12月底给出的预批利率将比最终利率低0.1个百分点。原因是房价降了，lvr变高了。银行给出的估值比楼盘低了将近40万。有没有人遇到过这种情况？只是可以接受吗？或者理论可以去哪里？
目前的利率与目前的市场利率相当。
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如果要锁定预批利率，需要支付几百刀的锁定费。如未锁定，以最终通过率为准。
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预先批准没有任何意义。一切以买房的最终贷款为准。
除非你支付了 RATE LOCK FEE。
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只有这样才能接受，对吧？
请问是否可以由两家银行共同完成再融资？如果可以的话，是预批阶段还是无条件批阶段？因为在无条件批准之前的阶段，这种情况根本就没有选择的余地不是吗？
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看来你的首付还不够。如果首付够了，银行低估的几十万能补上，那你就有条件跟别人谈价了
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我不是买房，是再融资
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可以协商。银行给不给是银行的事，你要不给是你自己的事。别问了，肯定会以最终的汇率为准。如果你问和讨论它，它可能是根据预先批准率。现在银行的利率，自立和投资的区别，只还利息和还本付息的区别，不同的lvr也不一样，让人一头雾水
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Refinance比较好讲价，不同意就换家银行
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这是哪家银行，太亏了。支持曝光
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谢谢你。你认为什么理由更适合讨价还价？
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就问能不能按照pre-approved rate来付，装可怜，现在价格高。实在不行就只能换银行了。
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是Westpac吗？如果Pre-Approval的时候借了70%，如果现在借了超过70%，利率会高0.1%，这是正常的。你的问题是关于房屋估价的。如果你最近6个月有类似的房子，卖的价格比估价高，你可以拿去估价公司再看，但是机会不大，因为估价公司总是找借口
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