我们去年才买了一套自住的房子，今天就收到了一万多块钱的地税单！哪个链接错了？律师当初是不是给我们报了房子是投资房？这种情况是自己去revenue nsw object还是找律师？谢谢
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这意味着你的房子很贵。不懂nsw
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楼主除了你住的房子，还有其他投资房吗？
今年的一般门槛 $969,000
如果房东有其他投资房产，且投资房产的总地价超过$969,000，需要缴纳土地税
你的land tax notice肯定会详细说明为什么你要交超过$10,000的land tax
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还有其他投资房产吗？
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我自己去地税局申请复核，把你名下的房子当成你自己的住所时做标记。你不说，政府怎么知道？
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因为你要买房，如果中介转贷把现在的房子放在银行当投资房贷款，是不是这算是房子还是投资房？ , REVENUE NSW 会收取土地税吗？经纪人说，这两套房子是作为投资房借的。不管你9个月搬进哪个房子，把电费单告诉银行，你就可以把那个房子改成自住房贷款。是这样吗？谢谢。
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贷款是自有房贷款还是投资房贷款与房子是自有还是投资无关
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是否转嫁部分卖家土地税对你来说，你的律师没有告诉你。
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进来膜拜有钱人
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我们也收到了，告诉他这是自住，不是投资，就可以了好的，以后不会再用了 发给你
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贷款和地税跟税务局没关系，不同的制度，你要自己告诉他
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这不是律师的义务。作为房主，交割后必须去Revenue NSW申报Land tax，或者委托会计师申报。
律师只关心你交房前的印花税（与自住投资无关，与购买价格有关），以及各种杂费的结算（council fee, land tax, water交易时您与卖家之间的价格等）。交易之后，你不说，Revenue NSW当然不知道你是投资还是生活在里面。为了赚更多的钱，你一定不能谈投资。
http://www.revenue.nsw.gov.au/h...ces/land-tax-online
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概率很小，不到1%。
在新南威尔士州出售房产时，买家律师肯定会看卖家律师提供的土地纳税文件。如果卖方不全额付款，买方永远无法完成交易。
即使卖家之前有任何未缴纳的地税，而买家在交易时需要按交易日期分摊地税，理论上卖家也应该先缴纳年度地税，并向买家出示付款证明和费用证明。交易完成后，买方直接向卖方退款。
偶尔，在极少数情况下，买卖双方同意在交易时当场共同缴纳土地税。现在，双方律师结案后，在交易时通过电子交易平台直接向Revenue NSW付款，不会出现卖家。拖欠地税，转嫁给买主的情况。
这些是最基本和标准的转移程序。如果律师犯错，他真的可以买彩票去告律师。
最大的可能是LZ过户后没有主动申报地税，找会计或者自己做都可以。
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账单上应该有明确说明
2022年12月31日哪些房子在你（你）的名下，哪些是免税的，哪些是要交地税的，怎么算。
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给他们打个电话，几张账单就可以解决的问题不用大惊小怪
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