澳洲全款建房,还是贷款建房?

在澳大利亚房产房屋




如果有足够的资金的情况下,找建筑商建房,大家会选择全款建房吗?还是依旧会选择贷款?





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当然贷款,现金放offset有急用还可以用。

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要看你要不要利用negative gearing了

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能贷款就贷款,普通民用建筑贷款银行放款给builder是每个阶段builder需要提供这个阶段工作已经完成的材料,做不完拿不到钱的,这样可以给自己和builder之间加道防火墙。

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是吧。我也正在推倒重建,有足够资金,没想到要去贷款。
这样看来还是去贷款比较保险?

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贷款,我们也是有足够资金的

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谢谢大家,那还是去贷款吧。我们买的是house and land package,土地就不打算贷款了,那么这个建房的贷款什么时候去申请?我们的土地估计五月底六月初就会settle ,那建房的贷款是在土地settle 之后去申请还是现在就可以去?

还有就是你们一般会贷款建房总额的百分之多少?

不好意思问题有点多,第一次建房,准备这个房以后自主的。

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银行放款的inspection相当宽松。想要保障还是要请第三方独立inspector。

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想要以银行作为验房的手段,还是太弱了。楼上说的对,外行owner想要验房,需要请第三方独立的来验房。

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这也可以发在这个版?

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土豪不想让人知道自己这么有钱,哈哈

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贷款建房是完成一项付一项的款。虽然不能保证质量,但是可以保证数量。
House land package 是打包贷款。没有只贷建房不贷土地一说,至少我是这样的。


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绝对贷款建房呀。

能全款建,那如果贷款的话,那不是能再买一套旧房了。

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有钱就全,没钱就贷。

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羡慕有钱人

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关键看楼主你 懂不懂了 对于懂的人 肯定不贷款

你不懂 那让银行帮你把把关 也不失为一种手段

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说可以全款建房的都是前排看不到名字的

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贷款

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羡慕有钱人

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羡慕有钱人

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贷款吧,能保证自己手上的现金流~

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羨慕有錢人

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大公司可以贷款, 还是要留一部分准备金。 小的BUILDER要现金
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