澳洲为孩子上学买房

在澳大利亚房产房屋




想听听大家的建议。差不多价钱,孩子上kindy私校,是买地2-300平米,走路10分钟内,还是买地4-500平米,坐公交5-8站。夫妻都坐public transport去city上班。家里就一个孩子,老人一年来2/3个月,肯定要买4房。

评论
走路10分钟

评论

好的私校附近的房价不便宜,如果私校是有校车的,那就买在校车停靠的区。 至少可以少30-50万,甚至差价也有可能100万,可以干点别的事情。

等孩子大了,5年级了,可以自己做公共交通或者继续校车

评论

谢谢,家人都选这个,只有我犹豫。主要是感觉花那么多钱,买个跟公寓大小,还没公寓敞亮的房子,心里难接受。

评论

谢谢,我们现在住的附近就有校车,但考虑到就一班,还是不方便,感觉公交更靠谱点。

评论
那个离得远的,如果有校车也行啊

评论
走路10分钟的

评论
近的

评论

校车为什么不靠谱啊。你只要接送到校车点。学校那头都有老师安排好的。

评论

万一有个课外活动,早点去,晚点回,就不方便了?不好意思,孩子还没上学,不知道每天上下学多按时

评论
近的

评论
我们准备在学区租房,自住房出租,价格差别不大,比买卖交税要划算省事

评论

把课后活动定在你家附近,也是一个选择。当然如果差价不多就买到学校旁边去。差价太多,无所谓了。也就几年,娃大了自己可以去

评论

差别还是有的,自住房出租的收入要交税,租房的租金支出是税后

评论

自住房有贷款的

评论
个人经历,学校附近。
省下的时间,值了。而且学校附近的房子涨价快。

评论
娃自己去回,省得接送

评论
如果楼主是上下班时间自由,那可以远一点;如果不是,建议近一点,何况你们自己都还是做公共交通。
我们家就故意买在学校附近,奶奶步行接送的,所以将来7年接送无忧,这每天9点送,2点多准备去接,如果开车还有school zone,一天下来就啥都别做了。

评论
肯定近的,方便好多

评论

相信大多数人的意见,这也是以后买家的主流意见

评论
前提你要说2,300平和4,500平的价格一样的话,那肯定卖4,500平。平常校车,急事打车也换算啊lol, 保值啊4,500平的

评论

地大的有限,还是location好的更保值。

评论

不是每个人都需要学校这个location的,如果把学校换成车站,走路10分钟和公交5站,那我就选小地。

评论

所以还是location好的更值钱

评论
选location好,涨价快的。除非私校附近购物交通都不错。如果除了学校啥都没有,就没啥必要,孩子不上学了,你就得换房,交2次stamp duty给政府。

评论
location保不保值?当然,靠什么?贷款呗。

楼主自己算一下,如果买到学校近的,一年要多50万以上的贷款,那差不多等于一个娃在一般私校的学费。 校车不是问题就上,课后的活动问题,如果你能送娃去活动课,说明2点以后时间你是有的,那总能解决。

评论
第一选: 买舒适一点的房子, 孩子转公校。

第二选:大一点的,远一点的房子, 孩子继续私校。

最后选: 10分钟走路, 地小的房子, 孩子继续私校---这个造成的结果可预见的是你们上班上学方便, 不可预见的是孩子过几年同学年纪大一些之后因为居住环境可能会被某些同学嘲笑或排挤。家长也会面临这种情况。



评论
近是王道

评论
近的

评论

Kings是例外,它周围的区没几个贵的
居住环境的话,和土地面积关系小一些,关键是里面,小朋友来家里,主要是会注意到内部,如果你是一个很破的房子,里面只是稍微装修一下,可能本身小朋友自己和别人比起来会自卑。但是如果你的地不大,但是是近新房,很漂亮那种,就没有什么了。
至于嘲笑的话,这个小朋友从小不能养成嘲笑别人的习惯,这是基本教养。不卑不亢。

评论

这个私校附近没有大地,不存在大多数同学家长住walking distance 还大很多的情况。

评论

是啊,难怪送the kings 的多,在上下北的房价贵一倍。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...