澳洲租房者友好的气候控制技巧?

在澳大利亚房产房屋




风扇前的水盘。水中结冰。便携式冷却器也是如此。水越冷越好。尽早开始使用冷却器和风扇——一旦内部变热,您就来不及使用小型冷却器了。此外,如果可能(但可能不是),请在屋顶上喷水以尽可能蒸发冷却。

是的,很热!



评论

foxkeh 写道...

伙计们,在今天这样的日子里,您最好的出租友好型黑客有哪些让这个地方宜居的方法?

不确定如果它可以出租,但您可以在卧室安装吊扇。让夜晚变得可以忍受。



评论

您的联排别墅中的绝缘材料可能为零。

您可以尝试遮光窗帘、贴上窗户色调等.



评论

便携式空调。将它安装在出租房的任何一个房间内,四处移动,搬出时随身携带。

https://www.kogan.com/au/buy/kogan-smarterhome -26kw-portable-air-conditioner-9000-btu/?utm_source=google&utm_medium=product_listing_ads&gclid=CjwKCAiAzKqdBhAnEiwAePEjko3VomoG2YVYr0Y565et_DXjFUR3Ay99FCTousZb__Z6oNq04iTbtxoCq5EQAvD_BwE

< p>这很便宜。我不喜欢 Kogan,但你想要便宜的东西。



评论

上次租的是大砖墙,保留了热量..
我过去常常用软管冲洗砖在上午......及其周围的所有植物/地面......

装满 2 升椰子水塑料瓶......冷冻......放在浴缸中的风扇下......备用 2.

湿茶巾/洗面奶..在冰箱里..(用于后颈..面部头部或在风扇前面挂一条茶巾..

我试过窗户..不记得它是否工作得很好..
但它花了很长时间..并最终提供隐私..所以..

尝试遮光窗帘/把地方关起来,这样就不会有热量进入等等。
我的很便宜,但不如打开窗户/门让微风进来..
并经常洗冷水澡..尤其是头发/头。 .保留大量热量..然后坐在靠近风扇的地方..
围裙...甚至是湿衣服..
这对我来说效果最好..

从不在晚上煮熟..
装满水的喷雾瓶在冰箱里喷冷水在脸上..等等..(风扇)

糟糕的夜晚没有干洗过的床单只是把它放在..松散的风扇上..

< p>我不认为我能在那个 1 之后度过另一个夏天..
但是搬家了,好多了..在这里..
祝你好运..



评论

窗户上的气泡膜有助于阻挡部分热量。您只需在玻璃上喷一些肥皂水,然后气泡膜就会粘在玻璃上并留在原处。

睡在浴室地板上的野营垫上也会有帮助。瓷砖保持凉爽。



评论
O.P.

非常感谢大家!!
额外的设备对我来说超出了预算,但这些都很棒而且很有创意。

尽管很酷的变化已经到来,但今天早上它仍然是 28,所以我今天会尝试这些.

nana1965model 写道...

糟糕的夜晚没有干洗过的床单只是把它放在上面..用风扇松散..

我特别喜欢这个!



评论

我永远不明白为什么房东不在他们所有的租金中安装空调。

< BR>
评论

james-melb 写道...

我永远不明白为什么房东不在他们所有的租金中安装空调。

因为它会消耗利润,所以如果人们仍然租用它,那么就没有任何动力去做。这是一个需要通过立法来强制解决的问题。考虑到我们的新建筑标准在气候方面有多差,在现有房屋空间中看不到太多变化。



评论

nana1965model写道...

我试过窗户上的铝箔..

铝箔背衬的泡沫板(绝缘材料)可能更容易安装,并且可以拆卸你想要光/新鲜空气。也会更好地工作,因为它提供隔热。

也就是说,在长时间的热浪中,这样的东西是行不通的,因为它只会减慢建筑物预热所需的时间。

MaddMoose 写道...

因为它花费的钱会侵蚀利润

我想会有很多,因为它需要定期维护和清洁房东需要支付费用(不像普通的家庭单元,房主会自己清洁过滤器,您不需要,或者委托租户来做)。如果租房者愿意为这一特权付费,那么人们就会认为房东会同意。

这是一个需要通过立法来强制解决的问题。

那只会提高租金,从那时起所有房东都必须在租金中增加安装和维护费用。



评论

您的健康状况和耐热条件。年轻的我整个夏天都在集装箱里工作,卸下微波炉和其他沉重的箱子,之后我就很少使用空调了。您可以适应并适应热量。

尽量减少使用加热电子设备,例如大型电视和电脑,它们会增加 500 瓦的加热负载。沼泽/蒸发冷却器的冷却效果可能很小。

看看您是否可以联系您的房东并协商安装空调系统,并根据提高的房产价值调整您的租金。不想让好房客开心的房东就是傻瓜。



评论

Theron 写道...

因为它需要定期维护和清洁

你假设 LL 无论如何都会这样做,而 IME,他们不会。过滤器清洁由租户承担,这很公平,但我还没有看到 LL 为任何已安装的设备进行定期维护而烦恼。

OP 如果您能够安装窗帘,遮光窗帘是也非常有用。这是我过去和现在使用的。



评论
O.P.

Theron 写道...

那会只提高租金,从那以后所有房东都必须在他们的租金中增加安装和维护成本。

我同意在立法意义上,这是一个很大的要求。而且我敢肯定,在气候条件下有很多房产不需要它。

需要有某种能源效率标准,就像建造新房子时那样——我想这是我目前所在的那个已经失败了,因为它是一年前才建成的,那里已经存在新建筑的标准。

考虑到室内气候的一些事情,以及需要做什么使其舒适……



评论
O.P.

Jeffness 写道……

看看你是否可以联系你的房东并协商安装空调系统,并根据提高的房产价值调整租金。不想让好房客开心的房东就是傻瓜。

为此也特别感谢你!
在我的后续邮件中,我引用了一些市场价格在同一条街道或同一个郊区出租的房产。发现使用 AC 更便宜的堆,当然这应该是获得它们的好方法。



评论
这篇文章已编辑

MaddMoose 写道。 ..

因为它花费的钱会侵蚀利润
不完全是...

Theron 有办法

Theron 写道...

它需要房东需要付费的定期维护和清洁(不像普通的家庭单元,房主会自己清洁过滤器,您不需要,或者相信租户会这样做)。如果租客愿意为这项特权付费,那么人们就会认为房东会适合它。

非常接近它——而且在某些州必须由电工按计划进行检查(而且很可能是在未来更多)而且你还必须考虑寿命和更换问题等

如果我有一个租户想要安装额外的空调 - 或者如果没有安装第一个 - 那么就有了支付上述费用的租金价格成本——我不会通过安装一个租金从租金中赚取更多利润,而且我不明白为什么我会因为不改变租金成本来支付这些额外成本而减少收入.

MaddMoose 写道...

这是一个需要通过立法来强制解决的问题。
不是每个人都想要空调,有很多人们更喜欢选择更好的风扇来冷却,再加上很多地方很少会热到足以使用风扇来冷却,安装一个风扇的成本变得相当高。

立法强制在家中安装一些不需要的设备是相当愚蠢的

Theron 写道...

那只会增加租金,从那时起所有房东都必须将安装和维护费用添加到他们的费率中。
这...

有趣的是,尽管我在昆士兰州中部的房子里到处都装有空调,但我多年来一直没有打开,只使用吊扇。

现在,如果您可能建议立法在家中安装吊扇,那将是一个更好的建议,因为这会大大降低成本LL 和租户,同时仍然提供冷却。

Jeffness 写道...

看看你是否可以联系你的房东并协商安装空调系统您的租金会根据提高的房产价值进行调整。如果房东不想让好房客开心,那就太傻了。
同意。请注意,您不会花费大约一美元左右的钱,而且如果您这样做,您自己的电力运行成本将会增加你经常使用它。



评论
这篇文章被编辑

Oscar Oscar Foxtrot 写道...

你假设无论如何,LL 都会这样做,而 IME,他们不会。过滤器清洁由租户承担,这很公平,但我还没有看到 LL 为任何已安装的设备进行定期维护而烦恼。
它各不相同 - 相信我,当我说我知道有些租户只是不这样做时理解(在这里很好)需要定期清洁过滤器。
多年来不得不更换相当多的“丢失/完全堵塞的过滤器”。还有一些遥控器。

通常在空调的“正常”使用寿命期间,您每隔几年就会请空调机械师进行一次全面检查/内部清洁,尤其是如果租户是其中之一

foxkeh 写道...

在我的后续邮件中,我引用了市场价格在同一条街道或同一个郊区出租的一些房产。找到了使用 AC 更便宜的堆,
当然,您需要确保它们是直接的,以便进行同类比较。

当然,这应该是通过它们的好方法
是的, 一个很好的起点。
可能只是他们从来没有被要求提供 AC,而不是硬 LL,所以在那种情况下,反应可能与您所担心的完全不同,直到您提出要求您才知道。

当然,我的一位长期租户(8 岁)就是这种情况,直到去年夏天他才表现出任何兴趣。

但话又说回来,他们可能作为一个顽固的 LL,如果你确定该地区其他地方的价格与空调相同,请准备好支付更多的租金,或者如果你知道你可以在其他地方获得更好的价值,就离开。

< BR>
评论

又快又便宜——在你的室友能接受的情况下尽量裸体,当你觉得热的时候,用装满自来水的喷雾瓶喷在你的皮肤上,然后花 20 美元KMart 的落地扇吹过你的皮肤,感受风寒蒸发冷却效果 - 或者如果你手边有一把大手扇,就像他们在日本节日免费赠送的一样 - https://tinyurl.com/3uv26z65

如果你最糟糕的情况是金属屋顶、未隔热屋顶、薄纤维墙、朝西的墙壁和窗户,或者没有交叉通风的单侧单元,然后下次明智地选择获得更好的热质量,比如我们的双面砖/混凝土板单元,上面、下面和两侧都有邻居,朝北的生活和朝南的睡眠,以获得凉爽的睡眠温度。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...