O.P.
太好了。
地价每季度花费我 550 美元，每年 2200 美元。
租用我的土地大约每周 42 美元。
据我所知，土地税的征收将从每年 2400 美元或每周 46 美元的额外租金开始。与任何新税一样，要多久才会翻倍，以至于没有中等收入家庭买得起房子？
自由的理由是每个人在 7-8 年后拿起棍子并缴纳六次印花税。
废话太多了。数字因投资者抛售房屋和富豪升级到更大的豪宅而被捏造。我已经支付了两次印花税，总计 37000 美元，除以我拥有财产的年数 (25) 等于每年 1478 美元，并且每年都在下降。我不打算再次搬家。
在我 50 多岁的时候，背伤让我退出了就业市场，但我足够聪明，在这件事发生之前就离开了 80%。如果再加上我现在不支付的每周 46 美元，我就会流落街头。
自由党什么也没学到，有特权的人看着这个，搓着手想着他们要付多少钱节省翻转房屋。我只想住在一个里。
关于房子会更便宜的说法纯属扯淡，因为每个人都借钱去买他们能买得起的最好的房子，在他们买得起的最好的街道上。所谓的减税，就是把这笔钱放到每个人的口袋里，然后抬高物价来抵消它。
无论如何，libs 都没有了，真是个臭政府，警告劳动者“不要向我收取额外的租金” .这哪里绿了？
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你已经交了印花税，不会影响你。
如果你购买其他东西，然后您可以选择 SD 或 LT。
该费率大大低于当前应用的费率（大约 0.3% UCV 为业主自住）。 6 或 7 年后，投资者的成本将超过 SD，因此会鼓励客户流失。
评论
这篇文章已编辑
The Knurl 写道...< /p>
这方面的绿党在哪里？
如果将房产从投资者手中转移到自住者手中，绿党将受到支持。
无论如何，它可能会在全国范围内实施，新的联邦财政部长有兴趣进行真正的、迟来的税制改革，并希望与所有州的财政部长达成协议，就广泛的土地税倾销印花税。
< p>https://www.smh.com.au/natio评论
Jim McSlim 写道...
如果需要，绿党会支持财产从投资者手中转移到自住者手中。
但提案却反其道而行之？让投资者拥有和转手房产变得更便宜？
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O.P.
我不只是在想我自己。一个高效的政府（一个不是基于游说团体的公司政治的政府）将不需要任何基于土地的税收。我只是觉得荒谬，政府想在你睡着的时候向你额外征税，并认为这是一个获胜的选举策略。加倍开发。
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Ronin8317 写道...
让投资者拥有和转手房产变得更便宜?
在利率和装修成本不断上升的环境中，翻转房产并不容易。
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The Knurl 写道...
一个高效的政府（一个不是基于游说团体的公司统治的政府）将否定任何基于土地的税收的需要。
如果你考虑这个想法从逻辑上讲，最有效率的政府根本不需要征税？政府需要某种形式的收入来提供服务和基础设施...
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The Knurl 写道...
Libs 什么都没学到，有特权的人看着这个，搓着手，想着他们将节省多少翻转房屋。我只想住在一个里。
ACT 政府是劳动力，他们正在取消印花税。
印花税是一种低效的税收。它惩罚人们购买
/出售财产——包括自住者。这使得人们在需要购买更大的地方或想搬家时很难升级。而且它会阻止人们缩小规模，因为他们需要支付额外的税款，而不是在孩子离开家后很长一段时间内留在他们的大房子里。对于首次购房者来说，这也是一笔很大的额外费用。
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2UP 写道...
如果您购买其他东西那么您可以选择 SD 或 LT。
仅当以前的所有者未选择支付 LT 时。
一旦决定支付 LT，则不可撤销
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Doormouse1 写道...
印花税是一种低效税。它惩罚人们购买
/出售房产 – 包括自住业主
所以简单地取消印花税而不对 PPOR 增加土地税。
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O.P.这篇文章被编辑了
是的，我觉得为价值 10,000,000 美元的房产缴纳印花税的可怜虫们感到抱歉。
看看美国，我们所有的政府都在这里这样做。平均土地税是 1%
1,000,000（悉尼平均房价）的 1% 是每年 10000 美元或每周 192 美元。
告诉我银勺子支付任何税款，不管对他们来说是什么税，他们将其记为费用。只有穷人才纳税。
我们不是美国，是的，猪会飞。澳大利亚醒醒！
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看到他们提出的土地税/印花税框架不太高兴。从等待进入市场讨价还价的低档房产中获得收入将是一个优势，而对于想要组建家庭和年轻家庭的年轻人来说，体面的房屋将遥不可及。
还需要同时实施空置税。更有针对性的土地税框架、投资者/外国人的印花税、投资者 LTV 的降低以及惩罚性的空置税将为改善我们的未来迈出坚实的 0 步。
还希望看到强制升级例如，悉尼的许多地区年久失修，因此需要绝缘和维护。
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The Knurl 写道...
自由党一无所获
征收土地税被广泛认为是一项进步举措。现在印花税正在扭曲市场，因为越来越多的人因为“税”太高而不愿搬家。工党和自由党政府都在认真考虑如何实施它。
我已经支付了两次印花税，总计 37000 美元，除以我拥有财产的年数 (25) 等于每年 1478 美元
而且您会意识到任何土地税都将是一个选择加入的过程。对于买房子住到死的人来说，单次印花税肯定更可取。选择你的毒药。
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pgdownload 写道...
你会意识到任何土地税都将成为opt in process.
仅当该属性未被前所有者选择加入时。否则根据建议别无选择。
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根据我刚刚阅读的一篇新闻文章，此更改可能会使投资者受益匪浅：
关于另一方面，不应允许那些购买投资物业的人选择加入该系统，因为年度成本可以扣除并会增加负债损失。这些买家必须被锁定在现有的印花税中，并且必须在通过资本利得税制度出售房产时对其进行说明。
https://www.smh.com.au/natio
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The Knurl 写道...
1,000,000（悉尼平均房价）的 1% 是每年 10000 美元或每周 192 美元。
而且，就像您已经支付的税款——土地税将根据未改良的土地价值征收，而不是根据为房屋支付的价格征收。
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WRT ACT实施了类似的计划：
...... 房地产价格飙升使该州在很大程度上避免了税收收入的短缺。 “与印花税相比，他们从土地税中征收的税款要多得多……这表明这是所有州都应该采用的模式，即在你拨出土地税的同时逐步降低印花税，”他说。< /p>
https://www.afr.com/politics
增加收入，真是惊喜。
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O.P.
就像我未开发的土地价值在去年没有翻倍5年？你是说税收不会翻倍？
是的，印花税也会加倍，但对于退休或失业的低收入者来说，加倍税收将是致命的。
对于 80% 的澳大利亚首次购房者来说，印花税是更好的选择，因为它是在某人的收入增长时征税，新税会将整个系统一分为二。富人不用缴纳土地税，因为他们买得起有印花税的房产，而穷人一次又一次地缴纳土地税。土地税不歧视收入。
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