大神们，我最近打算卖掉投资房，目前的情况是有房客，房客住在里面1年2个月，现在属于无固定期限合同，地点在维州。
今天通过租房中介跟房客沟通了一下，反馈回来的信息是房客会配合open inspection，但是也提出了诉求，就是希望能在明年3月份再搬走，原因是他自己建的房明天3月份交房，而他再重新租房的话又要签一整年的合同。
我自己的需求是尽快把房子卖掉，但是没打算现在就通知房客搬家。清房客这事儿是我自己干呢？还是留给新房东来干？
另外租客在里面的，对卖房子本身有没有啥影响呢？房客的要求合理合法么？我该怎么回答他呢？
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楼主是好人
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这是好事啊，有tenant 的房子卖的时候是容易卖好价钱的，我的中介是这么说的
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对于本身就想买做投资房的应该算好事
但是对于想自住的到不一定吧？如果我不清房客，就得买家清
而且我有些担心公开看房时房客会说坏话，或者家里乱糟糟，反而影响价格。
如果想房屋上市前把房客请走的话，只需要发一个通知然后给他60天的时间么？他不搬怎么办呢？上法庭？感觉这样折腾下来的话也比他们明年3月自己搬走早不了几天。。。
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