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大家好，
这似乎是一个共同话题。我住在一栋现代联排别墅 -2012 年，车库上方有一个后阳台。当我在 2020 年买下这个地方时，检查人员没有注意到阳台有任何问题。无论如何，最近的灾难性降雨导致下方（车库）的石膏漏水，木边上也有水。我已经提出了保险索赔，那个人评估了车库损坏情况，需要对他进行抹灰和油漆，大约 5 美元。
刚刚得到了 9x2 米的阳台瓷砖、防水和灌浆的报价 - 11,000 美元！< /p>
在 10 天内进行了泄漏测试。
显然，气候变化成本和建筑商/建筑法规不佳。这是当前建筑热潮拒绝掩盖的秘密。现在有那么多狡猾的建筑商，他们通过糟糕的工作甚至更糟糕的法规和建筑方法/技能摆脱了斯科特的束缚。
保险将涵盖什么，因为我正在自掏腰包和脱发中损失近 16,000 美元！< /p>
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Suckatash 写道...
这是当前建筑热潮拒绝掩盖的秘密。现在有这么多狡猾的建筑商，他们通过糟糕的工作甚至更糟糕的法规和建筑方法/技能摆脱了斯科特。
有很多“替代解决方案”被认为等同于建筑商偷工减料
达到标准需要时间和多次访问，开发商/建筑商绝对讨厌。
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阳台根据您所在的州，可能会作为共同财产被地层覆盖。在新南威尔士州，我的旧联排别墅是。
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Suckatash 写道...
在车库上方有一个后阳台。< br>灾难性的降雨导致下面（车库）的石膏漏水，木制边缘被水浸湿。
我的房子有一个地面车库，带有瓷砖阳光甲板屋顶。在大雨和长时间的大雨中，我发现车库内有漏水，与您的情况类似。
我在铺有瓷砖的日光浴平台部分找到了进水点，靠着房子的砖墙。入口点长约 30 毫米。
我花了 7 美元买了一管密封胶，这就是防水小孔所需的全部。
如果我是你，我会用花园软管测试瓷砖区域的各个部分，直到找到雨水进入的确切位置。您甚至可能不需要那么长的时间。仔细目视检查可能会确定该点，可能就在它滴入您的车库的上方。
您收到的那些引述非常可怕。
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< p class="reference">Suckatash 写道...
现在有这么多狡猾的建设者，他们通过糟糕的工作甚至更糟糕的法规和建筑方法/技能摆脱了斯科特。
保险会承保什么，因为我要自掏腰包将近 16,000 美元，而且还会掉头发！
车库不是适合居住的房间，不需要防水，如果已经防水，您可能会提出索赔产品制造商，如果它有 10 年或更长的保修期。我不看好你的机会。
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Suckatash 写道...
保险涵盖什么因为我正在看着将近 16,000 美元的口袋和头发掉光！
家庭保险通常不承保结构问题，所以如果是防水故障，可能什么都不承保。
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Gravedigger writes...
我花了 7 美元买了一管密封剂，这就是防水小孔所需的全部。
如果我是你，我会用花园软管测试瓷砖区域的各个部分，直到你找到雨水进入的确切位置。您甚至可能不需要那么长的时间。仔细目视检查可能会确定该点，可能就在它滴入您车库的上方。
您收到的那些报价非常可怕。
如果您有一个小孔，那就是一个问题并且不介意定期重新涂抹密封胶，这是一个便宜的解决方案。但如果这是一个更普遍的问题，那么唯一的解决办法就是对其进行适当的防水处理。
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O.P.
是的，我下周将进行泄漏测试，我也会要求保险公司获得有关泄漏源的另一份报价。建筑报告没有发现任何问题，最近的倾盆大雨显然已经出现了泄漏。顺便说一句，阳台上有两个排水点和一个水龙头。 11grand 的报价适用于全印章、分划板和瓷砖。面积约为18平方米..它不是分层产权，我们只有共同财产保险。每个街区的建筑保险是分开的
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根据我的经验，有太多的房子，包括别墅和仓库，大雨过后屋顶漏水，严重到地板被水淹了，清洁工有e 把它擦干净。这里必须有人介绍一些建筑标准。如果一切都在泄漏，就像生活在第三世界国家一样。
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