澳洲千万豪宅8组买家中有7组中国富豪疯抢4号,6年涨300%,Killara富豪都不混足迹吗?

在澳大利亚房产房屋





http://www.domain.com.au/4-spri ... Y1COehoCMPEQAvD_BwE

2016年4.4M,今天以12.155M拍出。

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上北最好的区,2200平米又是Art Deco,不贵

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别在这阴阳怪气了…你说这话就好像说08年富豪们依然在佳士得一掷千金所以经济危机不存在一样。
什么时候千万级的房产会受这一两个点的利息影响了。

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这种级别的买家真的不介意利率是多少,Killara也是难得在悉尼看不到水依然卖出高价的区

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侬作为一个几十年ID,你秒被2楼带节奏,我一个字没提利率的事

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著名agent monica

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现在利率这事跟你的id名一样,自带流量很难不提

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卖到这个价格真是出乎意外

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这个价格对有钱人来说就是九牛一毛

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值这个价钱,好街好房大地

2016年4.4M?感觉2016这个价钱好便宜

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学区房啊 公校好啊
多花几百万 省了私校钱

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被逼无奈,争一口气而已,说不介意我是不信的,真准备好这么多预算不会参与拍卖了

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Killara 这postcode怕是去公校的不多,要上学的家庭多不多都不好说

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12m的人去公校吗

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这么大的地真不算贵,这地要是在下北那价格恐怕要翻个几倍

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当然去,然后毕业了老爸给三个小目标创业去

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看看下周 这个 1 Prince Road Killara 能拍出什么价钱?

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还是卖便宜了。跟28号比,只多了1m.

这种碉堡形房子,内部装修风格都不统一。很难想象这个是名师设计的。

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感觉有猫腻。

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2016年440万,这价格当初的新移民是拿不到的

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不太明白,谢谢。

只是觉得16年看过一些这种价位的房子,还没这个好,毕竟好区好街大地网球场。除非当时房子很破旧,新屋主重新装修

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2016年是房价高涨期,2200平米440万,这么好的事情是要抢的,这价格不可能是拍卖。

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基拉拉华人肯定有上的,不过都在忙其它事情偶尔会看一两眼.

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肯定是奔着即将完工的车站电梯去的,太爽了!

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你是来搞笑的吗

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碉堡起码60年前盖的,里面的装修应该是近20年左右重新又搞过的。

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基拉拉的公校校区已经没了, 去年基拉拉高中已经排到170多名了。



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16年买过重新装修了,不过依旧很好的增值表现

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被鬼佬买下了……

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不过可见上北市场上还有数个千万买家持币待购
有道理

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这楼的风格不就是Concord hospital的风格?Art deco?好吧。感谢为澳房做贡献。

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好像他们有一个微信群。

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私校这么贵吗,要几百万?

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中文广告里提到屋主买了翻新过

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算成人民币才几千万,太便宜了。卖房女中介好漂亮!





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“女中介漂亮”—讲这话的都是有中介体质的潜力股。
Killara的小孩上公校?下午3点半左右你要开车在Killara火车站附近,都是一水的各个顶私的男女校校服过马路,熟悉这个片区的就知道我在说啥了。

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8组注册7组华人买家,结果没干过local。买家是退休年龄了,不需要学区。

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Monica 也上?

你们都是ca字辈的

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好奇到底是什么驱使华人花大价钱入住北区,我觉得最大原因一个是私校,一个是身份象征(面子)。什么环境好,人文好,素质高,交通便利,都是扯淡,因为这些好多西北区都有。

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只要喜欢又有钱买吧!

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买这种房子的人需要贷款吗,需要关注贷款利率吗

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认知不一样,所以你不能理解。
你只需要明白一点就可以,越有钱的人群,眼光和认知水平越好。
私校其实并不是关键,king school也不错,但周围房子并不贵。
面子更不是,有钱人并不在乎面子,甚至可以说,有钱的人群比一般人更不在乎虚荣的东西,平均的道德水准也略低于普通人群。真正有钱的,我不是说那种几百万澳币级别的,而是高二三个量级的,普遍不用工薪族喜欢的奢侈品。
真正决定高产者决策的,是投资眼光,因为买北区能赚的更快更多,而且几乎没有风险,这才是根本原因。我在北区的自住房,只用了不到三年,赚了两百万。比我买的更贵的,赚的更多。
比北区赚的更快的,是东区,我再换房,一定到东区。

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Monika不需要来做广告

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不用想那么多,其实就是拍卖的时候上头了,没控制了自己,现在买家已经哭晕在厕所。

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西北就不用跟北区比了,比不了。

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好吧,升值高是另一个因素,只不过太贵了,普通人买不起,要不家里有钱,要不来的早买的早

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据我观察,上那些蹦跶的都是山区,2E的。
朋友圈里的大老板很少发朋友圈。

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他们经常在推特蹦跶,比如特朗普

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如果换个思路,你北区的房子买入价去别的区可以买四个house,每个涨50万一共也是200万,还可以收四份租

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但是你卖的时候cgt和每年的土地税也是3份。

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"朋友圈里的大老板"
我朋友圈一年也就发一次

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这个级别的应该不混的。

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这个房子是Heritage,同时也是在Conservation area,房价也没受影响啊

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Heritage对有钱人是加分项,对穷人才是减分项

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哦哦哦,我在这里看到大家都在避免买到heritage的房子,就以为大家都不喜欢呢

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这位女中介不是莫妮卡吗?那就有点说头,王菲家的慈善晚会一个啥啥花瓶也大几百万,懂的应该都懂

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格局格局…

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不懂啊

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失敬当然上,所以知道哪些更关键:P
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