如题，只知道如果持有投资方超过一年，增值部分交25% 增值税，
刚听说如果卖了后马上用这笔资金买另外一套投资房就不用交，向经验人士求证。谢谢！
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建议你问一下你的会计师。
我个人觉得你的前半句和后半句 在我的理解里都是不正确的。
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25个百分点怎么来的
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估计别人嫌楼主麻烦，直接按50%的所得税率简单告诉楼主
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楼主，都要交增值税，超过一年增值部分一半交税，不超过一年增值部分全额交税
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没有一句是对的
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如果你现在的投资房超过一年，卖了就要把增值部分的一半交税。再买个投资房，等它卖的时候再交税。税局不会让你白白套现的。想想看，如果按你说的，用卖投资房的钱再买另外一套投资房就不用交税。那你就可以卖投资房->买投资房，卖投资房->买投资房,....那税局岂不是永远都收不到税啦！
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楼主，增值税的意思是应纳税金额乘以相应的税率，不是按25%收增值税
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想多了。 如果是这样 炒房的人要笑死了。 变成政府鼓励炒房了。
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美国投资房可以1031递延CGT，澳大利亚不可以。
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楼主的逻辑是宁愿交税也不肯请会计师，或者他的会计师懒得理他
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这里不是新西兰
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ATO 永远伟光正
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楼上们。。这都不明白吗？猜测楼主意思是自住过按照50%来征税，然后根据楼主的收入这50%都要按照45%来交个税，所以大概算作25%
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现在卖房不是好时机吧？
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