澳洲extension的价格差异,费解费解

在澳大利亚房产房屋





这两周被隔壁两个邻居算是彻底搞糊涂了,希望专业人士也来解解惑,也欢迎大家讨论讨论,随便聊聊。

对面邻居:
600多平的地,19年买下来,去年6月开始extension,我和LG去看过,就是把3/1+小阁楼往后院推出一个1房1厅。onwer香港人告诉我
---- 后院加出来1房1厅
----- 厕所厨房拆掉重装
---- 地毯换成地板
---- 里外刷漆
这样一共 20多万
前院做围墙:红砖,铁栏, 铺了个10米的带小碎石的水泥路      3万多
和隔壁邻居的木围墙拆掉换成1.8米高: 7000 (人家说,隔壁老人是他的好哥们,他愿意自己出full钱换)

整个工程到现在,地毯刚丢出来,马桶刚换好,铁前院fence还没做,隔壁fence也没开工。我觉得他是被坑了。到今天,香港人说估计还得1个半月装修才能完工。

左手邻居
600多平方地,住了6年,目前3个孩子,原先 4/2,外国人给我们看图纸
---- 加建 2 楼两个房间 一个淋浴间
---- 楼下重新格局 2+1 房间
---- 全房重新装修
---- 工期据说9个月
总体价格: 6.5万

我和老公两个对比两个house,实在觉得两个房子差异太大了。

和香港人聊天,他说我们英文不好,65万听成6.5万,哈哈,我老公突然就受刺激了(作为在欧美前100强做了大辈子的财务,大半生都在用英语,他突然觉得自己是不是听力坏了)为了这个,昨天隔壁搬家,我们过去聊天的时候再次确认6.5万没有错。

我和他觉得到底extension的坑有多大啊?这种差异实在是费解

评论
6.5万,65k,65,000,如果不是有根本性的原因(自己本身就是builder或者专门搞这个的),感觉不太现实。

现在重新装修个洗手间都20-30k了。

评论

我不信 加两房 重新装修 builder 自己都做不到6w5吧 而且工期9个月 我半年就加两个房一卫 一个衣帽间30w 还有楼梯 和楼下全部重新装修 也就是刷个漆 如果六万能做下来 也是惊了 不过我是加建 还有很多结构什么的

评论
楼主,如果你上班9个月,你的拿到的薪水就要超过6万5。所以这个工程就是1个人干9个月,不需要任何材料?

评论
我感觉西人邻居的话水分很大。

评论
我信香港邻居的

评论
我的加建花了30多万

评论
西人没有骗你。我家的改造就是自己做一部分。比全部包出去便宜太多太多。很多东西可以自己做的。肯定要不了二十万。如果自己什么都不懂,肯定就是任人摆布

评论
LZ不需要费解,6.5w这价格完全没可能,估计和你说的是买材料的价格

评论
6.5万确实匪夷所思

评论
6.5万完全不可能了。我也刚做完加建。隔壁香港人的价格有点高但是比较现实

评论
6万5应该是是买料和fitting的钱,要不就是亲爹给闺女干活。

评论
我家以前对过邻居 加建两层。多2 房2厅2厕所 大概15w
但是他们owner builder,他女婿是builder

我觉得找外人来做怎么都要30w了。。。。

我家找他们介绍的来砍了三颗30年的pine tree 挺大的。。 750 不挖根 撒药

自己找人报价起码1500


评论

6.5w是pm费用吧?他只是做项目管理、协调,帮你找分包商、供货商,所有人工材料都是业主付

评论
左手邻居那个价格肯定不靠谱。光光楼下重新装修也要65k了


评论

兄弟,請問你加建多少面積出來

评论
加盖60多平用了不到20万

评论
工期9个月---价格: 6.5万

用屁股想想也知道不可能。

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...