看中一个满意的房子，自住房很想拿下，几周之后才拍卖. 我觉得自己的budget也够。我是提前给中介一个价格，还是等拍卖呢？提前出价，是给个差不多价格，还是给个自己能出的最高价格？但是出高价又怕中介拿去诱导别的买家抬价。走拍卖呢，又怕碰到不理智的买家或者土豪。大家给点意见吧。谢谢。
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一般大家有long settlement的要求，什么时候提比较好？现在就问中介，还是等拍下来再说？假如能拍下的话。
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先去出价碰运气，现在卖家市场，觉得拍卖只会更高
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LZ是新手吧？
这种市场能提前拿下当然是提前出价啦， 上到拍场你会发现比你有钱更疯狂的人多的是
你要是中介，有人愿意出差不多的价格赶紧卖了完事去忙下一套， 你会愿意拖多4周开放花那么多时间去搞拍卖吗？
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提前出价 说不定就拿下 拍卖不确定因素多
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中介不会拿去诱导其他买家出价的
中介会拿去忽悠房东赶紧接受你的offer
除非你的offer低于屋主预期太多了 中介自知忽悠不动 只能再去找别的卖家出价
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可以问问中介，如果卖家正好也需要long settlement那正好。如果卖家不喜欢，就提前和律师沟通并尽力拖到拍卖。
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long settlement必须要提前说， 拍下来就不能改了
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看地方的，如果这个区的房子大多是走Auction的话，现在这个市场提前出价可能会更好
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如果是准备拍卖的房子，中介虽然也take提前出价的，但其实他们无所谓的，拍卖都定好的，提前出价的人多的话，卖家更不着急卖了，提前出价其实帮了倒忙，因为中介和卖家都知道拍卖会更有把握
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看中介，我遇到个中介，就拿着我的最高价问对方，完了对方给个价回来再问我还加不加
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出嫁！
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先出个价，至少让中介别被人家提前出价买走
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祝楼主拿下dream home
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你不出，对方可能直接这个价格买走了，你连加的机会都没有
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对啊，结果还是抬高了5万+被别人买走了，早知道刚开始就不加了，没有特别喜欢那个房子
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总体来说提前出价卖掉的房子感觉便宜的比贵的多。不如试一试？
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如果你真的很满意，一定要先出个价。
以前我自己的经历，看到一个处房子觉得不错，想着等拍卖时尽可能拿下，但是拍卖前就被别人截胡了。如果你提前出了价，即便卖家没同意，还有其他人提前出价并高于你时，中介也会来问问你能不能再加点。
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可以出个价来试探一下，现在的房东心里要价都太高了，谁知道他肯不肯放弃拍卖
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现在提前卖的越来越多，感觉是想趁着这拨涨幅的尾声赶紧出货。楼主可以跟中介聊聊看再决定
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我第一次inspection有问过中介，卖家是否接受提前出价，他说收到offer也会通知所有要了合同的人。
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很多卖家很贪心，觉得拍卖一定会卖个好价格，不同意提前出价的。不知道概率多少，拍卖的时候，卖不出提前出的价。
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在这个市场，一般最后一周都有买家会出价，你要不出的话，直接卖给别人都是有可能的。
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这个是因为对方也是serious buyer 也让中介卖之前一定要通知自己 因为可能还要加
楼主也应该跟中介说如果屋主要接受别人的offer了，麻烦他通知你，以防你还要加
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这种情况屋主可能不接受offer 跟中介聊聊让他帮你Push 吓唬吓唬屋主 估计就卖了
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听了大家的建议，我想这周出价，出个我认为的高价，然后让中介尽快答复我, 再告诉中介我周末要去参加别的拍卖，不答复我就买别的了。以我的预算，在这个区还能买别的好房，只是又要等待，心好累！
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能出就出 不接受就去auction
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比较了这个区最近的卖房价格，我觉得我们的出价应该能到房东的心理价，就是不知道房东会不会贪婪到一定要拍卖。有什么和中介去谈的技巧，让中介想去帮我尽快搞定这单。请大家多多指教！谢谢。
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告诉你去不了这个房子拍卖，而且接下来拍卖日房源比较多有冲突，如果到买家心理价位可能会接受，谁也保不准拍卖会来几个实力买家
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我也是 等不及拍卖 看好了就想出价 可是有些中介都会一口回绝 说卖家坚持拍卖 有的是说 可以告诉卖家 但是他做不了主 不管咋样 还是要出价试一下
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