从去年开始,房价疯涨,房地产交投异常活跃,看到不少贴子质疑为什么大家忽然变的那么有钱,买房的是自住多还是投资多。
因为工作关系,不少inquiry ,手上也经手不少case,对客户情况比例比较了解,感觉去年以来,自住还是占了很大比例的 ( 新财年后可能会有一定变化),贷款买房主力有以下几部分人:
1. 原来的自住房上涨套现,投资房升值,利用这波行情升级置换,买好区,或先备着为以后孩子上学买学区房。
2..不少是first home buyer, 本来不那么急, 怕不买赶不上趟, 家里也不遗余力帮忙.
3.疫情影响,原来两边跑的老人见房价大涨,干脆在这里买房了.
4.不少手里已有几套房子的,因为房子升值,赶紧问可以套现多少,顺便再买一套投资房, 不想踏空行情.
5.在国内发展的投资者,对比国内房价,认为疫情后澳洲房地产还有上涨空间, 也积极参与。
6. 目前租房,但手里有好几套公寓投资房,顿悟带地才是王道,倾其所有进行资产置换买HOUSE.
7.不少股票,币圈投资者获利变现,转为房地产保值增值。
今年真是很魔幻.
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疫情中买房的主力?
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4.不少手里已有几套房子的,因为房子升值,赶紧问可以套现多少,顺便再买一套投资房, 不想踏空行情
我就是这种
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别的我不懂,但朋友圈里的贷款中介最近很是嘚瑟, 房产中介是一如即即往的嘚瑟。
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牛逼,这个总结真是牛逼!!!
和我的观察完全一直!
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这个总结不算一个总结,给出大概的比例才算合格
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楼主概括的几点,撇开疫情,也是这几种情况啊
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