有房子在agent手上卖了一个多月了，发觉这个agent很怠慢，好生奇怪。 请问合同到期要怎么办呢？ 是自己卖还是换agent继续买？
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一个月好像也不算很长吧 是没有任何实质性OFFER？ 不满意就换嘛 合同允许的条件下
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才一个多月，合同结束要是不满意，就换一个试试。现在不是应该好卖吗·？是公寓还是豪施？
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哪个agent？能不能告诉大家具体点情况避坑
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现在房子还在他手上，不便透露。
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Open for inspection 人还蛮多，
就是态度不积极。
我的心理价位比较高，不好卖。
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店大欺客了吧，不愁没房子卖
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也不是店大，山区好多agent 比他大， 是地方小。
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没有卖不动的房，只有卖不动的价格
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那问题责任还是有你一些。现在市场价格很高了 你的价位还达不到说明你应该做一些research 调整价格
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权力在楼主手里，别人都是旁观者，出的主意往往都不对
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我猜是 ray whilte
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直接上拍卖吧
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说收回来
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和agent关系不大 和市场关系大
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有没有催你尽快成交？朋友卖房，才open一次，中介就让他赶快签了，说行情要下。价格呢，就劝他在之前谈的下缘高1万而已。
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我的心理价位比较高，不好卖。
哈哈 这才一个月 再过一周 中介要积极来找你谈话降预期了
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一般exclusive authority是90天吧 具体看你签的合同了 合同到期换没事啊 就是广告费什么的都是不退的
你心理价位高他也会晾晾你 好之后跟你谈降价的事情。。。
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一般都这样 签合约之前各种好 签完就随意了
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换掉就行了，再不满意再换
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其实agent真誠一点设法说服卖家，是可以接受的， 但是，最讨厌这种老油条，算计卖家的。
以前买房时以为主要是房子，与agent关系不大， 现在才发现agent也很重要。 agent 怠慢一点，就可能错过一个潜在买家。 我记得18 年我找房时，碰到一个好用功的agent， 大晚上的带我看房。
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心理预期高，目前的拍卖也未必能出手，朋友的房子上周流拍，上市之前也是信心满满。
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让我想起早期买房，和一个中介晚上7点多去看房，后来在空房聊房子聊到十点多，那人后来开了好几家分店，那工作热情和喜爱让人记忆深刻
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你家是不是tuckwell 那个房子啊？
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楼主自己都说了，自己预期高了。真正卖房中介对于买卖双方起的作用说小不小，说大也真不大。说句大多数人不喜欢听的，卖方的心理价位跟市场价差不多的话，在domain和realestate上面让条狗把房子挂在上面，让条狗来做开放，都能卖的掉的。
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auction还是private sell啊
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小白好奇，合同到期换中介的话，是不是不需要付什么费用给中介？
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你这说的不是大多数人不喜欢听的，你这根本说的不是人话。
中介行业就是一种普遍的服务行业，你不用可以，说话别像喷屎一样难听。
你可以自己卖房，自己挂广告和做开放，比一比看看你自己卖的快，还是你提到的那条狗卖的快
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主要看中介该做的工作有没有做，如果没有及时给你买家真实的反馈，积极沟通，而只是消极等你降价，那你想换个中介试试也很合理
如果open 人蛮多的，那挂的指导价格和中介的工作是没什么问题的。
如果市场这么好，你的“心理价位还比较高”，那说直白了，你就是想卖个比较贪婪的高格嘛，
这也无可厚非，不过也别去指责中介不积极了。你想要的不就是中介屁跌屁跌的为你那个不切实际的高价不懈的努力嘛。
你是人精，中介也不傻的。
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没有房子具体信息，没有中介给你拿到的出价，也没有你的具体价位，很难判断是你的要求高了还是中介水平太次。
实在不满意等90天换人吧，或者以合同为准。现在都是签独家。
具体看合同
一般on market了就有广告费 摄影费什么的 是不会退的
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