坐标昆州，昨天去final inspection, 后院的雨水pit和水槽灌满了水不流，应该是堵住了，卖家说一直是堵的，快settle了，还能让卖家修吗？
是不是unconditional的合同卖家只负责交给我一个广告图片上看上去一样的房子就ok了？水管电器有问题我也没办法了？
是不是只有做了自己的building and pest inspection，卖家才会按照我做的report的condition维持到settlement？
评论
你可以要求，对方可以不修。
评论
就是这样的
评论
Sold as is.除非你能证明签字的时候这个是好的，不然卖家可以不理你
评论
卖家这么说就是可以不修
评论
这问题卖家可以不修的。 Settle了找人来弄吧。
评论
我看了昆州房管局网站，房东只是必须维持签合同那天的原状……那雨水管这个问题不是没法查了:-(
评论
对的，如果就算你在签合同时查出雨水pit堵了，你能怎样？签还是不签？
评论
好像只能再签字前查出问题决定买还是不买 签了就照单全收了
评论
没可能叫旧业主修的
评论
太迟了。
评论
现在只要不是结构问题，估计啥问题大家都会要，哎
现在买家好弱势，说不定卖家巴不得我不买了，退我定金都愿意
评论
楼主，现在都快settle了，你大小定都交了，卖家肯定不会修的。除非是你在签合同的时候和卖家商量并把这一情况写在合同里面才有效。
评论
自己找好plumber吧，没辙
评论
拍卖前买的，只能unconditional offer， 老房子果然各种问题，哎
不过这问题不下雨也查不出来啊，只是刚好昨天大雨才能发现
评论
新房子也有问题，我们也是final inspection查出来楼上的intercom不工作，卖家给出同样的回复，没办法，settle后都是自己花钱找人修
评论
我们房子下雨天inspection也是好的，下大雨靠近后面fence有下限，挖开时council的管堵了，你家不下水不一定是房东的问题，给个思路参考下吧，如果只是自己堵了，一般上门检查 200左右，检查+通一下500刀左右，看情况换管子3000-5000。
评论
哈哈，买到就是赚到了。
不过无论什么时候，卖家都不会修这类问题的。关键就是当时building inspect，可以讨价还价而已。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联