澳洲小浴室翻新

在澳大利亚房产房屋




楼主坐标墨尔本东南区,最近想要翻新一下主卧的浴室,3.2平米左右。

看了很多论坛其他朋友的经验贴,在结构不大改的情况下,想扩大一点淋浴,马桶稍微向墙边平移一点给淋雨腾位置,然后换个水池。浴室就那么大,也折腾不出啥花来了。

鉴于近期的物价飞涨,已经做好了大出血的准备。结果HIPAGE上找了3家报价,上周第一家的报价就来了个含税1万5,不包所有材料。昨天又接到这家的电话,说付现金好商量。 第一次装修翻新,先不说保质问题,想请教一下大家这个价格的水分到底有多大?有没有被宰中宰了?

三家都来看过,也就这家最积极,其他两家到现在都没给报价,可能是我这个算小活儿,人家看不上吧。                                        


评论

以前8k-1w,现在物价飞涨,1w5价格差不多。

评论
一万五不包材料........

评论

请问这个价格不包材料算正常吗?如果再加上材料费,一个3平米的浴室翻新要快2万了

评论

贵肯定是贵了,以前的话全包1-1.5。但是现在这个行情不好说。

评论
改天我列一下我的两个浴室装修吧,每个大约7-8千左右,现在还没有弄完

评论

感谢,等您的明细做个参考。

评论
材料10-20%, 人工80%

评论
我觉得这价钱不算太离谱,但有点贵
自己拆,自己买材料,分项目找不同tradies, 比如说水工,电工,gyprock, handyman的话,总共一万以下应该还是可以的吧

评论

谢谢回复!我还是想着找总包,一个因为也没经验找分包,还有就是怕万一有什么问题,分包到时候互相推卸责任搞得头大。

总包贵一点也很正常,只是昨天接到这家电话,他说这个价格付现金有优惠。所以就想是不是被套路了,被报了个高价然后坐地等着我还价

就目前行情来看楼上那位大哥7-8千的价格和我之前看的帖子差不多,但是每家情况都不一样,价格有所浮动也很正常。只是这家1万5的报价有点过于超过我的心里预期了。

评论

不算便宜吧。我上年装修了两个浴室、一个小厕所,一个有淋浴和马桶的洗衣房,我自己备料,连人工和材料(都是高档货),全部加起来才4万5。

评论

您要是想花钱买省心那肯定是总包了。现金便宜些是正常的吧?
楼上那位说七八千的我不知道都包些啥,貌似太便宜了些。我这五年DIY了三个浴室,比您家这个大的多,也复杂的多。水工我是请的人,市场价。其它的料,工,电都是我自己整的,中等材料。平均每个浴室最后大约七千五。我觉得做得比我这还便宜,难
要不您多找几家再问问吧
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...