各位大神，我家是HOUSE，后院是一大片草地，想铺成水泥地，遭到邻居投诉，COUNCIL的人来看了，说什么草地的面积一定要是整个房子占地面积的六分之一，然后我们到COUNCIL找DUTY PLANER谈了，说本来没邻居投诉的话，25平方米是可以做的，现在遭到投诉了，就需要找设计师画图入申请DA，批了才能做。
求救各位有这种经历的大神们，是怎么个流程呢？有靠谱的画图设计师Architect介绍么？急，帮帮忙
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哪个邻居，拿出去打靶。
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这种邻居真是事儿逼！
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你换个人工草皮也好啊，现在好了，麻烦事儿多了。
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关邻居毛事啊，他要到你家草坪上BBQ？
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是的，本来我是想换假草皮的，父母说不如铺水泥一劳永逸。
现在草除了，地平整了....就不能动了....
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澳洲麻烦的就是这样，COUNCIL的人说“邻居投诉你说，怕你们铺成水泥地，下雨那些水散不掉，流到她家遭到水淹”
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第一，邻居的理由表面成立哦
第二，每个康骚对于绿化面积都有规定的。你确认没有违反规定么？
第三，人工草坪吧
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楼主邻居还是手下留情了的。没等你铺完水泥再投诉，哈哈。
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刚有铺水泥的想法邻居就去投诉，你这想法和哪个邻居提起过？
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换我也投诉。邻居的担心绝对不无道理。谁知道你要铺多大呢？符合不符合标准呢
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邻居是因为担心排水问题吗？
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全铺水泥地我觉得不好，第一要注意排水，第二夏天太热了
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和地势有关系，估计邻居地势低。本来是草地的话，下雨可以吸收一部分水。全部硬化了暴雨时候没法吸水，会全部流到地势低的人家。。
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估计家地势比较低？我家地势就比邻居家低，邻居家还是铺的草坪，前几次大雨的时候，水透过fence都哗哗地往我家流，我家terrace地地面全湿了。
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后院为啥要搞成水泥地？
花钱搞水泥，搞完房子贬值一大半。
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楼主实在要铺水泥地，那就按人说的那样，找设计师画图入申请DA
只要批下来，邻居反对也没办法吧？
不过我个人不喜欢水泥地，夏天晒得很。房子看着很掉档次
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庆幸吧，水泥地还没有铺。我中介告诉我住公寓更烦，楼下可以投诉楼上装地板，要恢复成地毯，晕。
这是澳洲特色，你以为不重要的事情他们管的一只鼎，你认为重要的事情他们轻描淡写。比如犯罪管控，特别teenage。
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没有这种说法吧
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看具体情况。。。像之前下大雨的日子，很多人后院大水大都是从领居家的水泥地流过来的。council有这个规定就是考虑容积雨水的能力
排水不弄好，水泥地的水直接流到家里也是有可能的
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渗透率问题，问问council
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你是有多欠儿。。。
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草地铺水泥的房子我会直接走开
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兄弟你这都不算啥事， 我刚买的房子 就收到council 的building notice 和 planning notice，前房东做的后院的decking，瓷砖，前院的的假草皮 因为没有申请building permit，全部要要恢复原样
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这要看具体情况，最大影响就是排水，地面硬化不做配套防水遇到暴雨很容易淹邻居家。
以前问过我这区council，没有绿地比例要求，可以随意铺水泥，唯一的前提就是排水不会危及邻居家。
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查嫂子规定，按规定来。
水泥地没法排水，下大雨，雨水往哪里流呢？多半是邻居家
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你这如果只是进行到一半，那都好说，直接改成假草，用比较贵上档次的，看起来还好些，比水泥地强多了。
直接水泥地真的就像国内农村农民房的院子，是不是还想太阳天没事还能搬个板凳坐那晒太阳嗑瓜子唠嗑啊。
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1. 水不去邻居家也会去stormwater的管子，增加市政的负荷，这是申请的原因。拿到DA或者CDC就不关邻居的事了。
2. 你看样子应该是没查过地下的管线，你要是万一压了下面Sydney Water的管子，修一修几万就没了。做之前不要冲动。
3. 硬地面积的要求需要查council的DCP和你家实际的面积来算，我倒是没遇到过1/6这么低要求的
4. 你这个情况找个drafting来做吧，architect应该都不太愿意接这么小的活。
另外不要听信回帖里别人说什么不关邻居的事，与法与理都有可能关别人的事。
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支持邻居
买房的时候有办法避免这种事吗，你 现在还能补点血回来吗？
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DUTY PLANER谈了，说本来没邻居投诉的话，25平方米是可以做的，那超过25平方了吗，
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铲草皮铺水泥，感觉都是跟middle east一个套路，一劳永逸住沙漠多好啊？
买房子就要买在好的suburb，要绿树成荫，要park够多，住进去了就开始毁，怎么掉价怎么整
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买title insurance
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今儿就不铺水泥地了，改成菜地，瓜果梨桃，百果园也！
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确实
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水泥地和假草坪都有排水问题。假草坪还有安全问题，如果火灾是易燃的。草坪是有它的道理的。吸水吸热。铺水泥地夏天反射紫外线，很热。而且水泥地久了，日晒雨淋，将来会有裂纹，很难看。到时候恐怕还要弄。
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别管他们 铺上金砖 安装上监控 养上大藏獒
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做decking还要申请？
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有规定，
水泥地确实不咋滴
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我朋友搬进房子直接后院全部铺了水泥，邻居并不知道。
我想劝一下，但是毫无立场。（摊手）
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铺pavers呢，沙石底，排水会比水泥好些，也比水泥好看
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水泥地面会消弱土地的天然储水能力。本该你的地块吸收的雨水会都流向邻居，还可能造成漫灌。你的邻居当然有资格投诉
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就你嘴欠？讲点规矩行吗？
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好好的草地变水泥，大家都这样真是奇丑无比，也不环保
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楼主，你可以趁此机会好好把后院做一个landscaping, 做一点花坛种花，然后中间铺新草皮。这样既符合规定，你们还可以享受美丽的花园，还给房子增值，多好！我相信漂亮的花园是大家都爱的，水泥地真的不好看……
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后院铺水泥emmmmmmm，说句实话真的很掉价，还是不要了吧。
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看过的所有后院铺水泥的院子最后都很不美观 房子掉价掉到你后悔都来不及
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房子都挣贬值了，有几个会买后院都是水泥地的房子
铺砖都能稍微好看点
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水泥地华人父母最爱啊，华人大都不喜欢gardening，不过买了house遇到事儿逼的邻居也是当然讨厌。最好隔开距离远点的，一些白邻居无比讨厌。
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另外想知道楼主你还没有铺呢 邻居怎么这么快就知道了？！
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我知道我们这条街有家人，买来的房子后院是新铺的砖（估计为了卖房花了不少钱），但是新房主来了之后就把砖全起出来后重新铺了草坪，他说没有草坪就不叫house了，只能算是后院比较大的unit，如果按house的价格买个Unit不是太亏了
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这么差的审美观 被罚了只能怪自己 rule就是rule
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如果老人不种菜了，我打算辅假草皮，后院得有绿色才像院子
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那就不铺水泥地面得了。平整土地后，直接放砖也可以的。未来等待时机。。。
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没事找个acoustic engineer出个证明就可以
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只能说明楼主买的那个区，或者那个邻居很不错
当邻居改水泥地呢，你也不care？
如果都不care，那个区很快就变成烂区了
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亚洲人酷爱水泥
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楼主是不是新开发的小区内，或者地比较小，或者是分割的半块地？
小区一般有development approval ，有些会有%绿地率要求
分割的半块地也有%绿地率要求。
附近有些土豪宅，全院都铺的像广场一样，后院泳池加假草的比比皆是
一般整块地600平方的话，除掉已建部分，后院加个60平方，10%总面积硬化增加，应该不至于有问题
除非你想整个后院一片水泥地，呃，这个就不太好，容易陷入“政治不正确”，哪怕邻居不投诉
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地砖PAVER好看很多，下面有沙子也不影响排水，只是经常要喷杀草的要不砖缝会长草
有的，还好settle的时候 买了保险，后面的decking 可以保修，前面的草地不是building work 就不属于保修了，要自己掏腰包
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估计是邻居担心排水问题
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这种小活先自己找个surveyor做个survey，然后自己在survey的基础上画画得了。。。。一点结构都木有，找draft person都浪费了。。。
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这肯定是邻居投诉了，有些council面积搞太大是有要求的
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借问一下，如果想把后院的草坪换成Paver 行吗？用不用和council 申请去？排水有没有要特别注意的？
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你当初要是买了title insurance 就赚大发了，可以拿到很大一笔钱
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确实是没有考虑到绿化面积。人工草皮很贵哦...
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和邻居沟通过的，也告诉她了怎么排水之类的，安装了排水道的。
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为什么呢？草地比较值钱？
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本来想要室外木地板的，但后院的面积实在贵。
家里老人多，除草那些干不来，而且夏天蚊虫多
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抱一下
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谢谢大神回复
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不是新区。家里老人确实是想整个后院铺水泥，没有申请COUNCIL，但也确实做好了走水道，排水渠那些，也和邻居聊过了，当时是没意见的，但一见到工程车来了，就去投诉了。
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哎，说服不了家里老人，还是喜欢水泥地，不用除草一了百了。
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邻居还算不错了，在你没干前投诉你，比干完拆了好多了
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问一下大神，哪里找？
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唉，好可惜。老人不喜欢种花吗？我妈妈特别喜欢种花。除草可以请人来除的，不用辛苦老人。如果面积不是很大又没有坡的话一次五十以内就够了，冬天可以很久不用除草，还好了。有个草地全家都能享受啊，比如玩球，野餐，下午茶……
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没办法了
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找好的包工头做。朋友家就是所有地面水泥浇死。
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每个康骚对于绿化面积都有规定的，怎么违规还这么理直气壮的？
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说服不了？就说市政厅来检查了不符合规定不让做啊
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想像一下夏天水泥地反射的光线和热量，整个人都是烦躁的。
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邻居是怎么知道的，难道邻居能看到你家后院
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storm water很大可能会流到邻居家，应该是特别关邻居的事情吧。
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不符合规划就算是做了最后也要拆掉的。
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如果邻居是两层楼就能看到啊。我在二楼能看到我邻居的后院。
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怎么不能动了？正好直接铺假草啊
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还是铺草坪吧，前面坛友提到的都是很诚恳的意见。
已经听过另一个朋友家因为铺大面积的前院水泥加后院修部分的水泥挡水墙，和邻居搞的非常不愉快了。
自家其实地势就很低，然后雨水大了不但自己家倒灌，还哗哗的流到邻居家院子里。
每次下大雨邻居都来敲门抱怨。
澳洲的邻居其实就是只要不影响他们，基本不会打交道。
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这里请人上门除草好像挺便宜的，记得前两年的价格才30刀一次，这比铺水泥便宜得多，而且也好看得多。
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被你说对了，本来以为是浪费钱 想不到派上用处了
我没有理直气壮，是寻求解决的方法。
哪个词让你认为了？
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墨尔本需要做批文可以找我
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围栏很低，一般身高的人都可以看到
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你有同事在悉尼么？
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哈哈 这种一次性投资保终身的保险，没有理由不买
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或许他是unit的价格买了house
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规矩是跟守规矩的人讲的。跟你这样的烂人讲什么规矩？ 无缘无故举报人家？损人不利己？ 亏你干的出来。跟你做邻居算是倒了霉了
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Google啊黄页啊找几个报价啊。也就一千多，差别不会特别大
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肯定是影响到人家了才回去投诉的，这种情况下大暴雨水会让人家家里灌的，老房子的排水系统跟不上变化的
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