家里的house租给一对白人情侣，2年多的合同，租了半年要毁约提前搬走，按合同需要付3周break lease fee. 结果他们搬走后中介告诉我，对方不愿付违约金，理由是我房子太破，没有按时给他修房。中介说对方准备了大量证据，说我不同意对方要去法庭。然后我看看所谓的证据是几张无关痛痒的照片，他列出来的每一条质疑，我都提供了当时我维修的发票。我感觉就是租客难搞，中介想忽悠我放弃。我想问一下这种违约金可以在bond里扣吗？没有我同意，中介可以擅自同意返还bond吗？还有这种才几千元的事需要上法庭吗？如果不找律师我可以自诉吗？我感觉对方就是欺负我是华人，人又目前不在澳洲，存心唬我。但我有证据，而且之前中介自己也从来没觉得对方可以不付违约金。感觉有些澳洲人真的很无赖，几周的租金都要赖，还不是很差的房子和地区。
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