澳洲关于油漆的小白问题,以及全屋木窗改造的问题

在澳大利亚房产房屋





买的老house全是老式的木窗,年久失修,有些地方已经变形,漆也已经剥落了。还在纠结是否全换掉或者就粉刷一遍,正好有朋友推荐油漆工。

本来木窗刷的是清油,我想换个颜色。师傅报价2500自己选颜色,但如果刷白色,就要4500。大家知道为什么吗?是用料更多?

还想请大家指点是否全屋换成铝合金的话更有性价比,更一劳永逸?因为有几扇木窗的condition已经不行了,有变形的,有纱窗断裂的,还有铰链锈断的。换铝合金窗的话有什么需要注意吗?谢谢大家

评论
就不能直接问油漆工为什么会不一样价格么? 或者对这个不信任,换个油漆工报价就行

评论

嗯,当时没想漆白就没问了。如今我们自己在DIY改造厨房的颜色,所以想起来比较好奇。

各位有知道为什么吗?

评论
我的习惯是整个换窗户。古代的木头窗户很差劲的。木头容易变形,变形以后开关都困难。而且样子丑陋。,而且要不断的油漆。所以我买的房子都是换成铝窗。成本并不高的。但是要自己安装窗户。一般来说,仅仅买窗户自己安装的价格等于包给别人的价格的一般甚至三分之一。

评论
可能因为如果选择白色,需要多刷几次底漆覆盖原来的颜色。

评论


自己装窗户?你太厉害了。 这不是一般的活吧。没两把刷子估计只能望窗兴叹

对了,关于装窗户,原本的窗户尺寸奇形怪状,是应该就原来尺寸订制吗?谢谢你的帮忙

评论
木头烂的地方先修好再刷漆。全部换掉不值当,花那么多钱在老房子上还不如推了重建。随便翻新下多卖点钱再去买个好一点的

评论
换窗一万八,但是我选择全换。  老式木头窗户有你受的。

评论

应该不会,除非和本色一样只刷clear coat,否则无论什么颜色一样也要刷至少两遍覆盖原本颜色。我自己刷的一深绿色木门和门框改白色,一遍底漆一遍面漆就已经完全看不出本色了,刷三遍更美观持久和什么颜色无关。
所以我也很好奇为啥一个颜色能差这么多,请楼主找油漆工问清楚原因然后回来满足下大家的好奇心哈

评论

谢谢LS说了所有我的想法。

这个价格难不成能把白色刷出烤漆那种一封一水的质感?真的要懂行的来说说。

评论

安装窗子算不了什么高难度的活。其实很容易。就是要花力气和时间。但是算算动不动几千甚至上万的钱,还是自己动手吧。
首先要拆除原有窗子,这个不难,乱敲就是了。注意有时候有的窗框是承重的,就必须当心处理了。窗子拆除以后量尺寸是非常重要。因为老年的房子大多不是很规矩的。上下左右尺寸都不一样,就必须要注意。有时候不得不补窗框。因为窗子加工厂是不会做四边形的,他们只做规矩长方形的。那么拿来以后,可能有的地方要加上一些水泥补宽窗框,也有时候要磨掉窗框。那样就很费事了。
安装时候很容易的,将工厂给的窗子放到窗框里,四边钉上就好了。其实一个大窗子,钉四个钉子就够了。愿意多钉也可以呀。但是没有听说窗子整个会掉出来的事情。老房子一般都是砖头的。那么膨胀螺丝就可以了。如果是木板房就麻烦点。就要先做木头窗框。再安装窗子。

评论
楼主本身的窗户是清油的,如果需要改成白色high gloss的油漆,就得刷一遍底漆,两遍面漆。这在工序上会麻烦点。如果继续刷清油,这油漆工可能就是刷1,2遍,难度系数也会低些
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...