近乎创纪录的房价增长可能接近尾声了，随着政府援助计划结束，上市房屋显著增加，房价增长明显放缓。
最近的CoreLogic房价指数显示悉尼房价到4月18日的滚动四周中增加了2.3%，墨尔本上升1.5%，布里斯班1.8%，珀斯0.9%。
尽管仍然强劲 ，这些数字已经低于3月份，当时悉尼房价涨了3.7%墨尔本和布市2.4%，珀斯1.8%。
增幅放缓的背景是政府结束了诸如JobKeeper之类的支持项目。
拍卖成交率也略降，从3月最后一周的83.1%降到4月18日的78.6%。
新上市的房屋明显增加。在到4月18日结束的四周内，26470处房产新上市，这是2016年来数字最高的四周周期。新上市的物业数量比五年平均高17%。
但是CoreLogic研究部主任Lawless说这并不意味着房价会下跌。“我认为房价在今年或许明年还会涨，但是涨得较慢”。
Domain的高级研究分析师Nicola Powell同意说市场仍热。
https://www.afr.com/property/res ... tum-20210422-p57lg4
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家附近的几个区 上市的好房子越来越多了 不过现在房东预期挺高 还是要等几波流拍才能考验市场 上几个月卖家赚到了 入袋为安 不过也有很多去年卖不出去的房子 又包装上市了 买家还是要冷静 过去几个月和2017年上半年何其相似
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一周涨了50万
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上市多少并不重要，关键是有没有合适的房子
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上市多少并不重要，关键是有没有合适的房子
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17年时任何硬伤糟糕的东西都有人抢，今年最好的时候也没有达到过那样。18年还是跌了。这次也撑不了太久的，长期卖不出的那种真抓紧出吧
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主要看经济，估计跟中国搞不好关系了
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没记错的话这个网站去年还说房价即将暴跌40%
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现在房源确实多了，
但是想买房的人更多
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但是有能力背贷款的有效买家不足，消耗一个少一个。
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房源是多了，不知道会量价齐升不？明天去打打酱油看看热闹
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什么时候房市涨跌只看两周的变化就可以断言了，这么早下结论不可谓不是管中窥豹。
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市场本来就是供需关系，供应增加了，价格就会有压力，当然短时间内跌很难，价格有压力的话，溢价就没有那么高（大家就会有可选项），就会慢慢恢复理性，就会横盘。
纯粹是个人意见，千万不要参考。
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