澳洲小年轻Cheerybrook买房请教

在澳大利亚房产房屋




我们是年轻的小两口, 预算大概只有1.5-1.7m, 最近在看Cheerybrook的小三房,不考虑近地铁站(我俩都是开车上班)。
目前有几个问题想请教一下住在小溪的前辈们。

1. 目前我们的预算大概只能买到Duplex, 想请教一下,住duplex邻居的影响大吗? duplex的隔音效果怎么样?

2. 我们也在看独立地的小三房,最近开车转了转,发现很多小三房都是修在一起,像一个小区一样(例如:2 Louise Way, Cherrybrook, NSW 2126), 请问这种如果没有写是torrent title, 那地也是council的吗?

3. 有没有华人比较多的街区或者大家比较喜欢的街道,我们想在周末多去转转。

4.小溪印度人多吗? 印度人素质怎么样?

谢谢各位前辈了!

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1. 目前我们的预算大概只能买到Duplex, 想请教一下,住duplex邻居的影响大吗? duplex的隔音效果怎么样?
不是很大,比apartment好很多,但是不如house
邻居一般起居听不到,但是大声喊是可以听到的

2. 我们也在看独立地的小三房,最近开车转了转,发现很多小三房都是修在一起,像一个小区一样(例如:2 Louise Way, Cherrybrook, NSW 2126), 请问这种如果没有写是torrent title, 那地也是council的吗?
这个要具体看哪条街,要问清楚。一般要么是torrent要么是strata要么是community

3. 有没有华人比较多的街区或者大家比较喜欢的街道,我们想在周末多去转转。
华人都挺多的,

4.小溪印度人多吗? 印度人素质怎么样?
最近几年感觉多了一些,但是比例还不是很高。至于素质,感觉应该还可以。

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1. Duplex 中间的墙肯定是砖啦,至于隔音效果吗....我相信楼主在国内肯定也住过unit,公寓那些啦。基本上差不多啦

2. 其实地肯定不会属于council, 最多就是community title 或者 strata title, 但是因为是town house,即使是strata title/community title也应该是low strata, 比公寓那些要便宜很多。这些title, 地是属于全体owner

3. Darlington Drive 这个街道我个人觉得属于最漂亮的街道,没有之一,可以去看看

4. 其实区域家庭收入去到这个level的,人种的区别其实不大了,邻居之前肯定都是友好的,不会出现什么出格的事情,你微笑待人,别人也必定会以微笑待你

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我们街上的印度人比我还有钱,几部宝马开着。

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谢谢前辈!

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请问前辈:如果房子广告上写得是 torrent title, 是不是地就是自己的?

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目前我们的预算大概只能买到Duplex, 想请教一下,住duplex邻居的影响大吗? duplex的隔音效果怎么样?
要看哪种duplex,那种拐角不同街入口的duplex基本没有隔壁声音。

2. 我们也在看独立地的小三房,最近开车转了转,发现很多小三房都是修在一起,像一个小区一样(例如:2 Louise Way, Cherrybrook, NSW 2126), 请问这种如果没有写是torrent title, 那地也是council的吗?

什么叫地是council的?这个问题很奇怪,你就是买公寓,你也有地,有land value.

3. 有没有华人比较多的街区或者大家比较喜欢的街道,我们想在周末多去转转。
华人基本每条街都有。街道好不好,自己开车转转就看出来了。

4.小溪印度人多吗? 印度人素质怎么样?
很多,素质各种都有。
谢谢各位前辈了!

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我邻居就是印度人,没什么不好的---当然也不会走的很近

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他们圈子说:以后中大公司的CEO都是印度人。

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1.5-1.7看cherrybrook有点胆肥哦。哈哈,不过th应该可以。只不过山区的th我觉得自住还行,升值应该会很有限。

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个人觉得从以后升值角度,1.5-1.7是不是看看ROUSEHILL,KELLYVILE之类的还是好些?

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小年轻的 今年看看能不能捡漏,祝好运

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人种真的不是问题,住我附近的印度人很多素质比ew那边新来的移民好多了。不要嫌弃印度人了,其实跟印度人相比,有些大妈更可怕。

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我们的印度邻居都很好的。孩子学校里的同学也很好。

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Louise Way哪種是community title吧?
地還是你的,跟同社區的共同擁有道路之類公共設施
不過可能會有多些規則(個人是覺得有好有壞~ 是多些束縛不過也可視為一種保證,保證鄰居最少不會弄出太出格的事)

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哈哈,看看有没有机会弄个小三房

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感谢建议,我俩觉得那边太远了一些  小溪还是靠Epping 跟EW 近一些

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谢谢哦! 我们就觉得那种房子挺特别,都是修在一起,所以上来问问,先做足功课先

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community 的有蠻多是自己一棟獨立的
你說的那個2 Louise Way好像是有共用牆算是duplex吧

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年纪轻轻就能小溪买房,人生赢家。我就过来励志下!
希望LZ早日下定

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这边确实有不少th、villa都是Torrens title的,有些虽然是同一个community scheme里,比如共用一个车道,但是地是自己的。这种房子基本跟个小house差不多,有些Torrens title甚至和邻居没有公共墙,但是和邻居的fence会隔得比较近。

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嗯嗯,是的。 我们准备也是多逛逛

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哪里有。。我们预算也很有限呀!

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嗯嗯,谢谢分享! 就是准备多转一转 多看看

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同感 x 2

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1.5-1.7 duplex可以看看castle hill的
你以后的生活中心不会在cherry brook的


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这个预算看cherrybrook要看house确实挺难的,deplex也不好找,看你能不能接受有硬伤的了,大路、高压线等

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咖喱味受得了吗?

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1. 目前我们的预算大概只能买到Duplex, 想请教一下,住duplex邻居的影响大吗? duplex的隔音效果怎么样?
- Duplex 或者小community的, 不过Franklyn Rd往西的那些小strata的就别买了.
2. 我们也在看独立地的小三房,最近开车转了转,发现很多小三房都是修在一起,像一个小区一样(例如:2 Louise Way, Cherrybrook, NSW 2126), 请问这种如果没有写是torrent title, 那地也是council的吗?
- 这种公摊那么多的肯定是strata/community title的.

3. 有没有华人比较多的街区或者大家比较喜欢的街道,我们想在周末多去转转。
- 都多, 就看贵还是便宜. 靠山边或者有高压线的会便宜点.

4.小溪印度人多吗? 印度人素质怎么样?
- 小溪据我土著混血同事说是大印度人社区, 看village有多少印度店就知道了..不过华人还是比印度人要多.
上北岸/山区的印度人还是比南区的好点的.什么人种没关系,关键看素质。如果你觉得什么人种的人就怎么样的时候,你就要自己反省自己了

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我最喜欢Oakhill drive 小学往东,这这边街道干净,不受高压线影响,双学区,离车站也没有太远

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Villege 印度店也就2家,哪有很多?一家餐馆,一家零食铺。



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尽量找CTHS学区内的,以后转手也能卖好价格

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这价格可以去城堡山再转转。

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好的,谢谢前辈!
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