澳洲自住房,求贷款利率推荐,目前CBA PI 5.28%

在澳大利亚房产房屋





如题

正常家庭收入,CBA PI + offset,贷款60w, variable rate 5.28%, 已经过了刚贷款前5年interest only+offset的蜜月期

现在CBA这个利率好像有点高。

请问目前市场上最低利率大概是多少?

请问如果refinance的话可以重新开始一个5年的interest only+offset的蜜月期吗?

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4.4

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请问是哪家银行?

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我的是4.32,汇丰

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anz

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westpac的那个redraw账户好像利率低很多?

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和Banker去谈降低利率,我的刚从5.03降到4.32

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现在四大的基本在5左右

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我们也是Cba, broker最近通知,他们主动帮我们降到4.25%,也是自住房p&i。可能因为我们自住加投资的总贷款额比较大?

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有钱人

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你是不是搞错了啊,有钱人还需要贷款吗?

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越是有钱人,贷款额度越大。

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ANZ的浮动利率是4.2%左右,具体看你贷款比例多少。目前ANZ有4000块返现,而且ANZ没有年费。如果你需要offset只有10块的月费。

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CBA如果是贷款比例小于70%,可以到4.15%

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Westpac两年蜜月期没有offset没有年费的产品,目前浮动PI利率是4.09%。

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如果refinance的话可以重新开始一个5年的interest only+offset,但是利率会比较高,而且有些银行不给返现,因为银行不喜欢自住房只还利息。

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去年11月转去westpac的这个redraw的variable,当时2.09目前涨到4.34

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刚review 了自住房利息,Princple + interest 浮动利率从5.12%给降到了4.30% ,  CBA

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有没有投资的浮动利率 Pi 或者只还利息带offset 低于 4.5% 银行

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80%,不然equity怎么拿出来啊

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自住差不多4.1x-4.2x 具体找自己broker问问呗

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目前看到有的小银行,最低利率依然3.49%起。

只是大家一般只看大银行,都不关注小银行而已。


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好吧,我只能说,你们工资真高

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啊?怎么跟工资有关系了呢?
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