9 Strathallen Avenue, Northbridge 去年10月210万卖出，经过一年的改造这周351万再次卖出
没有动外部结构，内部把整个房子的格局改动了，改动幅度很大，确实改的挺好的，完全不一样了。应该是专业人士操刀，除去费用 一年50%的利润，佩服佩服。
翻新前
http://www.realestate.com.au/so ... rthbridge-134425890
翻新后
http://www.realestate.com.au/so ... rthbridge-137977970
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不改造可以挣的更多
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可惜是大路房，要不然最起码再加1M
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根本不需要改造，改造的费用也要几十万，加上印花税，中介，其他杂费，真的不大合算。
直接老房子抛售，也有350万可以卖。
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也就做了新楼梯和护栏，然后做了全部的石膏板和厨卫。
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你仔细看看 整个房子外墙全部render了 厨房和厕所房间floorplan全部改了 窗户和门改了落地窗 前门重新做了顶棚和台阶 gardening也做了 后院fence全部重新做过了
挺大改动的
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卖到这个价就说明市场认可这个价格 什么都不做原样3.5卖给你 你要不要？
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这个地段，应该是值的。现在bushland，flooding zone的屋子，也要350多万了，
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实地去过就知道这个地段有多差……超级繁忙的大路 60的车速 而且是双实线 从市区回来或者去nb plaza都要先绕路调头
外加在路的 lower side, 这个是nb最差的location 没有之一
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哦，这样啊。原来是60公里的大路，这个就真的不大好了。谢谢兄台指点。
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这个改动不大。其实上升市场啥也不需要做的。
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这个改动真的不大，亏了
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瞎折腾，不装修赚更多，便宜了政府和中介。
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