卖房遇到的问题，房子没有卖掉中介要收佣金
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没卖掉，活儿也干了呀，这个肯定是要收的啦。除非你跟他签了卖不掉不收钱的协议。
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还有这事？签的agency agreement不是明说了卖掉中介才有钱的吗？
没卖掉中介是应该收广告费的，但收佣金我在nsw是没听说过。
哦，还有另外一种情况，就是已经收了大订，但由于买家原因不能成交，那中介是要收取佣金的。
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看合同吧
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哪个州？还有这种稀奇事儿
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才看到之前的帖子。合同生效后中介的活儿就完了。那是得付钱。最后没交割不是中介问题。
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看合约
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没卖掉何来佣金
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你要说说看你定金收没收，收了你也是赚了要给中介费是肯定的
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没卖掉怎么收佣金，你合同上怎么说的？ 是那个中介曝光下，真黑！
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这话说一半不说一半，究竟是什么情况要说清楚我们才能判断啊
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收的广告费吧？没卖掉哪来的佣金？
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和中介签好合约，广告费4000和stylist 1750 预先支付给的中介。
卖掉房子中介另收佣金。
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是sold 但是没有settle吧，所以收佣金是正常的。
问题是只收了5%而不是10%的deposit。否则房主损失小点。
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你真的误解，我宁可卖掉，卖房时是没涨利息，再重新卖很难卖掉原先的价格，差价谁来赔偿，那点37000，我自己损失2万（半年空租+ 卖房费用），中介佣金1万5000，律师2000预算，你说我赚啥钱，再上市还要再花一次钱加空租，现在加息时期，现在涨利息时期再重新上市保证能卖回原价？
时间成本和机会成本呢
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收了大定吧? 那中介要收中介费的
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卖房是卖掉房子再合理的价格成交，交易成本很高，那点5% 根本不够损失的。
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签了合同，那就根据合同办理，没办法
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楼主，卖掉但不是因为中介原因导致settle 不了，中介是可以收费用的，你和中介签的agreement应该写的很清楚。卖房子前律师提醒过我一次，然后我向中介提出去除这一条，对方也接受。你签了就没办法了，标准合同是有这一条的，也不存在中介故意隐瞒，我觉得也没有中介会主动把有利自己的标准条款去掉吧。
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所以是什么原因没卖掉？某些买家导致的情况，过后再卖出的损失可以追索的。
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可能没细心看合同 导至吃亏。
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广告费和Styling这些费用本身卖得掉卖不掉都要交的吧，这些也不是中介的“佣金”
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早年，咱们卖房子吧，不做广告，不付广告费，不提前付任何钱给中介，卖完以后，中介拿佣金。那时候感觉，中介如果人脉好，就能做成生意，不是靠那种花房主钱满天铺地贴广告，撒网钓鱼。
这些年，市场是越来越水，房子还没卖，房主先出血一把，敢情没钱还不敢卖房子了
规矩，都是给人自己玩坏的。
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早年是多早呀
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早年是多早呀
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现在也有小中介愿意这么干的，特别是些华人中介。自己要衡量大中介的作用值不值那些费用。我个人呢，买房子是不看中介的，现在的房源都摆上网，信息都是公开的，关键是房子本身，给谁买卖不一样呢？但现实是大中介手上的房子确实好卖些，可能是多数买家信息来源还是以线下为主。
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佣金是按卖房价来计算的，你的房子没卖掉，中介又按什么标准来收佣金呢？
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确定是广告费用还是佣金，这两个不一样的。没卖掉也会收广告费和租家具那些的。
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确定是广告费用还是佣金，这两个不一样的。没卖掉也会收广告费和租家具那些的。
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不是都交10%吗？as you said yes they gonna charge you
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首先广告等杂费肯定要收，除非中介合同标明不用。其次交换合同，过了冷静期，到最后无论是否最终过户，中介也是收佣金的，除非能证明中介失职导致过户失败。这些中介条款，无论广告费还是佣金，默认是这么收，但都是可以谈的，比如说因买家无法settle导致重新上市，中介对第一次服务如何收费。不注明的话，中介当然按照佣金费率收你钱了，这都是有法律效力的。
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楼主，真的是收佣金吗？不是广告费？
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我自己一开始就付了，都是我自己出的，我说的是agent commission
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没错，是这样子的，上船下不来了
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没错，是这样子的
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关键是大中介会一些技巧抬价，小中介实打实的传话。
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中介按全价收费用，因为钱在中介手里。
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是佣金，广告费和租家具钱我早付了，并且中介有回扣的，合同中也有写，只是3周时间拿到佣金，不管成交不成交。
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买家交了5% ，我自己空了快半年。
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很正常啊，中介又不是给你免费打工，不可能赔本赚呦喝，图啥，身上背个雷峰塔不成
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下次让买家交10%
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我跟你的情况差不多，只是我写明了成交后才给佣金，是我给，前面的5%必须先释放给我。
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按合同办事
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