澳洲跟邻居一起的fence换完后,发现自己这边弄的不大好 怎么处理

在澳大利亚房产房屋




投资房,跟隔壁邻居的fence有点旧了。 邻居提出来想要换fence,我也同意跟他们share。 昨天换好了。今天也给我发了invoice,感觉不是一笔小费用,所以今天特地去看了下。发现新的fence 是建在邻居drive way的水泥地上的,拆除原来的fence后,导致我这一侧,水凝,泥土都暴露出来不是特别美观,邻居那一侧就相对较好。像这种情况,该怎么处理。目前还没付我的那一份,是否可以要求他返工。 付相等的价钱,弄成这样,感觉这钱就花的不值了。



评论
做得真烂,挡土墙拿几片小木头钉起来这是开玩笑吧。

先查license再按合同逐条对。

挡土墙完全没有挡土的作用,就这一条可以告到fair trading让他重做。

评论

这挡土墙是不是 一般都包含在 换fence 里面了的。

评论

对的
你或邻居缺乏有效沟通
之前你没有看过报价吗

评论

邻居 就给我个价格 其他都没给我

评论
这水平不敢恭维啊,我自己diy应该也就和这个差不多水平。

评论
算了,种点花挡住吧。

评论
也许邻居觉得建的靠近他们家已经给你让出空间,是他们让步了呢?
我觉得主要问题是他们以前的driveway 倒水泥超过了边界,这次做新的测算边界又调回去了。

评论
感觉到fence往你邻居边移动了,对你好事啊。我觉得填点土就行

评论

主要是 邻居那侧要高一点的, 没挡土墙估计不行

评论
啥事没有,草长出来就好了。

评论

连多切一条斜边都偷懒,用木条做直,下缘木条做得又太将就,竟然还有拼接的在这边......

关键是他那边也好看不到哪里去。

评论
个人认为院墙做到水泥地上应该是最结实的选择。
楼主这边可以处理一下 不是什么难事。垫一些土 种上草;或者种一些矮灌木,相当好!

评论
我也觉得不亏

评论

自己不盯着点

评论
你要是较真,他可以要求把你这边土挖了,重新做挡土墙,再把FENCE移到中间,这样你就因小失大,花费就贵多了还损失空间,感觉你邻居很大气不计较

评论
估计报价里不包括挡土墙,那几片木头是旧的

评论

哎 当时没意识到 这一点。 之前fence 是建在底面的 看不出这 问题。

评论

什么挡土墙?邻居应该只比楼主家高一点,露出来的水泥就是他们车道,两边一样不够美观都看得到木头,讲究点应该做个斜的梁,然后fence也切成斜斜的,那估计更贵了

评论
确实做得不好,就算做在邻居车到上面,也应该把fence斜着切一下,顺着地势做成斜的跟地面贴合,而不是现在拿几个木头堵三角形的洞,太对付了。楼主以前是木头栅栏?

邻居可能也不懂,不然怎么做成这样都没意见

评论
刷漆成一样颜色,又是投资房别折腾

评论

以前是木的fence 很老 很久了。邻居是老头 老太。 他们周一打电话过来 说要换,我就同意share cost了。本来说是下周三换的, 周二又说周三就要换了,抽不了时间过去 昨天。 今天过去一看 居然搞成了这样

评论
主要看价格,看看里面有没有包挡土墙,要是没包,你家邻居挺好的,把fence建在自己那边了。

评论

对邻居是没啥意见。 主要是不大满意,这fence的做工

评论
赶紧付钱敲定,土地大了啊。
这个fence如果不好看也是邻居那边,不是你这边。新fence到就fence之间的地现在是你的了,这条地上本来就没有花草之类的,现在是你的landscape的事罢了。
有种东西叫 garden edge 搜一下,最不济也就是弄块黑塑料布整齐的钉在那些新木块上,下面盖到土地完事。你这边的landscape可以有无数种做法,而邻居那边是水泥车道,没有任何可以做的。

现在的fence对你来说是最经济的。其他的都是要花费更多的材料和人工,即使邻居付一半,这多出来的成本也比你选最好的garden edge要贵。要知道那条多出来的地上本来是没有草皮的,种草不是做fence的事。就是你希望新的fence做在原来的位置可以省事,那么fence的根部得向下移到你家,高度是不变的,这样要多用材料很多。插几块garden edge才多少钱,还多得点土地。


评论
你的面积大了,还不乐意?

评论
好邻居,把fence挪他们家那边去了

评论
做的很好,第一你的地变大了,第二放在对面fence还高一些,放在你这边更矮了。不好看自己搞个花坛之类的。

评论
你们家邻居其实挺好的,fence建在她那边,等于地界给挪到她那边了,只不过是手工太差而已.

我邻居当时做fence的时候也出现类似的问题,不过他是和后面的邻居share,和我们无关,到最后也不了了之应该,我当时看了那张quotation,真的说明得很慕凌两可,不知道怎么告他们。

和我们share的这边fence我们是自己找的华人做的,1.8米高,没有地下用木头的,地界也是往我们这边挪了一点,我们觉得我们主动找的人,挪一点算了。我们这边看着挺好的,很可能他们那边看着和你的感觉一样。所以后来靠背的fence邻居自己找的人,估计是不满意我们的。哪知道更差。

评论
Fence钉在邻居的水泥地上,用了木板在下面挡住空格,没问题。 楼主地下的旧木条毫无档土作用,建议自己换成更宽的。邻居挺大方的+1

等夏天过去就看不见了

评论
以后会成为麻烦事情。因为挡土墙没了

评论
种点花

评论
今天联系做fence的人了 他周一过来返工。 到时候说两种方案,1、用木板 2.用水泥 把 漏出来的 地方封起来

评论
面积大了

评论
感觉fence往邻居边移了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...