澳洲可以在阿德莱德市区买房吗,请指教,谢谢

在澳大利亚房产房屋




天哪,我疯狂的水贴终于到草鞋了。我可以发帖求助。我最近很头疼。请帮我出出主意。

我这个月搬到了阿德莱德,工作地点在城里。情况是190刚被邀请,我的存款不到50万元。我希望在阿德莱德待上 5-6 年。

原计划是先租房子,190以后等贷款买房。但是真的被阿德莱德的租房市场给吓到了。看来不想合租,想离公司近(刚上班,希望通勤时间不要太长),租金预算只好提高到600pw。


所以在:190的签约时间的不确定性+验房贷结算的时间要求,以后可能需要先租房2年才能搬进自己的房子+租房的价格和买40w左右的小房子加7 %tax和FRIB都差不多。在这种想法的前提下,我想

有没有可能用手头的钱在城里买个小户型住一年,然后190以后把小户型租出去,再贷款换远一点的房子?







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公寓不能在阿德莱德买,更别说阿德莱德的公寓了

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20年的房子可以买,不管是独立屋还是公寓

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阿德莱德多大了? 50w,CBD也够了,沿着公交和铁路线,找地方也不远。

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十年前,阿德莱德市中心的公寓好像要30万多。老公说买了一个就退休了。我说我退休的时候可能也是这个价钱。还没有退却,不过十几年了,似乎真的是在缓慢的上升。

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阿德莱德的公寓回报率高,还清贷款等待收租。比其他大城市的公寓好得多。

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阿德莱德市的大部分公寓都是封闭的物业管理。估计50万可能搞不定,不过内城区还可以。你可以在郊区租一个单位,因为到市区的交通很方便。

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50w的房子当然可以买600pw就可以租,但是不要买期房。现在造价飙升,期房能不能按照原合同价建好不好说。

最好买10年以内交房的好地段的新房。设计和建造的材料和技术都比较新,房子有什么质量问题应该已经充分暴露出来,以后投资房可以加折旧。

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谢谢回复! !

看到一栋2018年建的,开发商之前一直在出租做airbnb,最近才开始卖。这样的楼能买吗? . .

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我也是这么想的,但是看了几个户型,都挺破旧的,唉。 .

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公寓确实没有涨,但不买房租贵。 .

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请告诉我,主要是因为公寓价格会继续下跌吗?

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难道你不应该在价值会升值的地方买房子,在价值不会升值的地方租吗?

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不要买

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租金回报率挺高的,但要我买,我不会买。 . .

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如果买房和租房的天平基本持平,那么记住一个原则,能租不买房,能买房不租房它。

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40w多能买到吗
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