澳洲求助…出租房墙壁黑印 怎么造成的?

在澳大利亚房产房屋




960AD018-579D-4015-BBDF-73C6065FB967.jpeg

租客退租后去收房子 发现他住的这屋墙壁弄的黑印子 谁知道这是怎么造成的?如何处理啊?谢谢大家了

评论
感觉是里面的木头印的。

评论
你这墙是石膏板吗?如果是只能刷漆了,1天的活。

评论

你觉得是漏水吗 看着不像 黑印上面好像钉过东西的样子 问了中介说从来没见过这样的

评论

是石膏板的

评论
现在不知道是怎么造成的这种情况

评论
多少年的房子?

评论

没有找租客核实?有没有租客入住之前的照片,如果是租客干的,可以让他修好再走,不然扣bond。如果没证据就只能自己搞了,估计也要个200刀的材料费加一天人工。

评论

这都是墙里面的结构。
反潮吧。

评论

4年新的房 全新出租 就这一任租客

评论

有点像潮湿以后留下的里面木头的印字,估计得你自己做花钱弄了

评论

看着像,好像里面的木头受潮了在石膏板上印出来的。这质量有点堪忧。

评论
觉得是窗户漏水的水印

评论

我去不是吧 只有这一间房有 别的没事

评论

那木头怎么受潮的 漏水吗

评论
房子质量问题,隔墙里过度潮湿,看看墙外砖头面的透气孔有没有预留

租客应当早些告知

评论

另外的房间都没事 很奇怪 如果租客一直开加湿器的话会这样吗

评论

潮气在墙里面聚集,通风可能不好。如果是新房子还在保修期,找builder看看。

评论

这个感觉是墙里木头框架太潮湿,从里面潮湿出来把石膏板给带湿了。如果有透气孔没有堵塞,如果现在内部框架木头是干的,说明是刚建设好时就有,当时框架淋雨水没干透就继续搭建。如果现在还是潮湿的,通气孔也没堵塞说明有漏水。

评论

谢谢 如果是外墙的问题 有一点不明白的是另外一个挨着的房间就没有问题 是同一面外墙

而且发现厕所外面走廊也有一个这样的痕迹 但是那面墙在整个公寓内部 跟外墙完全没有挨着 也出现了这样的情况

评论
石膏板墙内木框霉印发出。新刷一次

评论


谢谢 看来大家都一致认为是内框发霉 但是什么原因造成真是费解

评论

夹墙内潮。有可能建房时 先钉好木房架曾日晒雨淋 迟迟不动工砌外墙,吸水多了。 常看到有的工地就是这样。

评论

就这一个房间这样 另一个挨着的就没事 真是怪了

评论
跟租客完全无关,但是你得破费修房子了。。。拆吧。。。看看屋檐有没有漏水

评论
租客的原因 必须恢复原状

评论
租客没搬走之前 没有定期去看么

评论
我觉得是潮湿,吸引来的黑色物质。

评论
这个房子以前是owner builder 吗?内墙感觉跟纸糊的似的。

评论

是公寓 而且不是顶楼 没有屋檐 现在准备报building manager 检查
是公寓
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...