澳洲关于building and pest report

在澳大利亚房产房屋




小白上论坛求问懂行的各位,如果想给一套house出offer 又想自己找人做building and pest report,请问大家都是在哪个阶段做的,是给offer前还是给了offer之后,在拍卖前给offer一般都没有冷静期,那怎么才能确保房屋是没有问题的呢?多谢大家!

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一般是cooling 的时候做,拍卖的话就是拍前做了,这个会费点钱,因为一般要做几套才能买得到。

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房东同意你才能做报告,offer只是offer,拍卖和签了放弃冷静期的合同才没有冷静期。

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一般惯例给offer的时候签了66w就放弃冷静期了,那问题是我要签这个表格 给支票之前 怎么去要求做检查呢

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问题来了 给offer的时候想带上支票和合同的 那我要在这之前先征询房东同意去做检查吗 还是说好当天做完 没问题就直接签合同给支票出offer 接受offer就买上 不接受就下一套 因为有朋友是做building report的 所以我只想带他去检查看下有没有问题 没有问题我不需要等待时间 可以直接出offer

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简单啊,你可以要求先做,条件是支票66W合同交给中介,一旦报告没问题就合同签字,有问题拿回支票66W合同, 这样的话,中介会帮你做房东工作的,大概率房东会同意。

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现在都是房东免费提供

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是个好建议 非常感谢 那我提这个要求前应该跟他先把offer口头出个大概的价格吧 如果跟房东预期差太多 岂不是后面的工作都白做了

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房东提供的基本都是他不提及的问题不等于不存在

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你买过房看过report吗?

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卖家走拍卖的话,你想要提前出售,没有支票66W合同之前,中介不会理你,你也可以口头给offer,但中介不会理你的价格试探,否则就是中介失职了。你需要和中介确认的只有一点,卖家接受提前售出吗?还是必须走拍卖。
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