1. 四大的贷款额高，同样收入，小银行少几万块，可能就决定了，你买不上心仪的房
2.小银行利率低，仅仅是对于自住，<80%的情况，对于投资，>80% 并没有那么好的利率
3. 四大申请和后继服务都比较方便，电话一个就生效了，小银行要提交更多的材料，花费更多的时间
4. 小银行倒闭的几率更高，一旦小银行倒闭，而你当时没有工资收入来Refinance的话，或者你的收入变低都无法refinance当时的房价的话，你肯定会失去你的房子被法拍抵债，但是四大倒闭的几率，近乎为零，你可以安心地跟四大贷款30年。
评论
楼主早，楼主勤奋。
评论
不是因该小银行倒闭，借款不用还？ 国内好些网贷公司倒闭，然后借款人都不用还钱了。
评论
楼主真是勤奋
评论
对呀我也是这么理解的 银行都黄了每月照常还贷 又不拖欠 到时候还给谁呢
评论
想得太美了……
银行破产 后面有一大堆债权人，如果没有人整体接盘，一定是把资产层层剥离 拆开来卖，private residence loan是属于良性资产 肯定有人接手
别以为银行破产 你就不用还放贷了……
评论
肯定是的，如果是四大之类的大银行接手还好说
就怕你的资产落入狠毒小银行之手，涸泽而渔，逼你签下7%固定利率的合同，还不让转贷，你就完了
评论
交给信任的broker 世界清净了
评论
楼主真勤奋！
评论
银行倒闭 钱不是不用还了 很多都这样啊
评论
选择小银行也有好处，比如大银行不接受的贷款人群。
评论
有的小银行利率低，额度不大。小额贷款的很适合。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联