澳洲如果经济允许，请硬着头皮买双砖房

在澳大利亚房产房屋



下面是吃饭时和朋友聊天。朋友观点如下，不足之处接受反驳：）

在市场上，双砖一定是卖点，就像后院朝北一样。同样的房子，双砖肯定更贵。当然，实际情况还是要看房子的设计和布局

但是我想说的是，如果经济够盖独立屋，咬着牙也得买双砖。今天的分析不考虑节能减排和成本。别急着反驳

我只是从牢固程度和以后装修的方便程度来分析，如有不足，请补充

其实论坛上很多人还是认为double brick就是在外墙上砌了两层砖。 . .双砖其实应该叫全砖，即外墙砖、隔墙砖、楼梯砖、二层框架砖和水泥。双砖的优点我就不多说了。先说缺点吧。双层砖的拆除和重建难度大，成本高。但是如果有机会自己盖房子，一定不能在设计上省钱。这是子孙后代的事。 ，双砖设计好，设计合理。经过几十年的改造，会超级简单。刷墙、装修、换地、换地砖，随心所欲，不怕一不小心把墙弄坏了，露出来了。这是有洞的。从成本上来说，应该是相当经济的。

单块砖的装修就不一样了，搬一次就得搬整个房子，不小心用锤子砸了，不好意思，又要换墙了。另外，尤其是二楼，独栋砖的二楼只能用木架，儿童楼住过的人都知道，天花板随时都快塌了，更何况二楼改造后几十年。我害怕去想它。 . . . .

如果您有不同的建议，请留言。当然，如果你是建房卖房，可以用一块砖来节省时间和成本。无论如何，你不能一个人生活。

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归根结底都是钱的问题 房间里冷吗？

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我做建筑节能减排设计，也做建筑能耗评级。
楼主说的有一点是对的，冬天暖和夏天凉，主要是看设计。


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双层砖房的墙壁很容易出现裂缝，很烦人。

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双层砖的施工价格并不比单砖差一点

大家可以看看，有哪些重要的建筑是用木头和独砖砌成的？有多少豪宅是单砖的？

结论就是事实


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为什么楼上的独砖一定是板？

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很多双砖都是老房子，很结实，也是卖点

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因为一块砖头撑不起水泥地

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我学到了很多

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它可以解释后代的心态

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完全同意楼主的观点 所以我们家选择了双层全砖。冬暖夏凉，极强。就连室内的隔断也是砖砌的。整个房子几乎没有石膏板。二楼的水泥地很凉爽，室内的水泥楼梯踩起来也很结实。我以前住的是单砖双层楼。晚上在二楼的木地板上走的快一点都不敢。吵闹声让全家人都心烦意乱。之前在网上分享过近新的双层砖双层房的体验（不算几万年的单层双层砖老房），但是总是有人跳出来说双砖不如单砖。 ，终于有和我一样经历的人了。

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感谢分享

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我也觉得全砖房住起来很舒服，孩子们经常靠着墙玩球什么的，他们不需要钻孔才能挂电视。不用担心，隔音效果明显优于板墙。 LD在隔壁房间喊孩子们看书，关上门，整个世界会干净很多

现在很多房子都是用Dincel Wall等外墙和混凝土地板，然后再用stud+gyprock内墙。我很好奇为什么内墙不是简单地用砖砌成的。也许成本会有很大不同？

点评
除了老房子，澳洲的House很少使用双转子。一旦地基被挪动，墙壁开裂，双层砖房几乎很难修复。

除了所谓的冬暖夏凉（看设计），我看不出双旋转有什么优势。当然，双砖的造价要比单砖高。多花钱不如扩大室内面积。

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双砖不划算

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20年后？你不打算重新装修吗？或者马上。

点评
楼主说的有道理，但是想想以后太累了。

点评
双砖不重要不重要，重要的是设计，前几天看到双砖房的当地小伙直接跟妈妈说，好像是度假屋，感觉房子阴森森的。
很佩服lz对后代的想法。我猜lz不是abc。几十年，他搬到了土澳。怎么这么多年了还想事情，还有精力带家人出去旅游。
如果我有经济实力，我会自己开车环游世界。房子差不多就够了。关键是好区。

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全砖房。 . .它与低维护和轻松 Reno 完全不兼容。 . .根本没有石膏板。 . . .不知道你的天花板是怎么处理的。如果它是抛光混凝土，那就别打扰我了。你是大师。 . .

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现在的平面图在未来80年会发生什么变化？

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我宁愿希望后代每隔几十年建造一个新的。

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科技发展日新月异，现在不要想着永生，说不定再过几年3D打印房子就可以了，还有各种高科技的新型建材，聪明的房子，砖头多的房子很快就过时了，拆起来也很费力气

评语
关键是设计，

评语< BR>你为什么要在一个房子里住那么久？几十年来我们不是一直在换更好的房子吗？

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有工会，什么3d

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冬暖夏凉，一是靠合理的通风采光设计，二是看隔音材料是否很好（许多使用最低级别）。双砖和单砖是有差距的，但是没有LZ说的那么明显。

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工会能挡住技术进步的车轮吗？无人驾驶地铁已经投入运营，未来将会普及。虽然慢，但这就是趋势。不要盖房子，希望永远持续下去。

点评
所谓的双砖不就是中国农村的砖混结构房屋吗？真的好吗？

我觉得要么土豪直接盖钢筋混凝土结构，要么老老实实的木结构房子。我亲身体验过双砖比单砖舒服多了。它坚实坚固，冬暖夏凉。活在当下享受温暖，投资赚钱又是另一回事。

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我现在用的是双砖，但我自己盖房子是绝对不会选择双砖的。
原因是双砖活得好，但出问题太麻烦。比如我家现在地基在下沉，墙上出现裂缝，也就是说二楼的砖已经完全开裂了。修起来很麻烦。一块砖更容易修复。 .

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钢筋混凝土配比如何？

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现在有钱买双砖房难吗？除非自己盖，如果真的好，很多人会盖双层砖房，但事实是真的很少

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就算我是外行，看了帖子里几位专业人士的回答，他们的专业意见不比所谓的“听闻”、“感觉”、“朋友谈”靠谱得多吗？
除非整块砖很便宜，否则真的没意思。我们以所谓的隔热为例。我记得有个专业人士打了一个很好的比喻。它们是著名的貂皮大衣和专业的户外保暖服之间的区别。前者好高大上，戴上去感觉很酷。 ，但是和实际的保暖效果相比真的有必要说吗？

点评
二楼的钢筋混凝土房子真的很好。 . .不知道跟外墙贴瓷砖有没有关系。 .

点评
全砖的隔音效果真的太强了。隔音标准最高的独栋砖房有多少？

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是的，每年雨季过后都会对内墙进行粉刷和修复。但现在也可以使用不渲染的石膏板。缺点是室内面积小了点。

点评
乍一看，房东没有装修双层砖房。 . .要更改平面图，请打开门或其他东西。 . .难上天，更何况那无尽的裂缝

点评
还有改造卫生间，下水管，埋线（如果之前没有导管），都能把你逼疯< BR>
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千秋万代说，澳洲人平均每10年搬到这里一次。主要卖点是房子卖的时候。买家感觉更好。很多独栋砖房，用了十几年，走二楼就开始摇晃。感觉很糟糕。双砖只需要粉刷墙面和更换地板，翻新方便。当然，我说的是精心设计的双砖。如果设计不好，我不建议购买成本过高的装修。还有布局，我见过很多设计不合理的双砖。比如卧室和客厅都朝南，主卧没有卫生间。单砖很舒服。我想说的是，设计好的双砖住起来很舒服，以后装修也方便，也是买房的一大加分项。与单块砖相比，保值性高。

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我说的是双砖，布局合理，不管单砖还是双砖，布局和设计是第一位的，需要翻新的双砖我就不考虑了

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首先我的观点是，如果能买一楼的就不能买二楼的，上楼下楼太麻烦了，尤其是家里有小孩和老人。其次，双砖装修起来太麻烦，很多东西根本搬不动。
归根结底，要卖贵就得买贵，但现在年轻人很少看到双砖和单砖了。大家都看到的是室内装修，所以我觉得还是把钱花在室内装修和院子上。



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设计时，客厅、卧室、厨房朝向正确，房间大小合理，主卧带洗手间。这些设计完成后，多年后也不会过时。装修无非是装修的事情，比较容易:) 前期的设计是最好的重复�是的，搞定了，双砖很值钱，好卖。一砖一瓦时间久了，只剩地价了。

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下沉很常见吗？那是基础没做好吧？如果没有这个问题，你愿意多花钱买双砖吗？

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没有绝对的好坏，各有各的优点

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澳洲几乎所有的双层砖房都会有这个问题
因为地基下沉在所难免，双砖受影响较大

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常买新是真的。
一辈子的房子？
普通人过日子还谈双砖？

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如果钱够的话可以考虑，不过还是感觉很豪华，住起来也比较舒服。

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感觉双砖鸡肋。毕竟问题多多。一块精装修的单砖大概就够了。冬天可以使用空调和暖气调节温度，夏天可以降温。隔音习惯了就好了。毕竟是我的家人。

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夏天很冷。但是冬天不暖和怎么办？

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裂缝问题不在双层砖，而在基础结构

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双层砖使用的条形基础容易下沉和开裂。并不是说它做得不好。时间长了就容易出现这样的问题。修起来很贵，所以UNDERPIN

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查看屋顶

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屋顶检查呢？

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屋顶：绝缘、瓷砖缝隙、通风问题等
还有地板。后来把屋里的旧地毯拆了，加了地板，真是冬暖夏凉。

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双层砖在澳洲并不流行。走一条线，然后再装修，很麻烦。就安全性而言是不安全的。双砖会造成严重伤亡

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一直不明白为什么澳洲的混凝土和钢混结构造价这么高？毕竟，它可以节省很多劳动力。澳洲砌砖成本这么高，粘土砖本身成本也不低，而且生产还破坏环境。退一步说，就算是砌砖，至少也要用一块大的混凝土空心砖。几笔就可以建造一堵墙。轻便保暖，比粘土砖好太多了。如果条件允许，我也想做双层砖。添加高档绝缘材料
如果条件允许，我也想要全套黑木家具，结实耐用
如果条件允许，我也想用橡木做房子的木地板
如果条件允许，我想继续我的梦想。 . . . . . . . . . . . . .然而，我得起来搬砖了。

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如果像国内的楼房，钢筋混凝土框架，双层砖墙，子孙后代都不是小事

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< br /> 你所说的关于双层砖房的很多内容都值得商榷。

如果地基打不好，独栋房子还是会下沉开裂。这个问题发生在我认识的两个中国朋友的独栋房子上，而且房子都是最近几年才盖的。

如果结构工程师设计正确，施工人员严格按照图纸进行，双层砖使用的条形基础不会下陷和开裂。我的自住房是双层砖房，分为两部分。老房子已经有80多年的历史了。加建部分面积与老屋相同。也是双层砖结构。建成15年，未出现过地基沉陷、墙体开裂等问题。

而且现在很多新建的双层砖房都是两层的，对地基的要求就高很多。我认识的结构工程师和建筑商普遍采用打桩基础的保守方案。我去年刚盖了一座三层的双层砖房。结构工程师设计了一个非常保守的地基。基脚下有126根直达岩层6.5米的灌注桩。

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钢筋混凝土不是更好吗？

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既然双砖不流行，为什么在卖房的广告上一定要说自己是双砖，而单砖一般不提。如果你住在新西兰或者日本，住木屋确实比较安全。

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据说双层砖造价要贵10万。

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重构不好，遇到砖块很麻烦。

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双砖没问题，哪里都好，好吃又香，有问题就是大问题，不好修

单砖摸起来有点薄，但实际上是一样的。用水用电小事，结构问题好修

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澳洲99%的房子都是单砖的。广告中绝对没有提到这一点。双砖房就不多说了。我家以前买了双层砖房。我买的时候广告里没说。不一定会增色不少，反正我不是很喜欢双层砖，除非是那种外墙用砂石砌成的豪宅。

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砂石，想都不敢想。在大自然中，看到砂石就羡慕不已。

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确实有各种各样的意见，只要是我内心真实的表达。
喜欢单砖就买单砖，别急着买双砖，以免把价格推高
如果你喜欢双砖房，请小声点。如果大家都买双砖房，房价就会被推高，你就很难买到了。

�‘大喜，何乐而不为？

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人和房子是命中注定的，什么样的人就选择什么样的房子，好好珍惜吧！

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。

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这么深的地基，你算过自己花了多少钱吗？

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留给子孙后代，太神奇了

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很多人都说买一块砖是便宜，还经常换新的，我不同意。老人们一直告诉我，买房不要怕价格，想买就买精品，买的时候拿在手里。像犹太人一样，你只买不卖。交了交易税，房子也一样。

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经常看房的人应该觉得单砖10年，二楼走起来还算稳，15年二楼走起来晃晃晃晃-老了，30多岁，二楼根本不敢跑。非常影响售价！双砖就不一样了，二楼总是很结实很结实，简单装修下价格会上去。悉尼的double brick并不多，但在上北区的一些好区还是挺常见的。同样设计的双砖比单砖贵至少50万，保值率高。

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上北为双层砖，东区豪宅多为钢筋混凝土或整体水泥墙。 . .


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老房子的单砖技术没有现在这么完善，隔热等等也没有现在那么好，所以老房子单砖和双砖有很多区别，而新房，差别很小甚至难辨好坏。这不是我说的，这是我的设计师说的。

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这是在逗大家吗？

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是的，这确实让人无法理解。浇筑必须比砌砖快。我觉得估计一是万一地震破坏太大，二是装修装修成本比较高。工作机会变少？

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双层砖确实冬暖夏凉，隔音效果好。

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现在有双层砖的新房子吗？

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板房，板房，我的爱。

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没那么多

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你盖过房子吗

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双砖与冬暖夏凉无关。
在莫村，夏天有几天很热，冬天有几天特别冷。
一旦白天双砖太热或结冰，到了晚上就是悲剧了。

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不错，上北豪宅区有很多新房，至少3M-4M在售

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当然，还有我自己的家，以及我的许多客户（不少）在悉尼新建的房屋。

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仅打桩公司的费用就花费了 86,000 加消费税。

这个基础工程大概增加了10万多元的建设成本。但是，如果地基出了问题，再花五十万、一百万元，也未必能挽回致命伤。
同意，全砖的隔音效果确实不错。为了追求楼上楼下的最大隔音效果，我什至把楼梯设计成用砖墙包裹起来，然后加了一个门，牺牲了开放式空心楼梯的美感，换取了更高的层数。楼上楼下相互独立，互不打扰。我在楼下客厅用大功率的专业跑步机震动很大。关上楼梯的门，楼上静悄悄的，熟睡的人几乎听不到任何声音。

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有钱任性真好

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做好它是非常昂贵的。朋友190万建了360平米的两层楼.....

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同样的钱我宁愿每个房间加一个卫生间

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是的。
我的房子是用双层砖砌成的。朋友来的时候说，双层砖不错，看着很结实，冬暖夏凉。我也说，是的是的，没关系。其实双方都是睁着眼睛在胡说八道。

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哈哈，你真可爱。

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没有，我咨询过。当时要加4w多，穷人，买不起

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说实话的人不多哈哈

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设计师也是分等级的，就像有些人给出的理由，单砖好，双砖性价比低。好坏和性价比根本上是两个概念。他们是形影不离的。我们如何比较它们？

实际情况是，百年老屋的砖比现在的砖要好很多，但细看一下，就有机会发现其中的不同。越早的砖是实心的，然后是半实心的，然后是半心的，你试试就知道砖的重量了。



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现在夏天有空调，冬天一点都不觉得冷。南方人在中国没有暖气，早就习惯了冰冻

双层砖冬暖夏凉的优点没意思

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现在夏天有空调，冬天一点都不觉得冷。南方人在中国没有暖气，早就习惯了冰冻

双层砖冬暖夏凉的优点没意思

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甚至可以随口说旧房砖不如新砖。我真的不知道这些说法是真的无知，还是只是随意的。

只要你忍心看看百年砖长什么样，新砖长什么样，就不会让你的嘴做出这样的举动。
百年老砖都是实心的，新砖空心得多。随便称一下就知道重量了。如果您不相信自己的双手，请尝试使用风钻。

如果你喜欢听，那么�很快有师傅会告诉你，空心砖是环保的，隔热、隔音都远比老砖好。如果你相信，大师们会告诉你，所有的砖都比不上新材料，blabla，性价比高。这个世界不缺的就是高手

我还是希望这个世界上有很多好人。毕竟我们都是邻居，帮助别人就是帮助自己


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正确的？木材价格可能不同

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哈哈哈大家好好聊聊，本帖不涉及节能减排

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一百年前的砖一般都认为好，1960年以后的就没那么好了。你可以通过谷歌找到它们。此外，单块砖的新材料还有隔热、隔音、节能减排等作用。听听就好，不要当真。你可以住在那里。有空去最新的号称超新超好料的公寓做客，别说在客厅看电视，半夜偷偷煮方便面，全屋的人三间卧室都醒了:)

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不好意思，没注意到你主贴的前提。

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时代潮流，双砖早已失去当年的光彩。无论从实用角度还是经济角度

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买车想敲铁皮？够厚吗？基本上是一个原因
朋友的朋友盖了一栋豪宅，造价超过500万元。外面是石头做的。真正的法式风格不是假的法式风格。以前中国的砖石老建筑基本阴暗潮湿，相信科学

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监狱和老房子都不愿意多开窗户，也没有通风的必要。阴暗潮湿是正常的。澳大利亚是干的，我从来不知道什么是湿的

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好像是哦，不过澳洲挺干燥的
不对，我以前老房子的车库里有一个半地下室，双层砖和一个门，雨季墙壁发霉
那我还真不明白双砖的优点。除了隔音，这也可以从技术上解决。所以很多影院、家庭影院都是砖头。
这个跟信仰差不多，只要你觉得好就行

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然后无论哪个卫生间有人按抽水马桶，楼上楼下每个房间都会听到声音

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真的很想说什么，就是不说br /> 只要木头有裂缝，当然是双砖房。

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子孙后代？
下一句不就是一统江湖吗？
哈哈

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我认识的中国建筑师、结构工程师和建筑工人（其中四个本来是结构工程师），他们自己盖的房子都是双砖结构的，他们不是都有一个很多钱 人们会做出愚蠢的决定吗？

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很简单，双砖需要更多的钱，而且还有人愿意买单，那就说明还有市场。不要总认为是因为人傻，钱多。处理工作的建筑商和街边邻居的建筑商为自己的家建造自己的房子。他们中的许多人选择双砖。喜欢双砖就选双砖。喜欢单砖就选单砖。反正买房建房，都是花自己口袋里的钱。楼主好心分享他的个人经历。

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很贵，就是钱。有钱就是有一个好的双砖房，它又结实又厚重，走在上面也很稳。

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就是这个意思，只要你喜欢

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这与信仰无关。其实我厚实隔音。冬暖夏凉都无所谓。只是电费多了点。如果是单砖二层板，能做成像水泥一样结实耐用就好了，好吗？它似乎不起作用。地下室就别提了，如果在中国的房子里建地下室，一湿就感觉漏水……

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一桶浆糊：）现在谁给子孙后代买房？


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双层砖屋可能有石棉

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一个真正的砖家，让我说几句

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对不起，但我不认为你在其中有经济利益
为什么地板是水泥的？这是一件很重的事情。除了更好的隔音效果外，它并不好。砖结构完工了，楼塌了，就完了
这副砖是中国老式农村砖混结构，没有任何科技含量

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耐用的房子价格好，保值。换几十个主人，就万古长存。

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就在我发了类似的回复之后，我看到了你的。这是真的。我接触过的大多数中东和中国建筑商都用双层砖建造自己的房子。隔壁邻居大地把房子拆了之后，盖起了漂亮的双砖双层房子，外墙效果图也刚刚完成。奇怪的是，之前去家园样板房的时候，跟几家比较大的工程家建公司谈过（不说你知道的是哪几家），提到要花钱建双砖，销售说不用花双砖的钱，然后转身建议我花钱升级室内装修。

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说白了，同样的地段，同样优秀的设计和合理的布局，单砖和双砖，20年、30年后价格相差不是一点点，而且将要...�拉大

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项目家公司不希望你盖双砖房，因为单砖房在地面浇筑地板后不需要模板工和混凝土工。木匠可以搭建整个结构，制作水电埋地管道也很容易。不需要渲染器。

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重点是双砖房冬天冷

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还好，就是被二楼的木架子咯吱咯吱的声音烦死了。两个孩子天天打架，吵得不可开交。怕灯摇晃掉了。说白了就是不实用。买房的时候看到很多独栋的砖，但是我不能接受这个。楼上很多卫生间很旧，想全部换掉。一想到脆弱的木板，就不好意思下手。

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只是成本上相差10万-15万，瞬间变高了？

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有人在二楼有水泥地吗？ 100套有一套吗？ ？ ？水泥地面跟什么砖有关系吗？ ？

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经济实在不允许

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不明白楼上楼下的隔音问题和墙体的关系~~楼板换了，底层加了隔音。 . . .

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双层砖地基打不好很容易下沉，因为房子整体重量很大，然后开裂。
第二，改内饰设计很麻烦。
另外，双层砖在夏天其实很热。白天太阳把砖头晒热了，晚上墙壁还是热的。

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其实解决地板噪音问题的方法有很多种，双层砖混泥土并不是最好的

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新房盖好了，为什么要考虑重新装修的问题？楼主，你打算活到200岁吗？

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什么框架比较重要

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以后一直考虑卖掉

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单砖也可做水泥板。确实楼上楼下隔音效果更好，但是project home那些人肯定不会给你做的。一定要有自己的builder

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最近经常在腾讯新闻看到这样的开头，如果经济条件允许，买这个xx

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我记得格伦版主在另一个帖子里说的很好，双层砖房和单砖房，像奔驰和丰田。奔驰有丰田基本都有的性能，有些性能甚至超过了奔驰。但是，如果经济条件允许，你会开奔驰还是丰田？

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我想开劳斯莱斯

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如果说功能，单元该有的都有，何必还要房子呢？
题目好像不是讨论经济适用房和好房在功能上的区别，而是在经济条件下如何改善，不是吗？

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或者买丰田，因为车贬值，房子也贬值。住增值房是不可能的。一辈子花10万以上是不可能的。最好有一个良好的中央供暖和制冷系统。房子通常需要每 10 年更换一次，因为家庭需求会发生变化。设计和趋势也会发生变化。比如以前只有普通的单层门窗，现在有upvc三层门窗。钱还不如这里的保温和安静

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全砖房要重很多，对地基的要求也大不相同。我遇到的两位建筑师用双层砖建造了自己的房屋，坚固的地基确保房屋能够经受数十年的结构问题。此外，楼与楼之间的地板也用水泥浇筑，多年未坏。

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最好用钢混砖。我建议如果条件允许的话，建双砖。可能你花的钱多一点，比如20万元。相同设计的单双砖20年后才卖。说不定还能多卖50万。:)这样的案例不少

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我盖的房子是两层双层砖房，你想了解更多吗？我的builder会很耐心的给大家介绍一下单双砖的成本。

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没什么好解释的。这是一间带内部隔间的单砖浴室，从几个房间外都可以听到小便的声音。可以吗？

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您的建筑商会告诉您差异有多大

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我从来没有详细问过，自从朋友盖了新的独栋房，我就没打算盖独栋房。卫生间的排气扇一开，整个二楼都能听到。楼上还有说使用优质隔音材料的，唉，不要总是活在想象中。现实是，不缺钱的人也喜欢单砖，只要经济能支撑，大多数中国人还是会选择双砖

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那你可以问问你的builder，单人独栋和双人独栋的区别是多少。不要打开空调。冬天开十分暖气管一晚

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你是超级土护城河，来这里炫富吧。你打地基的钱，足够别人盖好房子了。

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想象力够丰富，服务豪宅20多年，没几个豪宅像你说的。 Ⅰ

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在悉尼可以买到几十万。“漂亮的房子？

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两百平平房199990.

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1000元一平方米？

如果你报的价格是真的，我相信悉尼的建筑商，至少我认识的中国建筑商和黎巴嫩建筑商，是找不到工作的。

明天晚上，我会请一个中国建筑商吃饭。他上个月刚刚签下一份120万的合同，在Chatswood建造一栋300多平方米的两层双层砖房，但价格不包括景观、挡土墙和车道。

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最好用双砖

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我认识的建筑师和设计师，只要是给自己盖房子，包括加建，都没有用双砖的砖块。
因为都是自己设计的，所以总的特点就是外立面喜欢用新材料（其实也不算新，只是一般房子用的不多），比如alucobond，立缝之类的.对于双砖，只有两种选择：面砖和渲染...
至于保温隔音之类的，自己设计还怕什么。
相反，建造者可能会为自己选择双砖。双层砖在没有任何隔热和隔音的情况下自然表现更好是正常的。但这并不代表双砖就一定比单砖好。
总之，喜欢的就选吧~

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看来建筑师不如建造者

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我认识的设计师和建造者似乎都在为自己建造双砖

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那么你去过什么样的豪宅呢？东区很多千万甚至上亿的豪宅，连双砖都没有。 . .

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我觉得澳洲没有必要考虑什么特殊的strong或double bricks。这里很多人住几年就搬家，工作场所一变就收拾行李走人。

在中国，房子是一种产业，必须永远传承下去。

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这种道听途说的说法是有害的。设计师、建造者一定是对的吧？他们没有做对比实验，要看账单才能知道结果。有很多因素需要考虑。如果只是节能、经济，双层砖在大多数情况下性价比较低。选择它是一种心理因素。还要看具体情况，比如地域、楼层、外墙打底，设计是否合理。墨尔本地区双层砖房的供暖和制冷成本都比较高。悉尼的稍微便宜一些，但对于那些多付利息的人来说还不够。

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说双砖好，基本上是基于一种信念，而不是数字指标。关于信仰没有什么可争论的。

就像冰箱、电视机，质量再好，品牌再大，2-3年就会淘汰一批。

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双砖房居多，单砖房从未见过
水泥板比木板用起来舒服多了

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而且不在乎成本

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建议大家在签约前先去home world了解一下价格，也看看华人圈外的建筑行情。华人圈的报价是最贵的，没有之一。如果费用超过百万，请找专业的估价师进行真实估价。

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随便一张嘴，就可以给大家看几栋上亿的豪宅！别告诉我你用的是人民币。

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双层砖房是中国农民的信仰，华人圈极力推崇，但施工方便，价格偏高。 .

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Hebel动力地板可以了解一下

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2 Wingadal Place, Point Piper 找找看，附近也有一栋房子，房子的造价估计是6500万澳元，不包括土地。
贫穷限制了你的想象力

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98K金打造，历久弥新

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哈哈，真的害死了很多人。你在中国买过毛坯房吗？ ？难道里面的隔墙是木板做的？

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有可能，西区有很多，外墙也是木板做的。当你去blacktown一侧时，你可以沿着铁路看到它
有人见过在中国建造的双层砖房吗？给个介绍，大家一起学习。

但是请不要把双砖换成全砖，否则你只能搞清楚什么是双砖房。

我认识的农村都是砖房，不是双层砖房。不知哪里的农村建双层砖房？




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近百万甚至过百万的价格，对于大多数人来说都是一笔不小的数目。在签订合同之前，客户都做了很多的调查和研究，获得了多个建筑商的报价，也拜访了各个建筑商。在做出选择之前盖好房子。不要老想着这些人有钱又傻。

我自己的项目当时拿到了5份报价，都是接近的，最低的比我最终选择的合同价便宜了20万元。由专业预算员计算？他的估价比我的合同价还贵了十七万五千！



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太贵了

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国内的公寓外面用的是钢筋混凝土，里面的非承重墙是砖，也属于双层砖，早期别墅的钢筋混凝土强度就更不用说了，国内造价很低。哈哈，二层毛坯别墅，2000年100多万人民币也差不多了

点评
就其建筑市场的劳动力成本来说，澳洲很贵，而且施工速度非常快。非常慢。

评论

我见过国内农民盖房子，上网搜一下，图片很多。

国内农民其实是盖双砖房的，就是在砌墙的时候，要砌两层砖。其实砌这么高的墙是需要承重的，侧面没有支撑，所以一定要砌双层砖，不然很容易倒塌。单块砖不能承重。

感觉澳洲的双砖房可能没有中国农村盖的房子好。农民盖房时，通常在房屋的四个角与墙体的交界处安放钢筋。一些富裕的农民也会得到一个水泥框架。在澳洲，感觉很多双砖房连钢筋都没有。但是，不可否认的是，澳大利亚的砌墙工匠手艺非常好。墙壁看起来很漂亮，砖缝间的石灰刻意排列得很整齐，在国内基本上是随手做的。

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我不同意，从业主装修的角度来说，我绝对不想碰双砖。

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土澳建筑业，猪圈建筑技术，结合罪犯后代的责任感，双砖地基下沉，教屋主做人seconds

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不要传播一个完全过时的概念....

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许多人在底层使用双层砖，在楼上使用混凝土地板。但是楼上是活动板房还是砖结构的。

至于地下室潮湿或漏水，其实并不是地下室的原因。潮湿或漏水，首先是墙后防水没做好，水管没埋好。二是通风不够好。

双砖肯定比单板好，这一点毋庸置疑。

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澳洲基本没有地震，所以基本不会有砖头掉下来。如果发生这种情况，您可能会在主干道上行走时被汽车撞到。

再加上房子真的塌了，跟独栋砖房似的，谁也逃不掉。

再说说双砖的缺点：费钱，结构难改。

从技术含量上来说，现在什么样的房子需要特殊技术？除了材质。中国农村有多少房子有结构设计？这里的每栋房子都需要由机械工程师设计。设计的图纸充分考虑了当地的土壤、洪水、地震等。所以把双层砖和中国农村的房子比较有点奇怪。

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如果你学习建筑，有很多关于如何节约能源的书。它将解释为什么双层砖冬天坚固，夏天凉爽，会节约能源——以及怎样的设计和利用才能达到更好的效果。

但是，砖结构不可能冬暖夏凉——即使安装了保温棉。保温棉只是为了尽可能地防止内外热交换。

同样，隔音效果肯定远不如双层砖房。

但如果不介意这些，单纯从经济角度考虑，肯定是砖结构或者纯木结构的，速度更快，成本更低。

除了隔音的问题，现在大多数新房都安装了空调。所以，冬暖夏凉，目前其实意义不大。

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说最好的结构组合是用椽板（也就是一整块地基）做地基，砌砖砌墙，砌瓦做屋顶，高度天花板比较高。不过现在的新房都已经开发好待售，并没有多少人会建造如此完美的结构组合，这也让市面上好的双砖成为了宝物，成为了豪宅的必备品。

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我不知道你所说的“双砖冬坚夏凉”和
“砖结构加保温棉，内外热量不交换”，它们有什么本质区别，都是保温，我觉得没有本质区别。只不过双层砖是利用两层砖之间的缝隙来隔热的。砖结构中的保温棉不仅有砖板间的缝隙，还有隔热保温的保温棉。

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这是两件不同的事情。我说的是设计理念。
我们花300万元设计的房子，还是个龙骨，再加上一部分钢结构。一块砖也没有。客户也是建筑行业的

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几岁了？你知道冬天有多冷吗？

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这是最合理的

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你一定是南方人。北方农村至少有两块砖，东北一些寒冷的地方有三块砖。

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那就是设计导向的问题，跟结构无关，再好的材料也要设计好。说极端一点，你住的是没有窗户、没有光线进来的活动板房吗？

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你知道这里的双砖怎么叫双砖吗？我想很多人只是停留在对名字的理解上。如果你了解中空玻璃，那么你对这里的双层砖也有所了解。外壁和内壁为两壁，两壁平行。但不是一砖一瓦。
中国的双层砖绝对结实，没有缝隙。它们是砖对砖，有着本质的区别。模型，毅然拆除重建独砖，后悔当初没有独砖。几年没亲身体验了，别误导朋友了。

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单砖加保温棉效果不比砖差。关键是施工水平。
有的房子东边一块，西边一块保温棉。如果不到位，效果会差很多。
即使是全瓦屋顶，也需要做好保温层，否则就会大打折扣。
建造自己的房子，并留意自己。
买房全凭运气

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由于砖墙是致密材料，具有蓄热功能。如果有效利用这一功能，冬暖夏凉。

而砖结构，里面的板是低密度材料，没有蓄热功能。所以没用。

另外，由于双层砖结构的两墙之间有一个空腔，因此不需要额外的保温材料

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让我告诉你老房子的设计。听起来客厅和卧室都是朝南的，窗户很少，东西两边没有窗户，或者都被邻居挡住了。房子太旧，漏风:)

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并非所有建量建筑商的基本费率都在 1,000 平方米左右。昂贵的部分是升级的部分。中型升级加倍，豪华升级加倍

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你说的就是所谓的日晒原理，大家都懂。看看最新的日晒数据，你就会动摇对双砖的信心。数据不会说谎。

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我找到一篇文章供参考

所谓老砖房冬暖夏凉，木结构房屋内外温度相同的说法更是误导人。之所以有人觉得老砖房冬暖夏凉，是因为房子住的时间长了，加上澳洲户外明亮的天气，当地人把房子弄得特别黑，所以进屋感觉凉爽。

其实，砖房的室内外温度是慢慢调节的，就像我们住在中国的钢筋水泥高楼一样。早春暖暖的，花开了，屋子里却依旧寒意森森；因此，居住在砖房中的平均电费和燃气费要高于木结构的新房。



另一个问题是澳大利亚，尤其是阿德莱德，阴风不断。台风大的时候，可以把整棵粗大的树吹倒。相信住在A村的人都看过。木结构房屋的优点是弹性大。风大的时候，房子的弹性可以很好的保护房子的主体。双层砖屋虽然坚固不怕风吹，但由于弹性小，还是会损坏墙体，而且房屋日后的维护成本高，同理也适用于钢结构房屋。



澳大利亚的房屋建筑一直有星级节能标准。 2006年我在澳洲做房地产的时候，澳洲的房屋建筑标准是3星节能标准。现在如果整个澳洲都不建6星节能标准的房子，council是不会批准的。在阿德莱德，我已经开始卖8星节能标准的房子了。这所房子在光线使用、舒适度以及节水、节电和节煤方面令人印象深刻。只有这些木屋才有节能标准和追求，谁听说过双砖房的节能标准？



当我们从中国来到澳洲生活的时候，我们心里想的是，这是一个先进发达的国家，有一些比我们特色的社会主义中国更舒适的生活方式。如果真是这样，那我们为什么不相信澳洲的发达房市呢？施工标准和施工技术，你一定觉得木屋的施工标准是退化了？



一些中国的建筑专业人士也提到，中国人也想推广木结构房屋，但是由于大家知道的各种污染和砍伐森林的历史问题，木结构房屋在中国是不可能推广的，所以我们还是住在钢筋混凝土建筑和大砖房中。



苏州有一家建筑公司，专门进口加拿大木屋。我们在中国的时候，我们公司跟他们有过一些合作。这才知道，他们为上海、苏州一些非常高档别墅区的业主建造的木结构别墅，比砖瓦结构的要好。那些要贵得多！所以在中国，住木结构的别墅是豪华和富丽堂皇的象征。但是来到澳洲，面对那么多的木屋，我们犹豫了。



但是，在美国居住买房的人，从来没有听说过一定要选择砖结构的房子。那是因为美国的砖结构别墅已经基本绝迹了。同样，在未来50年的澳大利亚，随着一批旧双层砖房的改建，木结构将成为主流。如果你还抱着不想住双层砖房的态度，那你也只能用更多的维修费用来维持自己的生活方式。别忘了，澳洲的泥水匠和水管工很贵！

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对此，澳洲tafe有书介绍如何让砖房冬暖夏凉。我不会告诉你更多。



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你觉得特别吗��学建筑的人，写这些书的人，做TAFE教材的人不知道这个？

有兴趣可以去TAFE自学，或者查阅相关书籍。可能大学里的书比较全吧。

我们在学习的时候，有一些房屋的措施是利用阳光的一些概念来达到冬暖夏凉的效果。包括书籍，以及对致力于构建这些概念的社区的实地访问，以及相关作业。至少，就我而言，这些书是有道理的，所以我相信这些书。当然，如果你觉得自己比写书的人强，那就说出你的逻辑，看看有没有道理。

也许现在有新型材料。但不管是什么材料，只要是低密度材料，就没有办法储存热量。而能够蓄热是冬暖夏凉的关键。冬天砖房之所以暖和，是因为它白天吸收阳光储存热量，晚上释放热量，让人感到温暖。夏天之所以凉爽，是因为它可以吸收人体夜间散发的热量。白天应该没有区别。具体细节我就不说了。有兴趣的自己去查书吧，说不定谷歌一下就能找到相关资料。

而且基本上是低密度的材料，包括木头，石膏板不具备蓄热功能。所以冬不暖夏凉。

但是现在有空调，谁在乎呢？最多安装更多的太阳能电池板将解决问题。

不过以前没有空调的时候，砖房倒是实用。

萝卜和蔬菜，各有各的喜好。随便找一份近几年建的新房子的basix报告看一下，不用bb

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其实就是一个很简单的例子。

在冬天的夜晚，将原木（gyprock）和砖块放在火边，当它们变暖时，将它们移走并放在别处。等待10分钟或20分钟，然后用手摸一下，看木头是否温热？还是石膏板更暖和？还是砖暖？

夏天很容易，很热的时候靠在石膏板上降温？或者靠在砖墙上冷静下来？

上面的例子基本上就是砖房冬暖夏凉的原理。但真正的砖房要想冬暖夏凉，也需要采取一些措施来发挥这一功能。

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它还可以吸收人体热量，高科技！
夏天，砖块确实吸收和储存了大量的热量，尤其是西向的墙体，温度高达40度，到了晚上才慢慢释放出来，呵呵
冬天，砖墙一夜冰凉，暖气一吹，要多久才能暖和？
20年前学的建筑物理不应该完全忘记

很多人对铁皮屋顶也有类似的误解。同样，铁皮屋顶的导热性也很好，夏天的时候，铁皮屋顶的房子真的很舒服
相信科学，相信新材料
新玻璃、隔热材料等，比空心砖墙更可靠
再说了，一块钱一块的砖，居然被吹走了，唉

楼上应该有人专门研究建筑能效指标的。当前建筑物必须为6星或更高。他们有一个公式可以计算出双层砖墙可以加多少分。老房子的话，6星估计能到6星。

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双砖信仰是一种信仰，不合理的信仰，我放弃劝他了

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我从来没有试图说服任何人，我只是受不了一些谬论

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那你学的和我学的差别很大。

垃圾是放错地方的宝藏。你用砖墙的方式正好相反，当然是很吃亏的。所以中国的建筑，就像你说的，大概是把宝物当垃圾了。而我学到的大概就是描述它的正确用法。

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你想说的都有道理，谁不信呢？

但是你硬要说木板房比砖房好，但你说不出任何道理，你怎么相信呢？

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你和大成一直在强调隔热。这是真的。但冬暖夏凉的关键不仅在于隔热，更在于材料的蓄热功能。上面我举了一个简单的例子，如果你不明白，那你就无能为力了。

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时间会教会一个人一切，会知道，只是迟早的事

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不要自我感觉良好
房子主要是用来睡觉的，夏天晚上的卧室才是正常人待的地方。那时砖墙散热
建筑物理与气候密切相关，也就是说，存在就是理由
总之，别浪费时间了，我们去煮吧

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如果双砖外墙的太阳热能在晚上能慢慢释放到内墙，说明保温太差。不是冬暖夏凉，而是冬冷夏热。其实都是废话，请相信科学数据，自己看basix数据

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我还是喜欢钢筋混凝土

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男孩，
相信你看过中国的砖房，都是砖压砖，但是看得出来你真的不知道澳洲的双层砖。长什么样子，还是看过后再给个意见比较好。

争论太无聊了，为什么不能互相学习，共同促进呢？与其闭着眼睛说话，不如多学

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为了子孙后代？楼主，你修的是长城还是故宫？澳洲人流动性很强，很多人住了几年就搬家了。

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条件允许，当然是钢筋混凝土。

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你的帖子不是典型的吹牛吗？除了攻击别人外，没有具体内容。这不仅仅是争论。

不争论，就说说澳洲的双砖房和国内农民盖的房子有什么区别，让大家长见识。

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http://www.google.com/search?q= ... grc=vxf7IxWJ6sG6fM:

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感谢分享

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进来学习，谢谢给各位大神普及下常识

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:) 学到了

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老爷子自己家怎么样？

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在7到8天内有超过10,000的浏览量。这确实是一个公众关心的话题。我今年刚搬进新建的双层砖房。的确，生活经历有利有弊，但归根结底，我说的话不算数。大老板让我做什么我就做什么，不会有任何差错。



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双层砖房冬天很冷。 . .每次回家，一进门就得瑟瑟发抖。比如今天，我在外面穿短袖衣服，一回到家就穿羽绒服。 . .

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故宫应该是单一的砖木结构。

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研究差不多完成了，马上就要开始工作了。

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双层砖夏天真凉爽，冬天冷如果室内开暖气一会儿，冬天就好了

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房子的朝向和室内设计也很重要。

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对面的豪宅是两层双层砖。据住里面的人说，冬天里面很冷，太阳晒不进去，夏天早上起来还好。高温一直持续到后半夜，砖头的热容量太大，着实让人难受。
不要以为双层砖就一定冬暖夏凉。房屋的朝向、通风和采光非常重要。

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看来澳洲还是个好地方。纽约的大石头和大砖头的房子都没有这些好。东海岸那些有钱人都傻了！
没多少钱？至少要贵 20%，对吧？

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这就是重点。事实上，房屋的位置和朝向的影响远大于材料结构。
做个地下室，木头不够，双层砖不够，住人不舒服

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室内面积是有上限的。

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有人说，最愚蠢的想法就是认为别人是愚蠢的。

看看周围双砖木结构的比例就知道是怎么回事了。

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这个真的很高

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是的。如果两间房子一模一样，一间是双拼的，一间是独栋的，价格是一样的。傻瓜才会选择。关键是钱。

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请教专家，为什么它在寒冷的冬天可以“白天吸收太阳的热量，晚上释放”，而到了夏天紫外线爆发的时候却不吸收太阳的热量，变成“无差别” “？
你一定是在用人工智能积木。

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建议大家上网搜索一下，为什么全砖房冬暖夏凉。或者去附近的tafe图书馆，里面有专门讲这方面原理的书。

如果你懒得去查，就没有必要质疑我在说什么。

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以前住过双层砖房，地板是水泥的，楼上楼下安静确实是优点。
但是夏天一点也不凉爽。白天烈日当头，天黑后砖头会热很久。
有时我也会往外墙上喷水，过一会就干了。

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我觉得大部分要看方位，然后是设计

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如果要节约能源，就不用搭双砖了。双砖比单砖贵20%左右。即使是双层砖房，冬天也要开暖风，夏天也要开冷风。为什么市面上的双砖房那么贵？我觉得一个是心理上的踏实，一个是保值。单砖房可能20年后才卖地价，但双砖房20年后还是有一定价值的。 .

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其实如果经济允许，还是咬咬牙买个海边的房子吧。大声笑

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我不喜欢某些人把冬天变成夏天的例子 说说酷暑吧，我给你用够材料，你要是硬要盖房子进了监狱，不是材料的错。。。如果是新房，按照澳洲当地的方位，室内布局要合理，设计要会说话。。。。。。南北向是当然最好，但是如果你坚持做大落地窗，主卧朝西，客厅朝南和西，而且南边不做窗户，然后在周围种大树，然后再怪材料不好，那就连神都帮不了你

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旧房和新房的年龄限制是多少？最近看到的60多年的独栋，还有30多年的独栋

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为子孙后代...
好的

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钱能解决的都是小事

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我正好有这两个年龄段。几年后，他们仍然很好。他们是在拍卖会上买的。我去看房子正好赶上拍卖，所以没有看房。它立即被拿走了。拍完后问竞买人有没有验货，太感谢了，呵呵

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钱到位，什么都好，一砖一瓦的感觉旋转

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可以私信你看看是什么builder吗？

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这种问题就是钱，没有完美的东西除非你能付出完美的代价

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好吧，如果房子有一个很大的空隙，它将是铁定的订单 砖，双层砖唯一的隔音功能没有了

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砖的种类很多，现在除了老一辈人迷信双层砖

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>子孙后代：o

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双砖真不错，至少是单砖的1.5倍

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双砖砖头很容易裂

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10万-15万多的造价

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怕牙齿被压坏。

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中国古代的城墙修得很好，砖是用糯米做的。如果被困，可以把糯米拿出来吃。双砖不能吃

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双砖性价比不高。虽然隔音效果稍微好一点。但管线在墙内维护并不容易。

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双层砖冬天冷
我现在冻得直发抖。我开暖气了

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夏天省电，避险。

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迷信到说梦话的地步

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为了子孙后代，让我们用砂岩建造它吧。你看，那些百年城堡教堂都是砂岩的。

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去年建厂房，今年开始喜欢钢结构房

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有人用它做墙壁和天花板吗？

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钢结构会不会特别稳固？

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个人感觉钢结构房屋更坚固，建造速度更快，但成本会更高

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工会说这个3D只能打印更轻的砖，还需要找人来砌砖

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价格相差很大。不需要。

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上次在温哥华看到有人盖房子，是钢筋混凝土框架的房子，感觉很结实。

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后院朝北吗？

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我们做设计，钢混比砖木钢梁造价便宜很多。中国人还有旧观念

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预制？

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不是

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澳元跌到可以马上买双砖

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双砖和双砖也有很大的区别。我不是专业人士。 ，没有理由说。但是我的双层砖房（40年）冬暖夏凉。家里的空调一年只开几天。

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哦，请问哪家公司做钢筋混凝土比较便宜，怎么找（墨尔本）？听说有朋友向某公司要了同样设计的报价。钢混比砖+木梁贵一倍（总成本，不是结构单价）

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我新建的双层砖房。在这里住了一年，不用开空调了~
如果我早知道，我就不会花几万块钱买中央空调了。

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这种水贴就让它沉下去吧

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听他的，国内便宜，成本也便宜，就是人工贵！表格工作很昂贵。

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双层砖不是保障房吗？一个结构局限性很大的老技术值得这样的赞美吗？用多付的劳动钱，完全可以用新结构、新技术建造更符合现代人生活的漂亮房子

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双砖 单砖 这个有两个专业的网址
http://www.houspect.com.au/vict...s-brick-veneer.html

http://www.ncrhomeinspection.co ... nry-vs-brick-veneer

说到单砖房，如果木架外面不是单砖而是木板，这种房子叫什么名字？板房？有点像以前中国的棚屋。

如果把里面的木架换成钢架，会不会比双砖更结实？










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砖混结构和钢筋混凝土结构区别大吗？
也有用于砖和混凝土的钢筋

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我见过用Dincel Wall的新建筑。
澳洲这边新建材不多，经常说的就是单砖和双砖。

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我家二楼是全水泥地板，内墙全部是水泥板，还是很厚的。外墙双层砖中间好像有钢筋（装修卫生间时钻孔发现）。关键是我们入住后才发现这个，一直以为是单圈木结构，感觉自己赚到了...

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如果咬牙切齿，你买不起双砖。

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不管怎样，我认识的有一点钱的人没有人不用双层砖盖房子。我想人们一点也不傻和富有

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2010 & 2011 CHRISTCHURCH EARTHQUAKES

2010 年，基督城遭受 7.1 级地震袭击，五个月后再次遭受 6.2 级地震袭击。看看砖房的表现很有趣。


地震后的一项调查指出，许多主要的砖石建筑故障与历史结构砖建筑有关，但在基督城地震期间，更现代的砖饰面房屋通常表现良好。少量伤害关联与砖贴面结构ated是由于安装不当。


砖饰面如何抵御地震？

砖和砂浆之间的结合是影响地震期间砖单板强度的最重要的单一因素。

瓦工的手艺极大地影响了这种结合的质量。

砂浆需要混合到适当的强度。这应该至少为 6MPa，这可以用 4:1 的沙子与水泥的砂浆混合物达到。

许多现代粘土砖都带有垂直芯孔以减轻重量。当砂浆混合得足够湿时，它应该能够流入芯孔，形成坚固的砂浆销钉，将砖层固定在一起。铺好砂浆层后，砖块需要快速放置，以免变得太干。

一旦放置了砖块，就不应移动它。重新放置砖块会削弱砂浆密封。最近的建筑标准要求将砖块连接到框架上而不是钉在框架上。这样可以防止砖块受到锤击振动的干扰。



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结论
防震，避免双砖。空调很容易处理制热和制冷。你有钱盖房子，难道你没钱交电费吗？

井砖覆层当然可以在地震期间保持住。不过要记住两件重要的事情。
走砖贴面施工法
确保使用信誉良好的砌砖公司。一个了解建筑标准并且不会一路偷工减料的人。发表英文声明

http://www.tcbpi.com.au/2020/08 ... ck%20is%20a%20solid,insulation%20to%20improve%20thermal%20performance。


砖饰面
与流行的看法相反，砖贴面不是由薄砖块组成的。使用砖贴面的房产看起来与实心砖结构几乎相同，只是它们是使用不同的技术建造的。建筑框架或钢架的砖贴面墙施工。当框架竖起来时，你会填充绝缘材料并在外墙上涂上覆层。

砖贴面结合了时尚的外观和轻松的维护需求。在对您的家庭装修项目或新房购买做出最终决定之前，请务必权衡砖贴面的优缺点。

砖贴面专家
通过选择砖砌房屋，您可以享受砖砌建筑的众多优势，同时避免双砖建筑项目的费用。就价值而言，与使用双砖的房屋相比，砖饰面房屋的建造成本通常更低。砖外墙使房子具有坚实的艺术外观，并且易于对内墙进行改建和翻新。得益于单板和框架之间的空腔，为房屋添加隔热层也是一项相对容易的工作。

由于其重量相对较轻，砖饰面对地基建筑和支撑系统施加的压力较小，从而减少了对大量基础系统的需求。

砖贴面缺点
砖贴面不能提供最佳的热传导水平，接触内墙时会产生很大的噪音。此外，由于在建筑过程中仍会广泛使用木材支撑和框架，因此白蚁侵袭和其他木材害虫的几率更高。

双砖
双砖结构由两块砌体组成，可以用粘土砖、水泥砖和混凝土砌块制成。外层无需渲染即可渲染砌体或面砖。

双砖优点
双砖允许坚固的结构，随着时间的推移几乎不需要维护。它还提供经久耐用的结构，以应对自然灾害、暴风雨或多年暴露在恶劣天气中的情况。

由于砖的厚度，双层砖房也能保证出色的隔音效果。这意味着在中高密度开发项目中，房间之间或房屋之间的噪音投诉更少。通过为您的新家使用双层砖，您可以确保由双层砖制成的房产不易受到包括白蚁在内的木材害虫的破坏。

双砖缺点
由于涉及额外的材料和人工成本，与其他方法相比，使用双砖结构可能会产生更高的费用。建造一座双层砖房可能需要很长时间，而且它不提供在您建造时改变设计的灵活性。

双层砖墙也占据了很多空间，随着时间的推移会开裂。维护起来会非常昂贵。房屋扩建和改建项目的复杂性增加了一倍砖结构建筑因其独特的特点。

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“近年来，日本、加拿大、英国政府和研究机构发表了多篇文章，专门论述了发展钢结构房屋的优势和措施”
取自http://www.rb-pad.com/Data/View/119




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千百年来，百年的木塔犹在。砖塔不见了。

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现在天气预报外面32度，我家室内不到26度，楼下是双层砖。楼上的温度略高于 27 度。

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双层砖房墙壁容易开裂
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