我最近看到了我想要的房子。中介告诉我们，指导价是A，房子开盘两周了。 agent说有3组人有意竞标（我们是其中一组），但是还没有人出价。房子的主人正在缩小套现，住进了养老院。中介给的指导价比去年4月份同街卖的同户型低了5万。
Q1 怎么知道房子是否受欢迎，是否还有另外两组人有意向出价？还是只有我这群人感兴趣？
Q2 在我们看完建房报告后，agent让我们在出价前去房子看房。我们看了看，检查了，问题不大。请问大家根据目前的楼市如何竞价？你给指导价加了多少？还是只砍几万？
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先斩后奏，追根究底
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给中介的信，获得永生
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如果喜欢，最高指导价少20000，无条件，30天结算
然后准备好代理给您打电话，然后提前考虑您要添加多少
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大概砍几万，见底？有窍门吗？
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无法引导，看我多喜欢。我当时也是一样的情况，指导价➕几万，因为指导价一般都有吸引力。不过我没那么喜欢，不到几万我就无视了。
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对于现在的楼市，能做到吗？ 1月份看房的人比去年11月和12月多。
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是的，但是你喜欢的房子很可能被其他人喜欢
所以先想一想，你愿意出比最高指导价高多少的价格来买这套你喜欢的房子>
不知道有多少人对房子感兴趣？还是只有我这批人
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不好说，但你得让卖家愿意在拍卖前接受报价，一般都是无条件报价，价格合适，早点解决总比晚好
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你不可能知道
想买就是诚意出价，中介会再打电话给你更新情况
那个时候，你愿意相信吗？相信的话，愿意加多少就加多少。
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关键在于你认为它值多少钱。主啊，还有低价钓...
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面积和住房条件没说，谁能帮帮您？
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