15 Russell Ave Lindfield ,4/2/3，847平，房子老旧，但位置很好，可以走路去火车站，地也平。退休老房东要4.8-5m，中介指导价在4m，乌鸦乌鸦来了好多人，大多数是房东的朋友和邻居，还有几组希腊或者黎巴嫩人builder，没人出价好像，拍卖师代表房东直接提了个价4.3m，结果一哄而散，没有一个还盘的，几分钟就草草结束了。
是大家对即将到来的新冠omicron害怕了吗？
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一哄而散用的好
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崩盘了
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购买力消耗殆尽，只剩些看热闹的和想捡漏的
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年底了，银行也惜贷，因为他们可能要跳涨利息了。这块地的确很好。
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最近觉得附近哪哪都能看到挂着牌子要卖的
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快过节了 卖家多了 买家滑了
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这个地要是有高质量的新房也就是卖high 6M吧。现在4M买块地，建房成本1-1.5M，加上印花，利息和税。赚的也就那么多，4.8M买这块地，除非长期持有，投资不划算
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果然抑制房价最好的办法就是限制房贷
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这房子能推倒重建吗 不能的话 肉眼可见的破 连美图都遮挡不住它的危楼赶脚
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这个地点，要是房东早3个月拿出来，会被疯抢的，所以房价这玩意儿就是玄学啊。房东要是不急的话，挂着慢慢卖吧，没到心理价也可以撤下了，隔段时间再说
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做什么都要见好就收，太greedy的结果往往都不会太好。
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看起来进入平稳期了
等2、3月份 该忙的忙完了 也都消停了 这轮加息也算有了些眉目
估计还能有一个进场的小窗
跌 我看是不可能 关键是看横盘多久吧
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这房子应该在Conservation area里面吧，推倒是不大可能的
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應該要加幾十萬來裝修一下， 現在樣子太古老了
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http://m.realestate.com.au/prop ... lindfield-137738126
Ｌｚ 也不上链接。
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市场变了，房东这要价洗洗睡吧。
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Heritage Conservation Area, 对面街是R4高密度zoning，地也不大，房子还老...这要卖到4.8m那是真爱了
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感觉有降温趋势了啊
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4m都贵，房东自己留着吧
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