澳洲贷款为什么选择四大而不是小银行呢

在澳大利亚房产房屋




很想知道为什么四大rate高,还是要申请四大呢?

小银行不是更好吗

望求解四大的优势,和小银行的劣势



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我想一个原因是broker喜欢用四大

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会不会是怕隐藏费用?

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怕倒闭?

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面对面服务?

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用了ing两年 打一次电话就头疼一次

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我被低利率吸引了,这次用的小银行

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看情况啊,谁说大银行好?我觉得有的小银行不错,比如Athena

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大银行 产品更全 几个loan 打包组合更方便。 我猜的

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大银行给的额度高吧

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Suncorp很好 关键看利率

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有多花钱省事的感觉

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给我钱花的人或者是机构  我不会在意是谁

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转到Suncorp 了 大银行利率不行

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大银行给broker的钱多,所有被推荐的多,就这个道理。

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我的理解,大银行额度多,审批快,简单,之后事少
小银行之后的事比较麻烦

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算上隐藏费用,大银行和小银行差不多。
然后大银行的服务会好一些(如果不通过broker找)

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也是去了suncorp

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差在服务上。

小银行如果你只是用来每月扣个利息,那完全没有问题。但是一旦有别的事要办,麻烦就来了。首先Branch少,许多在四大免费的业务都得收费,app难用function少,discharge loan什么的速度慢表格复杂,各种只有你想不到的。举个例子,某小银行的支票clear需要八个工作日,简直世界观崩塌!

四大的利率差,不介意服务这一项,小银行还是能帮你省不少钱。



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我申请了ING一次,Refi 电话中说的很好,但是当发送了很多表格之后,又不批准了
感觉胆子比较小,谨慎,都一个四大现有存在的贷款了,还不敢转贷,如果再转到四大绝对没有问题

如果是新申请贷款者,用小银行肯定会比较麻烦,有你的Settle时间卡着,谁敢冒这个险?这也就是为什么要选四大的原因。

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四大的浮动利率也是可以商量的

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CBA自住转IO 只需要打个电话,电脑上也能操作,ING 需要交全套收入材料

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贷的多,贷的快,我用的CBA

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小银行售后比较弱,万一有啥事情,连branch都找不到

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1 四大的DTI是7-9倍 大多数2线小银行6倍 贷款能力就刷掉一大批
2 从服务的灵活程度上 我举个栗子 同样是break 当前fix然后重新fix,大银行一个电话秒完成,某些2线银行打完电话到等你收到fix的合同签字就能拖你2-3周
3 客户群体差别比较大, 年轻人app什么都玩得转英文也不错的 好比麦考瑞这类银行用的反应都不错,或者平时对投资什么没多大兴趣一套房子还到底的 就找个利率低的小银行甚至纯网络银行也挺合适,但是经常隔三差五要税务问题改贷款结构的还是就四大去吧 小银行经不起你这么折腾

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贷款 还有怕银行倒闭的 倒闭了不就不用还了吗

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银行倒闭了第一时间是卖了你们这些贷款资产给买家好还给creditor。

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我喜欢用麦考瑞

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只要能贷出来好利率,管它大小

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我用了ING 6年了,上次想转走去大银行的。最后他们给我MATCH了当时最低的利率,我就没转走。
这破银行烦死了,固定还要填表。填表就算了,还要给你电话叨叨半天。


小银行 有些查的严 不接受自雇
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