合同上说，任何加建，都不是这任屋主做的，这任屋主不知道，也不负责，是否符合council 规定。看了照片，这任屋主确实也没做啥。
我觉得这个问题很common 啊，是不是任何人买房都遇到的呢
买房时候，只要看到一个deck, 看到一个顶棚，还有那么多东东，就问人家要 审批证明？
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旧房子10有8-9都有加建且大多数都不是全部申报康搜的，时间久了就变成既成事实了，大多数买房者很少计较是否都有审批过的，一般都没问题，只要不是危房，一旦发现未经审批的， 也就是补材料，或者加建一些，所以买房需要谨慎，但无需却步。
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如果看起来很明显是加建，而且加建的部分关系到你的出价，要求对方给文件，或者直接去council问？
去council 问相当于举报，如果自己买下就会变成自己的麻烦
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旧房子基本都有，西人也不计较，如果你计较还是去买新的吧。你去问council不是给别人找麻烦吗？
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根本没必要计较。
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看合同不就知道了？
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我不是要去计较啊
就是这个合同里，他特意里加了这么一条。很像此地无银三百两的感觉
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是否会有：卖家该承担的责任和后果和罚款，全由买家承担？
这样太不合理了吧。
律师下班了。
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同求知
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看了前面几楼回复，会心一笑，只是告诉楼主，这种我是会去council问，有问题不会买，不解释。
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这位网友 麻烦你告诉我吧
我是买房小白 就怕踩坑
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律师审核后有义务告诉你的吧
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是啊。这不是周五晚上 律师下班了嘛 所以和大家聊聊这个问题 蛮common 的吧。
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建议让律师给你建议吧，买房是一笔大投资，岂能按照几个ID的说法就影响了自己的判断，哈哈。
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本来想回复的
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好奇，如果因为前任房主的加建或者非正规的电工安装，发生了灾难或者事故，前任房主还有责任吗？
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悉尼买房就有这问题 如果找council要da 会问你是不是房主 不是的话不给
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很简单，合同里没有加建的许可，那就是非法的
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10。7—2—5里面有显示是否有Order，有的话就别买了。
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如果小打小闹 其实无所谓 成本不大 比如做个decking 什么 pagolar 这类的 其实 可以补da 甚至大家都可以闭眼 毕竟也就是一个流程
大的改动 那是至少看DA 什么的 oc 肯定要有的
大概率有否则这里谁给你开工 不过还是确认一下安全点 比如前几天那个违规建奶奶房的 卖了后 低价又转了
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Building inspection report 说，一部分是non-compliance 的。还建议去seek council 的相关规定，去改进。
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也就是说，房子里明确有违建。
不是这个卖家持有期间搞的
是再前前一任搞的。
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