O.P.这篇文章被编辑了
听起来今晚上面标题为 ABC 四角的文章可能很有趣。
希望它能提高人们对一些狡猾的 REA 策略的认识。
https:/ /www.abc.net.au/news/
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Pepito 写道...
听起来今晚标题为 ABC 四个角的节目可能很有趣。
希望它能提高人们的认识一些狡猾的 REA 策略。
https://www.abc.net.au/news
“410 此页面不再可用。”
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低引号，人们一直在抱怨那个在漩涡中度过了整整 10 年。
https://www.youtube.com/watch?v=K62MxrUHDj4
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这是狂野的西部，一切都是狡猾的。四个角落本可以在今年余下的时间里就此展开整个系列报道，但还没有完成。
这就是澳大利亚联邦警察多年来一直在做的事情，让人们重新关注潜在的问题澳大利亚反洗钱监控中的漏洞——房地产经纪人、律师和会计师。
https://www.abc.net.au/news/
这些钱来自腐败的中国钢铁大亨、斯里兰卡的一对政治权力夫妇和一位前石油高管，通过不透明的公司结构。与其他国家不同，澳大利亚没有登记册来显示谁最终拥有财产。
https://www.abc.net.au/news/
房地产销售公司利用高额佣金诱使抵押贷款经纪人、财务规划师和会计师向毫无戒心的客户出售价格过高的房产.
https://www.abc.net.au/news/
一位墨尔本房东在她的房客停止支付房租后被迫住在一家旅馆里。在那之后的九个月里，Hicks 女士一分钱都没有收到，她也无法进入她的房产检查房子的状况，也无法搬走自那以后居住在这所房子里的不需要的擅自占地者。
https://www .news.com.au/fina
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aussietimmy writes...
一位墨尔本房东被迫住在酒店在她的房客停止为她的房子支付租金后。
https://www.news.com.au/fin
他们想知道房东为什么要离开租赁市场
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Rocket Man 写道...
他们想知道房东为什么要离开租赁市场
很好。它提供房屋供人们购买并减轻房价压力。
这不是世界上最糟糕的结果（房屋不会消失）
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rugger 写道...
很好。它提供房屋供人们购买并减轻房价压力。
这不是世界上最糟糕的结果（房屋不只是消失）
一些房产确实从租赁市场没有被出售，也没有受益于住房危机。我不知道在什么时候加剧了现有问题。
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EĪS 写道...
一些属性确实在没有被出售并且没有从住房危机中受益的情况下退出租赁市场。我不知道在什么时候加剧了现有的问题。
我怀疑它不是很多。
空置的无人居住的房子只是一块磁石，吸引了破坏行为和犯罪。人们不会让它们空着太久。
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rugger 写道...
很好。它让人们买房，减轻房价压力。
实际上它是过去几年租金上涨的主要原因，对购买供应几乎没有影响。
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目前房价下跌只是利率上升的结果，因此买家减少，但主要局限于社会经济水平较低的地区，并在一定程度上限制了极端高端。
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O.P.
另外，我们不要忘记，就像有些人永远不想拥有自己的汽车一样，有些人乐于长期租用而无意在可预见的未来购买。
我有一些朋友（一家三口）买得起房子却租房子。
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经典！
有人在乡镇死了，benef将居住在其他地方的委托人，指定的房地产经纪人说“在这种环境下很难卖”，受益人走了。 . .无论你能得到什么。
房地产经纪人自己买，只要他敢卖。编造一个虚构的买家是穷人的故事，所以他不得不降低价格。
房地产经纪人将其作为租金记录在案。
收费最高，这是一栋不错的房子，但住的时间不长。
“之前和之后”的图片讲述了这个故事。
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EĪS 写道...
一些房产确实在没有出售的情况下从租赁市场撤出，也没有从住房危机中获益。我不知道在什么时候加剧了现有问题。
还有很多被撤回两年，因为它们太破旧了，业主不想住在里面。所以他们花了 2 年的时间进行装修，而业主住在出租屋里。这也无助于供应。
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rugger 写道...
很好。它为人们提供了可供购买的房屋，并减轻了房价压力。
我相信仅人口每年的增长就很容易吃掉额外的“库存”，在这个等式中，可供出租的房屋减少了一个。我们并没有看到人们无缘无故地申请了 50 多套房子。
我认为唯一可以帮助“付费”租户的变化是认真的公共住房改革，让房东有一些竞争。在不减少租金供应的情况下，希望购买的租房“储户”将从人口增长冻结中受益，以减轻需求压力。我不打赌事情会变得更好。
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aussietimmy 写道...
这是狂野的西部，一切都是狡猾的。四个角落本可以在今年余下的时间里就此展开整个系列，但还没有完成。
优秀的帖子。
抹杀和移除整个房地产代理/中间人层将只会导致业主做自己的工作（另一个增加拥有无人愿意谈论的财产的乐趣）和买家/租户获得公允价值。
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来自 REA 的非常奇怪的行为。这几乎是在鼓励竞价，这在许多州现在是非法的。
一位房地产经纪人看似友善的举动在他们发送了一封信和一份小“礼物”后引发了一阵反应一位失望的购房者。虽然有些人认为这个想法很周到，但周二收到这封信的人显然不为所动。
“真的很抱歉你错过了，”这封信以大写开头。 “我想亲自写信感谢您对我最近的列表的关注.. 并说我们很遗憾您错过了。
这封信还包括一个 1 美元的刮刮乐以帮助“减轻”打击.
“我附上了一个“刮痕”，试图减轻失望！我希望这将是一个幸运的人，它会提升你的小猫，所以下次你可以延长你的报价再多一点。
https://au.news.yahoo.com/ re
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aussietimmy 写道...
“我附上了一个“scratchie”试图减轻失望！我希望这将是一个幸运的人，它会提升你的小猫，所以下次你可以延长你的报价再多一点。
品味不佳，我能看出他们想做什么，但这是一个非常愚蠢的举动。
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EĪS 写道...
有些房产确实在没有出售的情况下从租赁市场撤出，也没有从住房危机中受益。我不知道什么时候这加剧了现有问题。
我敢打赌，大多数投资者负担不起。而且无论如何，我认为有政治讨论要对空置房产的投资者征收重税，这大大减少了这样做是可取的（我相信这主要是针对 AirBnB 的？）。猜猜这是一个最终是否得到实施的问题。
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modonog 写道...
猜猜这是一个它最终是否得到实施很重要。
请记住，这里的一切都是以各州为基础的。这些都不是联邦的东西
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Neal Beattie 写道...
低引号
让我们不要忘记“调节”，即代理人给你高价报价的过程，一旦你签字，他们唯一的作案手法就是让你降低价格，而不是实际“出售”并向潜在买家指出房产的好处。
空调可能是有史以来最可耻的 RE 做法。
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租户被告知整理床铺。 REA 现在是租房者的父母。
“这些评论说明了一种不幸的心态在房地产行业中发展起来的，并不认为租客完全是成年人。这延伸到超越个人界限和幼稚化租户，在这种情况下，租户被要求整理床铺。”
https://au.news.yahoo.com/te
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