最近Refinance 刚刚银行估价出来比4年前买时候还低了10万， 比市场价格低了20% ， 知道你银行要控制风险，那干脆不要做生意了， 一分风险没有。 太气人了， 这样一来估价师的活儿也太好干了。
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是墨尔本的公寓吗？
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换个银行估价 或者用3个附近sold数据挑战估价公司 都是有成功案例的
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是 house啊
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最近house都涨成这样了还低估，买的时候买太贵了吧
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我这是4年前买的，当时买的也不算贵， 他这个估计比council去年的估价还低了 5万 。
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哪个银行这么黑啊？？我们是17年高点的时候买的，前不久估价也涨不少了
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换几个银行试试看。有的银行非常扯淡。
nab估计好像就非常保守。
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换几个银行试试看。有的银行非常扯淡。
nab估计好像就非常保守。
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BANK OF MELBOURNE
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估计是看估价的人，我们也用过bom没有问题。要么你问问银行能不能重新评估，觉得和市场不符
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house还能估价低的啊 也算是见识了
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我也是做 refinance 的时候严重低估，现在转银行了价格又好很多
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也不是小机构，要不换一个试试？
我们来评估的人说房子上一次的评估也是他做的，会看房子有什么增值的地方（新装了太阳能系统啊花园新装修了之类），附近房子买卖的价格也会参考的
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refinance找CBA啊
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天天说疯长 怎么估值这么低 银行是缺钱要拿回去一些吗
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那个区，楼主能暴露一下吗？
如果便宜， 上很多人找不到便宜还没涨起来的区， 都会一下子jump in。。 你这个房子不就自然涨起来了吗？？
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哈哈哈 你这个逻辑挺好的， 现在就换个银行看看吧。 我们周围涨起来了， 但这个估价师真的很无语。 我有个朋友房子离我们几百米，状态也差不多的 几年前 银行估价比他后来卖的时候高了40万。。。 跟谁说理去。
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17年买的？那是高位，虽然最近绝大多数涨回来了且还超过17年的高位，但是还是有个别区，还没到17年的高位。。。就算是house这也很正常。
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你自己看一下家里附近最近成交的房价 valuer也是用这些数据在估价的嘛 如果还是觉得太低 你找banker要求重新评
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我的同一个大概2M的house两个估价师差了60多万，我跟我的贷款经理说：看那些估价师是吃干饭的呀
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进屋估的吗，还是只在kerb看看？我们去年refinance 时（房价还没大涨起来），从外面估99万，我们说不可能啊，前年BOM就估1.2了，ANZ banker重新安排人进屋评估，后来估了1.175
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