分层或土地租赁保险公司的评价。
评论
< p>海外可能意味着三件事
1.通过 lloyds 通过承保机构进行保险，但这通常被认为与当地保险公司相同
2。直接加入 LLoyds 在澳大利亚没有任何机构有能力，因此经纪人直接进入 lloyds 或通过 lloyds 经纪人获得能力
这 2 个选项基本上与 Insuring direct Lloyds has a complaint procedure here in澳大利亚及其财团将遵守AFCA的裁决。
3.是未经授权的外国保险公司的 DOFI 或 UFI，这可能是印度、巴哈马或菲律宾的保险公司。经纪人需要您签署一份协议，表明您知道该保险公司未经 APRA 授权。有些还好，有些不太好，如果在保单条款上存在分歧，您将得不到 AFCA 的保护。
经纪人只会推荐选项 3 作为最后的手段。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联