是这样的，之前因为负债额问题卡住了贷款额，通过一个broker小姐姐成功拿到了一个小机构的房贷，但是利率偏高。
现在已经处理掉了一些投资房，可以从大多数银行贷了，打算换去利率低的。
但是这样操作小姐姐公司会失去佣金，我打算等额补偿她，不知道应该补偿多少？
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允许我腹黑下。。其实楼主变相的想入这行或者想跟小姐姐砍砍价而已
如果不是。我先道歉。楼主是好人
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不是应该问问小姐姐想要多少，然后你看着给呗？
难不成你和她签了卖身契，说好几年内不能转贷？
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一些投资房？？？一些。。。。
眩富帖吧，哈哈哈，楼主不好意思
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说是两年内不转贷，要不然她的佣金没了。
我之前就这样操作一次了，她不肯要赔偿，我又要来一次自己过意不去啊。
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我记得100W贷款BROKER可以一次拿到7000左右
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真的不是要入行，就是想补偿她。人很好的。
之前我已经这么操作一次了，她当时就不肯要赔偿，所以我来这边问。
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谢谢
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broker收入分好几块的，还要看具体是哪一家给他们佣金。所以很难回答。一般来说deal成功会有一笔几百到几千的，然后是每年继续给一部分，大多数是2年内转走的话，贷款机构要求broker退一部分，但不会是全部（就是说还是有点赚的，不多而已）。
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现在应该没这么多了，除非你说的是加上后续的trail payment
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12个月之内就转走的话，BROKER的UPFRONT COMMISSION要全部退回给银行，等于白做，比较道德的做法是最少等一年再转
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谢谢亲。
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跟条款，银行利率等都不一样
建议你预估她花了多少时间，按你觉得OK的小时rate补给她就行。
你要是还是不好意思，建议补3~5000
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你就是馋她的身子。
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楼主。小姐姐漂亮吗？
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100刀。。。
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没有最黑只有更黑，微信群里有人做房贷，中介收费要2w刀还得是现金，跟银行的提成没关系，材料还都是自己真实材料，不需要它们润色
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upfront 是0.5%左右
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这个中介指的是移民中介？房产中介？
Broker正常是不会向客户收取费用的。
这个2万现金的收费名目是什么？
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真的挺漂亮的????
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不要赔偿也是有点东西。。。一般就实话实话会被callback多少吧，甚至在加多一小点也是合理的，因为如果你不转走每月还有trail拿虽然不多。
毕竟就是你卖房赚钱，别人白干活。
但是如果你去低利率也银行是找她贷款且你的case很好做的话，她不要就算了也没啥问题。
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LZ多虑了，你可以继续找她帮你做贷款啊。
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換銀行也是她做的。但是等於兩筆交易的活她只得一筆交易的錢，而且活難度不小，其他broker都搞不定。
所以覺得道義上不能不補償。
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听业内人士说过，贷款成功后，中介一般会从银行收到贷款额度比例0.5%~1%的首次佣金，之后两年每月他们可以从银行收到当月月末贷款余额比例0.05%~0.3%的后续佣金Trail Commision. 佣金比例高低取决于贷款额度的大小和银行的慷慨程度，你支付的佣金应该也能在当时他们给你的贷款费用通知中提及。不确定的是一旦在两年内提前解约，他们需不需要把首次佣金部分退回，还是只是退后续佣金，看看其它高人怎么解答了
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一般补钱都是你刚settle几个月就转贷跑了找别人了或者卖房了，觉得不合适，才补。或者也有broker会主动找你要补一点。
你同一个broker，同样贷款额只换银行，人家不要的情况下没必要非给。
而且银行给的commision不见得比高利率的地方少。
你回头多推几个客户比给钱合适。
你就说是不是看上人家了吧。
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ANZ 现在都在写文件上了，比如initial fee， 和后期fee，每个party都可以看的到， 不再是什么秘密了。
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这种事情，应该问下老婆
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有难度的活 那就是要润色了 这笔钱难道不是应该另外付 跟贷款分开吗 如果实在不肯收 依我看 不是楼主馋她身子 是她馋楼主身子
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楼主没有拍拍屁股就走了，有情有义，是个好人
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一年内需全部还给银行。超过一年，返还一半，超过2年没影响。
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这个有点扯了，材料都是真实的，为啥中介要收费？
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就是贷款Broker，什么名义啊估计就是看他好欺负人傻钱多呗
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估计是看他不懂行情，就忽悠他贷款提成像买卖房子那样，有1.5%-2%的提成
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为啥我想介绍生意给Westpac的broker，她都不在乎的呀？
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Westpac是lending exe or mobile lending吧，那个不是broker
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楼主人不错。我一般只有因为拿了BROKER给的cash rebate 转走时候 才会把那笔钱还回去 不过我的Broker好像也没有要过。
从没有因为觉得人家付出时间提出补偿过。嘿嘿，当然我的broker是个大老爷们，不是漂亮小姐姐。。。
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有啥区别吗？就是帮我做贷款的呀
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哪个broker能在众目睽睽透底？
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楼主好人一生平安
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银行的上班拿工资，无所谓的。
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首先，broker不应该收客户的钱，也是违法的。
broker的佣金来自银行（就是你的lender），这个比较复杂，是一个很大的行业，关键看她是做的那一块，很少有人直接跟银行做的，都是挂靠在一个“中介”组织，这样做的单子越多佣金的比例就越高，然后他们有一套制度分成。
现在来说说lender的分销体制，主要分两种，一次性的settle分成，看额度，大概几千刀，另一种是margin，这个就厉害了，就是在你的利率里直接插入他们的提成，比如0.01%，甚至0.20%。就是说，每个月你还款的时候，他们都可以收到相应的佣金，只要你的loan一直在，他们就一直收钱。想想看，如果你手里有个白来个客户，你的收入就相当可观了。这个margin，可以有很多层，有的多达7层，比如你的那个分销商比如PLAN，然后是你的中介公司，再然后是中介公司的那个做成交易的人，有的时候可能这个交易是公司员工的朋友做的，也可以加进去。也就是说lender的批发价+所有的margin才是你最后的利率。
现在好想要立法改革，不允许中介这么做了，也就是说不让loan有margin，这样保护大银行，打击销售体系。没还大银行都收购了一家非银行贷款机构，基本这各行业要收紧了。澳洲的非银行机构经营金融产品是上个世纪80年代刚开放的。活跃在1990-2010房地产旺盛时期。最厉害的时候非银行机构占市场的25%。
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当然有区别，broker是很多银行产品都做的，拿银行的佣金，没底薪的。你找的只做Westpac的，人家是银行贷款部门的，都有基本工资的。
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只听说过银行给客户bonus，第一次听说还有给broker钱的。
楼主如果转银行这么不自由，那当时还不如自己直接找银行办？反正都一样的。
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50 萬 可以賺到 2000
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所以我都选择直接找银行贷，省得两年内受限制想转走还欠别人人情一样。
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