是个Unit 上北区 就一个楼 有个小院 有电梯 其他的什么都没有 每个季度$2200是不是有点儿太贵了 室内160平方左右 加上车位200平方吧
strata management是Kooper Levi 这个公司有了解的吗 是不是太坑了
评论
坑啊，这种情况，strata应该是八百左右每季度
评论
卖了吧 换了也一样
评论
200平米，strata2k差不多吧 都是这个价
评论
你要是不嫌麻烦可以联合其他房东换一个便宜的，但是这事你得牵头,比较花时间.
评论
不贵
评论
200平 这价格还可以
评论
现在是公寓住不起，house买不起，生活过不起
评论
2200不能只看总价，要看admin占多少，sink fund占多少，special levy占多少（如果有的话）
如果admin太高了，可以不要，因为没空间降下来的。如果sink fund占的高，那没啥问题啊，都是你们自己业主在存钱。如果special levy很高，那得问清楚是什么东西，如果不是打官司或者房子有问题，且马上交完了，不是无底洞，那也没关系。
懂了？
评论
贵不贵不是说的， 你要看strata每月report 钱花在哪里？ 每季度收入多少？strata怎样花的钱你要看啊， 你给钱买东西都会看价格才给钱吧？
评论
你这房子大 价格正常吧
评论
要看一下income statement里面具体的花费项目。
有的项目花费高的匪夷所思，比如一年公共区域的电费能高达8万多，再比如清洁费一年甚至高达15万刀，这类都是有巨大降价空间的项目。
针对有问题的项目，AGM meeting商量一下再多要两个报价，一般是三个报价，这样可以有效降低费用。
评论
上北200平米，这个价不便宜，但也在正常范围吧
评论
虽然$2200固然贵很多，但是你这预想的物业费也低到离谱了，尤其看看这Unit所在区域还有室内面积情况。
评论
明白 我再研究研究report 多谢～
评论
strata 包括了建筑保险，所以通常房价越贵，strata也越高。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联